PDF《清华“改革开放”学术沙龙》

500 块钱我补.这样就商定拿出

6 万平米,

600 套. 给北大清华,约定了以后李岚清马上就给清华的书记、北大的书记打电话,两个学校都 很兴奋,李岚清说孟晓苏是我的老部下,现在在中国管房子,正好在你们那有个项目,我管 他要了

6 万平米,你们两家一家

3 万平米.就这样,两家学校非常兴奋,完了开始讨论,怎 么讨论怎么觉得不够,北大清华这两家,你说让谁少点也不合适,李岚清提议的,李岚清同 志是清华毕业的,当时我正在北大读博士,你说我们不能不平衡吧,讨论来讨论去两家都想 多要,最后动员我, 都拿出来吧 ,我说 都拿出来我可就补不了了 ,最后一讨论还是都 拿了出来,通通化转给北大清华,两家建造蓝旗营,当然我也就把我以前投入的和预期收益 全部贡献了,大约贡献了

10 个亿左右的收益. 这应该算是北大清华学生对学校做的最大的贡献了吧. 宋海: 尤其在那个年代. 孟晓苏: 后来到

1998 年,由清华大学设计,建造了蓝旗营,2000 户教师,北大

1000 户,清华

1000 户,就住在那里,应该是在

1998、1999 年,以1900 块钱,2000 年住进去的,过了若 干年之后又卖房,老师们是以

1900 元钱一平方米…… 刘洪玉:

1800 元,就是

1999 年之前,后来说三个三分之一嘛,李岚清的三分之一. 孟晓苏: 后来住了若干年之后,不是,收钱很晚,已经到了

2007、2008 年,我想问你,现在这 房子多少钱一平米了?学区房. 宋海: 让大家猜猜. 主持人: 蓝旗营现在多少了? 现场众:

10 万、8 万? 孟晓苏: 你(刘洪玉)是评估师协会的副会长. 刘洪玉: 因为那个房子规定你要卖回给清华,所以没有办法在市场上流通,这样的话它的价值, 跟周边价格比,

5、6 万应该是有了,但你要是给清华回购的话,可能要接近于这个价格, 但现在为止还没有被回购呢,即使我不住了,我就把它租出去,120 平米的租金大概在 1.2 万到 1.5 万之间,一个月. 孟晓苏: 因为我们的共同努力…… 刘洪玉: 一年的租金跟当年买这个房子的价格差不多一样. 孟晓苏: 这个地方的房价, 在全国人民对房价一片喊打声之中节节上涨, 终于老师们都成了五百 万到六百万的富翁. 主持人: 所以您贡献的不是

10 个亿了. 孟晓苏: 后来的不是我贡献的.应该说有市场贡献的,也有最近这三年限购贡献的,越限购房价 越涨. 我先介绍这一段吧. 刘洪玉: 我补充两句,咱们既然是沙龙,孟总一提到这事儿就愤愤不平,确实嘛,一开始辛辛苦 苦拿到项目,立了项,跑规划,做了不少工作,但最后这两个项目给了这两个学校,等于是 肉包子打狗了. 孟晓苏: 不打狗不打狗,我可没说过(笑) ,我说这叫贡献了. 刘洪玉: 孟总的风格很高. 但实际上当时那块地在规划上, 在北京规划局里是清华发展的预留地, 所以当北大的书记跑过来讨论这件事情的时候,当时任建生(音)做书记,清华领导首先的 第一反应是,怎么回事?这是我们的地,怎么会变成了……因为如果清华不盖章的话,那块 地不可能变成孟总可以开发的地. 孟晓苏: 没有了,已经都拿到手了. 刘洪玉: 后来有一些老领导在场,说你忘啦?那个地方每到过年过节,重要政治节日的时候,那 个地方有劳教回来的人,很多,都得是花很大力气去管理的,所以那地方非常混乱,清华老 想改变周边环境, 孟总他们一想开发, 正好说这个地儿, 毒瘤, 给它摘了吧, 是这么一回事. 现场问: 当时没涉及到拆迁费? 刘洪玉: 没有.本来那块地没有北大的份,所以北大得到的便宜最多. 孟晓苏: 我在那儿读着书呢,没办法(笑) . 说起来是