PDF《天津市房地产发展（集团）股份有限公司》

1 证券代码:600322 证券简称:天房发展 公告编号:2018―107 天津市房地产发展(集团)股份有限公司 为全资子公司天津市凯泰建材经营有限公司向 天津滨海农村商业银行股份有限公司申请授信敞口提供担保的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏, 并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任.

重要内容提示: 被担保人名称:天津市凯泰建材经营有限公司(以下简称凯泰公司). 担保人名称:天津市房地产发展(集团)股份有限公司(以下简称本公司). 本次担保金额: 本公司为天津市凯泰建材经营有限公司向天津滨海农村商业银行股 份有限公司申请的不超过人民币 9,000 万元授信敞口提供不超过 9,000 万元连带责任 保证担保(担保主债权最高本金余额为 9,000 万元). 本次担保前本公司为凯泰公司提供担保余额为 39,000 万元. 由于凯泰公司为本公司 的全资子公司,所以本次担保未要求凯泰公司提供反担保. 本次保证后本公司及其控股子公司对外担保累计金额为 1,680,500 万元,占本公司 最近一个会计年度经审计的净资产 438,066.33 万元的 383.62%(其中按照房地产行业 的商业惯例,公司所属部分全资子公司为购房客户公积金、按揭贷款提供阶段性担保 累计金额为 1,600,300 万元);

本公司对控股子公司提供的担保总额为 488,000 万元, 占本公司最近一个会计年度经审计的净资产 438,066.33 万元的 111.40%, 无逾期担保. 对外担保逾期的累计数量:无.

一、担保情况概述 本公司于

2018 年11 月30 日召开九届二十三次董事会会议审议通过凯泰公司向 天津滨海农村商业银行股份有限公司申请的不超过人民币 9,000 万元授信敞口,由本 公司为其提供不超过 9,000 万元连带责任保证担保 (担保主债权最高本金余额为 9,000 万元) ,担保期限为

1 年.该笔担保还需提请本公司

2018 年第九次临时股东大会审议 批准后,由本公司与天津滨海农村商业银行股份有限公司签订《最高额保证合同》后2生效.

二、被担保人基本情况 2.1 名称:天津市凯泰建材经营有限公司 2.2 注册地址:天津市和平区常德道

80 号1009 号2.3 法定代表人:金静 2.4 企业性质:有限责任公司(法人独资) 2.5 注册资本:15000 万元人民币 2.6 经营范围: 建筑材料及构件、 金属材料、 化工产品 (危险品及易制毒品除外) 、 轻工材料、建筑机械、电器设备、建筑设备、电梯、中央空调、锅炉批发. (国家有 专项经营规定按规定执行) 2.7 被担保人与本公司关联关系:全资子公司. 2.8 被担保最近一年又一期财务状况: 截止

2017 年12 月31 日,被担保人凯泰公司,经审计的资产总额为 36,770.63 万元,负债总额 19,075.16 万元,股东权益合计 17,695.47 万元,全年实现净利润 313.76 万元. 截止

2018 年9月30 日,被担保人凯泰公司,未经审计的资产总额为 41,955.96 万元,负债总额 24,238.35 万元,股东权益合计 17,717.61 万元,1-9 月份实现净利润 22.14 万元.

三、担保合同的主要内容 本公司拟与天津滨海农村商业银行股份有限公司的《最高额保证合同》的主要内 容如下: 3.1 担保方式:保证担保;

3.2 担保期限:自放款日起

1 年;

3.3 担保金额:不超过人民币 9,000 万元;