PDF《场周报 报》

市场周报・深 上周深圳 房成交均价为 为13.

78 万平 成交比率为

0 上周宝安 7.9%.在成交 上周全市 平米. 深圳新房 较大.上周全 后续市场成交

一、土地市

1、土地供应

2012 年 宗地号/名―

2、土地成交

2012 年 宗地号/名称A805-0050 深圳市场研究 第 圳一手房市场 为18132 元/ 平方米,环比 0.66. 安、龙岗两区 交均价方面, 市1个项目新 房市场成交备 全市

1 个项目 交看不到下滑 市场 应 年第

50 周(20 名称 交易 交 年第

50 周(20 交易方式 挂牌 究部 第50 周: 场共成交

1083 平米,环比微 比上涨 16.68% 区新房成交

99 上周南山区 新增预售,新增 备案节奏正常 新增预售,新 滑趋势,市场将

012 年12 月2012 易方式 ―

012 年12 月2012 年第 地块位置 龙华新区 治街道 成交维

3 套,环比下 微涨上涨 4.06 %.

一、二手

97 套,占全市 全市最高为

3 增预售住宅

4 ,成交量有所 新房库存虽然 将继续火爆.

10 日―2012 年第

50 周深 地块位置 ―

10 日―2012 第50 周深圳房 置 建筑面 (平米 民23520 1/1 持高位 下跌 16.05%;

6%;

二手房市 手房总成交套数 市成交量的

9 35260 元/平406 套,面积 所下跌,但是 然处在高位,但2年12 月16 深圳房地产市场 地块面 (平米 ―

2 年12 月16 房地产市场土 面积 米) 容积率

0 4.0 Copyright

2012 年・第 去存量 成交面积

10 市场共成交

1 数为

2715 套92.1%;

其他 米,龙岗区全 积4.41 万平米 是依旧站稳单 但成交持续维

6 日) ,深圳全 场土地供应一 面积 米) 地―6日) ,深圳成 土地成交一览表 率 总成交价 (万元)

13600 深圳世联地产顾 t

2010 WORLD 第50 周【20 量周期缩短 0.08 万平米,

632 套,环比 套,总成交量环 他四区共成交 全市最低为

1 米,新增预售商 周千套关口;

维持高位,去存 全市无土地出 一览表 地块用途 ― 成功出让两块 表・住宅 价 地块 商业用地 地(保障 地 深圳

2012 年 顾问股份有限公司 UNION All Righ 012.12.10-2 短 ,环比下跌

1 比上涨 15.0% 环比微涨 0.2

86 套,占全

4984 元/平米 商业

15 套,面 二手房方面 存量周期缩短 出让通告. 公告 【数据来源: 块用地. 块用途 地+居住用 障性住房用 地) 圳/ 市场 ・第50 周【2 司 版权所有 hts Reserved 2012.12.16】 2.7%;

一手 %;

成交面积 2%,一二手 全市成交量的 米. 面积 0.39 万 面成交量增涨 短趋势明显;

告日期 ― 世联数据平台 交易日期 2012-12-13 场周报 2012.12.10-2 】 报2012.12.16】 市场周报・深 宗地号/名称T107-0069 宗地号/名称 ― 宗地号/名称 ―

二、一手房

1、新增预售

2012 年宅406 套,面 时间 2012-12-1

2、成交状况

2012 年 比下跌 16.05

0 100

200 300

400 500

600 成交套数(套) 深圳市场研究 交易方式 挂牌 称 交易方 式―称交易方 式―房市场 售 年第

50 周(20 面积 4.41 万平 名称

1 卓红高 夫雅苑 况 年第

50 周(20 5%;

一手房成

458 18997 宝安 究部 地块位置 后海中心

2012 年第

5 地块位 ―

2012 年第 地块位 ―

012 年12 月 平米;

新增预

2012 称 行政区 高尔 苑 龙岗

012 年12 月 成交均价为

1 22

34820 福田

201 置 建筑面 (平米 区11000

50 周深圳房地 位置 地―第50 周深圳房 位置 地―10 日―201 预售商业