PDF《2018 年全区重点项目情况介绍》

L I C H E N G 2018年11月30日 星期五

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com 责任编辑:王雪莲 综合3该项目以科技引领城市提升,科 创引领业态升级为指导方针,以城市 更新对山大路周边重新进行定位与升 级,为我区城市双修城市更新重点项 目.项目分为三期推进,一期包括原 利农汽配城、成大科技长廊及科苑大 厦,约4万平米;

二期包括街道机关办 公楼及北侧如家酒店院落、山东高科 技市场,约1.5万平米.三期包括山大 北路两侧及山东大学周边,约5万平 米.科苑大厦地下一层作为整个项目 的展示区已正式开放,成为城市更新 会客厅,并配有沙盘动感演示. 该项目致力于培育众创空间、众 创联盟、创业社区等新型科技孵化 器,推动形成 人才+资本 、 科技 +资本 、 项目+团队 等新模式. 项目建成后,将彰显创新创意特色, 实现设计引领、智能突破、产业融合 的功能定位,形成集创业、生活和配 套于一体,最酷、最时尚创新创业服 务平台,让山大路周边焕发城市核心 动力,迎来创新创业的新动能和新高 度. 万虹广场项目由山东贝嘉豪置业 有限公司投资建设, 总投资18亿元, 占地110亩, 总建筑面积约27万平米, 其中, 购物中心建筑面积约14万平米, 是 目前济南市单体最大的商业中心, 已于 2018年11月18日开业, 当日客流量30余 万人次. 公司与银座集团共同运营的银座 万虹广场项目, 是济南新东站片区目前 唯一集休闲、 娱乐、 购物、 餐饮于一体的 体验式商业综合体, 吸引了30余家国内 外知名品牌首次入驻我市, 并打造了 欧 式威尼斯风情 、 日式熊本ZONE 等特 色主题街区, 具有强烈的文化吸引力. 该项目作为济南东城商业新中心, 将有力带动服务业发展, 提升城市形 象, 推动消费升级. 可辐射服务周边5- 10公里60万居民, 预计可提供就业岗位 5000余个, 年营业额达15-20亿元, 利税 1-1.5亿元. 项目地点: 工业北路与开源 路交叉口东南角 新东站片区安置一区(张马片区)总 占地面积约6282.04亩,已完成征地近 3000亩, 已出让997亩. 村民安置房项目 位于张马片区东南部, 规划建设用地约 180亩, 规划总建筑面积44 . 73万平方 米, 总投资需约29.76亿元. 项目设计理 念先进, 将打造整体景观架构, 主要建 设20栋高层住宅及12班幼儿园、 36班小 学、 36班中学等相关配套公建, 拟安置 住户3073户, 安置人数近7000人. 项目 于2017年9月23日奠基, 分别由中建八 局、 济南四建、 山东天齐三家特级资质 企业承建, 积极争创山东省优质结构杯 工程. 同时, 街道组织相关村成立质量监 督队, 确保工程进度质量. 开工以来, 工 地扬尘控制得力, 连续被评为绿牌工地. 目前, 已有两栋封顶, 春节前将基本实现 全部封顶, 预计2019年下半年交付. 项目地点: 工业北路与开源路交叉 口向北约300米,路西. 梦想小镇北邻工业北路、 南临规划 路, 东临绕城高速, 西临凤鸣路, 正好处 于新东站片区、 雪山片区及唐冶片区三 区交汇处. 包括A

1、 A

2、 A

3、 A4四个地 块, 总占地面积20.35万O, 规划总建筑 面积55 . 16万平方米, 计划投资26 . 6亿元, 今年预计完成投资约8亿元. 截止目 前, 该项目已完成200余套多层办公楼 的主体建设, 同时148套公寓正处于建 设中, 项目已开工建设17万平方米, 年 底交房44套. 该项目主要立足打造新型智慧园 区和产城融合社区, 资源整合、 产业集 聚、 构建全新服务生态圈, 建设主题为 创客精英办公社区;

产业分为智能装 备、 大数据、 物联网、 文化创意、 建筑设 计、 现代服务业. 该项目客群定位为小 微企业、 中型企业, 未来将是文化旅游 及创新办公的核心场地. 济南万达文化体育旅游城冰篮球 馆项目位于历城区港沟街道莲花山片 区, 体育运动主题是济南万达文化体育 旅游城的最大特色. 冰篮球馆占地面积约96.6亩, 建筑 面积5 . 23万平方米, 总投资13 . 9亿元. 主场馆高约36米, 建设地上5层、 地下1 层, 南侧配有高约16 . 8米的单层训练 馆, 规划建有10360个席位, 可容纳万人 列席观赛. 作为冰球、 篮球合一的大型 体育运动场馆, 建成后可实现篮球场和 冰球场的快速互换, 既可举办重大国际 赛事, 也可作为职业冰篮球俱乐部的比 赛主场. 目前, 冰篮球馆4层主体结构施工 完成, 5层结构正在施工, 计划11月底完 成结构封顶. 该项目将于2020年竣工, 建成后将成为济南市新的体育、 社交、 娱乐三位一体中心. 项目具体地点: 港沟街道办事处对 面, 原潘庄村入口向南200米. 房彦谦公园北邻经十东路,西邻 蟠龙路,东侧及南侧均为规划市政道 路,可规划用地面积60539平方米,其 中文保用地27372平方米,总投资8270 万元,项目所需资金拟由历城区政府 投融资管理中心出资解决. 该项目以房彦谦纪念碑为核心, 将文保单位及公共绿地范围纳入其 中,其中绿化面积48516.7平方米,硬 化面积12022.3平方米,建设公园管理 用房3500平方米,并配套地下停车 场.其中,公园建设包括文化广场、 四季花园、纪念之园、曲径怀古、运 动休闲区、管理服务区及花溪彩林等7 个节点,打造成为具有景观互动、教 育宣传功能的公共空间.

2018 年全区重点项目情况介绍 济南军民融合创新创业科技园是 由历城区政府与中国工程物理研究院 技术转移中心共同打造,建立了全省 首家军民融合政研合作模式.项目占 地67亩,建筑面积19万平米,总投资 10亿元,规划布局企业总部、办公研 发、高端人才公寓,目前正在主体施 工,计划2020年投入使用.建成后预 计年产值达100亿元、利税2亿元,提供 就业岗位5000余个. 园区依托中国工程物理研究院的 高端技术、人才等创新要素,规划建 设生物医药、智能制造、先进材料三 大产业创新中心,以育成 高附加值、 高成长性、 高科技 企业为发展目标, 建立3处院士工作站, 全力打造全省首个 军民融合创新创业示范基地和国家级 科技创新和科技企业孵化基地, 为历城 区建设东部科创走廊、 打造区域性科创 中心提供有力支撑, 为历城区乃至济南 市新旧动能转换贡献力量. 具体地点:项目位于唐冶西路以 西,世纪大道以北,交通便利,区位 优势明显. 浪潮IBM总部基地项目由浪潮集 团与IBM共同出资建设, 位于唐冶新区 历城科创中心,建筑面积1.5万平米, 主要为办公及展示大厅,配套服务于 即将建设的浪潮IBM智能计算产业 园.该园区位于唐冶中路以东、兴元 街以南,规划建设用地356亩,建筑面 积93万平米,总投资约100亿元,计划 2020年建成投入使用.投入运营后, 预计可实现年产值300亿元,利税30亿元,提供就业岗位3万个. 园区通过建设合资公司、研发中 心、孵化器等产业项目,将成为国际 领先的智能计算产业园区,进一步壮 大全市新一代信息技术产业,成为我 市东部科创走廊的重要节点,加快历 城区乃至整个济南市的新旧动能转换 步伐. 具体地点:位于唐冶西路以东, 世纪大道以南. 历城区郭店街道城中村改造........