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浦北县铅锌矿有限责任公司新华铅锌银矿区 采矿权出让收益评估报告 广西金土矿权评字?2018?第0706 号 广西金土矿业评估咨询有限公司 二0一八年六月十二日 通讯地址: 广西南宁市金湖路63号金源CBD现代城B座2429号 邮政编码530022

电话:(0771)5858819 传真:(0771)5891300 浦北县铅锌矿有限责任公司新华铅锌银矿区采矿权出让收益评估报告 广西金土矿业评估咨询有限公司

1 浦北县铅锌矿有限责任公司新华铅锌银矿区 采矿权出让收益评估报告 (摘要) 广西金土矿权评字[2018]第0706 号 评估机构:广西金土矿业评估咨询有限公司.

评估委托人:广西壮族自治区国土资源厅. 评估对象:浦北县铅锌矿有限责任公司新华铅锌银矿区采矿权. 评估目的: 广西壮族自治区国土资源厅拟出让浦北县铅锌矿有限责 任公司新华铅锌银矿区采矿权,按照国家现行相关法律法规规定,需要 对该采矿权进行评估. 本次评估即为实现上述目的而为评估委托人确定 采矿权出让收益提供参考意见. 评估基准日:2018 年4月30 日. 评估方法:收入权益法. 评估主要参数: 浦北县铅锌矿有限责任公司新华铅锌银矿区矿区面 积8.2246km2 ,保有资源储量(122b+332+333)138.22 万吨,银(Ag)金 属量 98.53 吨 (伴生) , 铅(Pb)金属量 28,005.49 吨, 锌(Zn)金属量 56,194.26 吨;

设计利用资源储量 (122b+332+333) 134.26 万吨, 银(Ag)金属量 94.06 吨,铅(Pb)金属量 26,771.20 吨,锌(Zn)金属量 53,940.93 吨;

评估利用 的资源储量 86.31 万吨, 银(Ag)金属量 61.28 吨, 铅(Pb)金属量 17,322.51 吨, 锌(Zn)金属量 35,534.14 吨;

可采储量 77.68 万吨, 银(Ag)金属量 55.15 吨,银(Ag)平均品位 71.00 克/吨,铅(Pb)金属量 15,590.27 吨,铅(Pb)平 均品位 2.01%,锌(Zn)金属量 31,980.73 吨,锌(Zn)平均品位 4.12%;

生 浦北县铅锌矿有限责任公司新华铅锌银矿区采矿权出让收益评估报告 广西金土矿业评估咨询有限公司

2 产规模 9.00 万吨/年(原矿量) ,矿山服务年限 9.59 年,评估计算年限 9.59 年,评估动用可采储量 77.68 万吨,银(Ag)金属量 55.15 吨,铅(Pb) 金属量 15,590.27 吨,锌(Zn)金属量 31,980.73 吨;

产品方案:铅精矿(品位68.8%),锌精矿(品位 56.2%), 铅精矿中含银为

2051 克/吨;

产品销 售价格 (不含税, 玉林火车站站台交货价) : 铅精矿含银销售价格 2,591.50 元/千克金属量,铅精矿(品位 68.8%)含铅销售价格 11,162.39 元/吨金 属量, 锌精矿(品位 56.2%)含锌销售价格 11,193.16 元/吨金属量;

正常生 产年份矿产品运费: 铅精矿运费 9.42 万元,锌精矿运费 26.23 万元;

年销 售收入 6,017.36 万元,折现率 8%,采矿权权益系数为 4.24%. 评估结果:经评估人员尽职调查及对所收集资料进行分析,按照采 矿权评估的原则和程序,选取适当的评估方法和评估参数,经过计算和 验证,确定浦北县铅锌矿有限责任公司新华铅锌银矿区采矿权(评估计 算年限为 9.59 年、拟动用可采储量 77.68 万吨,银(Ag)金属量 55.15 吨 (伴生),铅(Pb)金属量 15,590.27 吨,锌(Zn)金属量 31,980.73 吨)在 评估基准日的出让收益评估值为 1,666.96 万元, 大写人民币壹仟陆佰陆 拾陆万玖仟陆佰元整. 其中浦北县铅锌矿有限责任公司新华铅锌银矿区 采矿权(未有偿处Z部分)在评估基准日的出让收益评估值为 584.60 万元,大写人民币伍佰捌拾肆万陆仟元整. 提请报告使用者使用本报告时注意报告正文中所载明的评估假设、 特别事项说明、报告使用限制等事项. 评估有关事项声明: 评估结论使用有效期: 评估结果公开的, 自公开之日起有效期一年;

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3 评估结果不公开的,自评估基准日起有效期一年. 本评估报告只能由在业务约定书中载明的评估报告使用者使用;

只 能服务于评估报告中载明的评估目的;

除法律法规规定、相关当事方另 有规定或约定外,未征得矿业权评估机构同意,矿业权评估报告的全部 或部分内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体. 重要提示: 以上内容摘自浦北县铅锌矿有限责任公司新华铅锌银矿 区采矿权出让收益评估报告,欲了解本评估项目的全面情况,应认真阅 读评估报告全文. 浦北县铅锌矿有限责任公司新华铅锌银矿区采矿权出让收益评估报告 广西金土矿业评估咨询有限公司

4 (本页无正文) 法定代表人(签字) : 矿业权评估师(签字) : 矿业权评估师(签字) : 广西金土矿业评估咨询有限公司 二О一八年六月十二日 浦北县铅锌矿有限责任公司新华铅锌银矿区采矿权出让收益评估报告 广西金土矿业评估咨询有限公司

1 目录第一部分:报告正文 1.评估机构

4 2.评估委托人

4 3.矿业权申请人

4 4.评估目的

5 5.评估对象和范围

5 6.评估基准日

10 7.评估依据

10 8.矿产资源勘查和开发概况.12 9.评估实施过程

39 10.评估方法

40 11.评估参数的确定

42 12.评估假设

58 13.矿业权出让收益评估值.58 14.特别事项说明

61 15.评估报告使用限制

62 16.评估报告日

62 第二部分:报告附表 附表一 浦北县铅锌矿有限责任公司新华铅锌银矿区采矿权评估价 值估算表;

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2 附表二 浦北县铅锌矿有限责任公司新华铅锌银矿区采矿权评估 资源储量估算表;

附表三 浦北县铅锌矿有限责任公司新华铅锌银矿区采矿权评估 销售收入估算表;

第三部分:报告附件 附件一 附件使用范围的声明;

附件二 矿业权评估合同书(桂国土资矿评合字[2018]第13 号) ;

附件三 采矿许可证;

附件四 采矿权人营业执照;

附件五 未开采说明(广西壮族自治区第三地质队,2017 年7月21 日) ;

附件六 《 评审结论》(钦州市测绘院,

2017 年2月27 日);

附件七 《 广西浦北县六w镇新华矿区铅锌银矿

2015 年度矿山 储量年报》 (广西壮族自治区第三地质队,

2017 年2月);

附件八 《关于矿 产资源储量评审备案证明》 (桂资储备案[2012]第03 号,广西壮族自治 区国土资源厅,2012 年1月17 日) ;

附件九 《评审 意见书》 (桂储伟审[2011]79 号, 南宁储伟资源咨询有限责任公司,2011 年12 月30 日) ;

附件十 《广西浦北县垌表矿区铅锌矿普查(最终)报告》 (广西 浦北县铅锌矿有限责任公司新华铅锌银矿区采矿权出让收益评估报告 广西金土矿业评估咨询有限公司

3 壮族自治区第三地质队,2011 年12 月20 日) ;

附件十一 《关于 矿产资源储量评审备案证明》 (桂资储备案[2013]第38 号,广西壮族自 治区国土资源厅,2013 年7月31 日) ;

附件十二 《评 审意见书》 (桂储伟审[2013]04 号,南宁储伟资源咨询有限责任公司,

2013 年6月22 日) ;

附件十三 《广西浦北县新华矿区铅锌矿资源储量核实报告》 (广 西壮族自治区第三地质队,2012 年3月16 日) ;

附件十四 《评审意见书》 (桂国土矿开审审字[2014] 07-1 号,广西壮族 自治区国土资源规划院,2014 年7月17 日) ;

附件十五 《浦北县铅锌矿有限责任公司新华矿区铅锌银矿开采设 计方案》 (广西工业建筑设计研究院有限公司,2014 年1月) ;

附件十六 广西金土矿业评估咨询有限公司企业法人营业执照;

附件十七 广西金土矿业评估咨询有限公司探矿权采矿权评估资 格证书;

附件十八 中国矿业权评估师注册执业证书;

附件十九 矿业权评估机构及矿业权评估师承诺函;

附件二十 评估人员自述资料. 浦北县铅锌矿有限责任公司新华铅锌银矿区采矿权出让收益评估报告 广西金土矿业评估咨询有限公司

4 浦北县铅锌矿有限责任公司新华铅锌银矿区 采矿权出让收益评估报告 广西金土矿权评字[2018]第0706 号 广西金土矿业评估咨询有限公司受广西壮族自治区国土资源厅的 委托,根据国家矿业权出让转让和矿业权评估的有关法律、法规和矿业 权评估准则,本着独立、客观、公正的原则,按照必要的评估程序对所 委托评估的 浦北县铅锌矿有限责任公司新华铅锌银矿区采矿权 进行 了调研、市场调查、资料收集和评定估算工作,对其在

2018 年4月30 日的价值作出了反映.现将采矿权评估情况及评估结果报告如下: 1.评估机构 名称:广西金土矿业评估咨询有限公司;

地址:南宁市青秀区金湖路

63 号金源 CBD 现代城 B 座2431 号;

法定代表人:丁汉龙;

探矿权采矿权评估资格证书编号:矿权评资[2002]033 号;

营业执照统一社会信用代码:91450103667006398X. 2.评估委托人 单位名称:广西壮族自治区国土资源厅;

通讯地址:广西南宁市中新路

2 号. 3.矿业权申请人 采矿权申请人:浦北县铅锌矿有限责任公司;

类型:有限责任公司(自然人投资或控股);

住所:浦北县六w镇新华;

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5 法定代表人:卢明立;

注册资本:贰佰壹拾捌万圆整;

成立日期:1997 年10 月13 日;

营业期限:长期;

经营范围: 铅锌矿、 铅锌选矿产品采选销售;

花岗石、 石英岩加工、 销售;

五金配件、日用百货、日用杂货零售(凭有效许可证经营). (依 法须经批准的项目,经有关部门批准后方可开展经营活动.) 4.评估目的 广西壮族自治区国土资源厅拟出让浦北县铅锌矿有限责任公司新 华铅锌银矿区采矿权,按照国家现行相关法律法规规定,需要对该采矿 权进行评估. 本次评估即为实现上述目的而为评估委托人确定采矿权出 让收益提供参考意见. 5.评估对象和范围 5.1 评估对象 本次评估的对象: 浦北县铅锌矿有限责任公司新华铅锌银矿区采矿 权. 5.2 评估范围 评估范围为广西壮族自治区国土资源厅委托评估的范围. 采矿权地 理位Z为钦州市浦北县,矿区面积为 8.2246km2 ,开采深度自 373.47 米至-255 米标高,矿区共由

8 个拐点圈定.矿区范围拐点坐标见下表: 浦北县铅锌矿有限责任公司新华铅锌银矿区采矿权出让收益评估报告 广西金土矿业评估咨询有限公司

6 浦北县铅锌矿有限责任公司新华铅锌银矿区矿区范围拐点坐标表 序号

1980 西安坐标系 X Y

1 2492340.85 37365817.94

2 2490940.83 37367932.95

3 2490940.83 37368997.96

4 2491850.83 37369532.97

5 2492628.60 37369467.72

6 2493189.40 37368928.61

7 2494043.70 37367808.04

8 2493940.86 37366132.95 采矿权开采矿种:锌矿、铅矿、银矿,开采方式:地下开采,设计 利用资源储量(122b+332+333)134.26 万吨,银(Ag)金属量 94.06 吨, 铅(Pb)金属量 26,771.20 吨,锌(Zn)金属量 53,940.93 吨;

评估利用的资 源储量 86.31 万吨, 银(Ag)金属量 61.28 吨, 铅(Pb)金属量 17,322.51 吨, 锌(Zn)金属量 35,534.14 吨;

可采储量 77.68 万吨,银(Ag)金属量 55.15 吨,铅(Pb)金属量 15,590.27 吨,锌(Zn)金属量 31,980.73 吨.生产规模 9.00 万吨/年,矿山服务年限 9.59 年,评估计算年限 9.59 年,评估动用 可采储量 77.68 万吨,银(Ag)金属量 55.15 吨,铅(Pb)金属量 15,590.27 吨,锌(Zn)金属量 31,980.73 吨. 5.3 矿业权历史沿革 浦北县铅锌矿有限责任公司于

2006 年07 月07 日取得浦北县铅锌 矿有限责任公司新华铅锌银矿区采矿许可证,采矿许可证号为: 4500000620073,面积 6.82km2 ,有效期限自

2006 年7月7日至

2016 年7月7日.

2011 年3月14 日, 采矿许可证由

1954 北京坐标系变更为

1980 西安坐标系,采矿许可证号更改为:C4500002011033220110974.有效 期限自

2011 年3月14 日至

2016 年7月14 日. 浦北县铅锌矿有限责任公司新华铅锌银矿区采矿权出让收益评估报告 广西金土矿业评估咨询有限公司

7 采矿权人:浦北县铅锌矿有限责任公司 地址:广西钦州市浦北县 矿山名称:浦北县铅锌矿有限责任公司新华铅锌银矿区 经济类型:有限责任公司 开采矿种:锌矿、铅矿、银矿 开采方式:地下开采 生产规模:9.00 万吨/年 矿区面积:6.8172 平方公里 有效期限:伍年零肆月,自2011 年3月14 日至

2016 年7月14 日 开采深度:由156m 至-250m 标高 浦北县铅锌矿有限责任公司新华铅锌银矿区采矿许可证有效期于

2016 年7月14 日届满,经委托人同意已办理两次采矿权延续手续(有 效期均为一年) ,现有效期至

2019 年3月7日. 广西浦北县垌表矿区铅锌矿详查探矿权矿区位于新华矿区北东侧, 地理坐标: 东经 109°41′30″~109°45′00″;

北纬 22°30′40″~ 22°34′00″, 中心地理坐标为东经109°43′30″, 北纬22°32′20″, 行政区属浦北县六w镇新华、门楼和塘肚三个村委管辖. 广西浦北县 垌表矿区铅锌矿详查 探矿权为广西壮族自治区第三地质队所拥有,勘 查许可证号为 T45120080702011934,勘查面积 21.76km2 ,有效期限为 ................