DOC《新长盛兰庭、骏庭（南湖公馆）项目》

新长盛兰庭、骏庭(南湖公馆)项目 招标文件招标编号: 招标人: 商丘新长盛置业有限公司 代理机构: 河南荣泰工程管理有限公司 日期:二一七年十二月 目录

第一章 招标公告

13

第二章 投标人须知

16 第一部分

16 投标人须知前附表

16 1.

总则

21 1.1 项目概况

21 1.2 资金来源和落实情况

22 1.3 招标范围、计划工期、质量要求

22 1.4 投标人资格要求

22 1.5 费用承担

23 1.6 保密

23 1.7 语言文字

23 1.8 计量单位

23 1.9 踏勘现场

23 1.10 投标预备会

23 1.11 偏离

23 2. 招标文件

23 2.1 招标文件的组成

23 2.2 招标文件的澄清

24 2.3 招标文件的修改

24 3. 投标文件

24 3.1 投标文件的组成

24 3.2 投标报价

25 3.3 投标有效期

25 3.4 投标保证金

25 3.5 资格审查资料

26 3.6投标文件的编制

26 4. 投标

26 4.1 投标文件的密封和标记

26 4.2 投标文件的递交

27 4.3 投标文件的修改与撤回

27 5. 开标

27 5.1 开标时间和地点

27 5.2 开标程序

27 5.3 开标异议

28 6. 评标

28 6.1 评标委员会

28 6.2 评标原则

28 6.3 评标

28 7. 合同授予

28 7.1 定标方式

28 7.2 中标候选人公示

28 7.3 中标通知

28 7.4 履约担保

29 7.5 签订合同

29 8. 纪律和监督

29 8.1 对招标人的纪律要求

29 8.2 对投标人的纪律要求

29 8.3 对评标委员会成员的纪律要求

29 8.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求

29 8.5 投诉

29 9. 需要补充的其他内容

29 第二部分

36

10、投标人须知特别说明

36 10.

1、关于发包范围的特别说明

36 10.

2、关于发包内容的特别说明:

36 10.

3、关于工程量清单编制特别说明及要求

37 10.

4、关于项目投标报价依据的特别说明:

40 10.

5、关于招标报价方式的特别说明

41 10.

6、关于投标人报价时风险特别提示

42

第三章 评标办法(综合评估法)

47 评标办法前附表

48 1. 评标方法

50 2. 评审标准

50 2.1 初步评审标准

50 2.2 分值构成与评分标准

51 3. 评标程序

51 3.1 初步评审

51 3.2 详细评审

52 3.3 投标文件的澄清和补正

52 3.4 评标结果

52

第四章 合同条款及格式

53

第一节 通用合同条款

53

第二节 合同文件格式(合同协议书)

53

一、工程概况

53

二、工程承包范围

53

三、合同工期

54

四、质量标准

54

五、承包方式

54

六、合同价款

54

七、合同价款调整方式

54

八、计价方式

55

九、工程量计算规则

57

十、施工期间人工、材料设备、机械价差的调整

57 十

一、工程款支付

59 十

二、组成合同的文件

59 十

三、词语定义

60 十

四、双方承诺

60 十五 、其他约定

60 十一 、合同生效

61

第三节专用条款

62

一、合同条款

64 定义和解释

64 合同附件

155 附录A 索引

156 附录B 工程合同价控制节点进度付款计划表(不适用,付款方式按协议书有关条款)

158 附录C 安全生产、文明施工、成品保护核查表

158 附录D 工人工资发放核查表

159 附录E 工程质量核查表

161 F 质量违约扣款通知书

162 附录G 月度材料进场汇总表

163

二、履约保函(样本)

164

三、廉洁协议

166

四、工程质量保修书

168

五、指定分包工程施工合同格式

175

第五章 工程量清单

190

第六章 图纸

194

第七章 技术标准和要求

194

第八章 投标文件格式

195 目录196

一、投标函及投标函附录

197

(一)投标函

197

(二)投标函附录

198

二、法定代表人身份证明

199 授权委托书

200

三、投标保证金

201

四、已标价工程量清单

202

五、施工组织设计

203 附表一:拟投入本工程的主要施工设备表

204 附表三:劳动力计划表

205 附表四:计划开、竣工日期和施工进度网络图

206

六、项目管理机构

207

(一)项目管理机构组成表

207

(二)项目经理简历表

208

(三)项目管理人员简历表

209

七、资格审查资料

211

(一)投标人基本情况表

211

(二)2016年度财务状况

212

(三)近三年完成和在建类似项目情况表

213

八、优惠及服务承诺

214

九、反商业贿赂承诺书(格式)

215

十、其他材料

216

第一章 招标公告 新长盛兰庭、骏庭(南湖公馆)项目招标公告 招标编号:

一、招标条件 商丘新长盛置业有限公司关于新长盛兰庭、骏庭(南湖公馆)项目已由相关部门批准,招标人为商丘新长盛置业有限公司,招标代理机构为河南荣泰工程管理有限公司,建设资金来源为单位自筹.项目已具备招标条件,现对该项目进行国内公开招标.

二、项目概况与招标范围 2.1项目名称:新长盛兰庭、骏庭(南湖公馆)项目 2.2招标编号: 2.3建设地点:商丘市商丘市城乡一体化示范区宋城路与星林路交叉口东北角 2.4建设预算金额:约8亿元 2.5资金来源:单位自筹 2.6计划工期:720天2.7质量要求:合格,符合国家验收标准;

2.8工程概况:用地面积约240亩,规划设计总建筑面积约44万平米,包括高层、小高层、洋房、配套商业及配套建筑、地下车库等

三、投标人资格要求

1、投标人须具有独立法人资格,具有有效的营业执照.

2、投标人须具有房屋建筑工程施工总承包特级资质,具有有效的安全生产许可证.

3、投标人2014年1月1日以来具有类似项目施工业绩,以合同签订日期为准.

4、项目经理须具有建筑工程专业壹级注册建造师执业资格(在报名单位注册,不含临时资质,项目经理需提供近六个月社保证明,其他规定执行国家有关文件)且具有安全生产考核合格B证,没有正在施工和新承接的工程项目.

5、投标人2016年以来财务状况良好,财务状况没有被接管、冻结、破产状态.

6、投标人应提供企业注册地工商管理部门出具的无商业贿赂和不正当竞争行为的查询证明(若当地工商管理部门不办理此项业务,投标人自行出具承诺书,承诺本企业无商业贿赂和不正当竞争行为).

7、企业注册所在地或项目所在地检察机关出具检察机关无行贿犯罪档案查询告知函(以公告发布日期之后企业注册地或项目所在地检察机关出具的《行贿犯罪档案查询结果告知函》为准)(查询对象:企业、法定代表人、项目经理、委托代理人).

8、通过 信用中国 网站(www.creditchina.gov.cn)查询 失信被执行人 、 重大税收违法案件当事人名单 和 政府采购严重违法失信名单 .中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询 政府采购严重违法失信行为记录名单 渠道查询自身信用记录,没有不良记录,并提供查询打印件;

(投标人应在公告发布后对本单位信用信息进行查询打印并将打印件加盖单位公章后做在投标文件中)

9、报名前须在河南省建筑市场监管信息系统暨一体化工作平台进行登记(投标人应在公告发布后,将查询信息的打印件加盖单位公章后做在投标文件中)

10、本次招标不接受联合体投标.

11、踏勘现场:招标人不统一组织,投标人自行踏勘现场产生的安全与费用自理;

四、招标文件的获取 报名时需携带如下资料:营业执照、组织机构代码证、税务登记证(三证合一的只需提供三证合一的营业执照)、资质证书、安全生产许可证、企业近三年类似业绩一份、拟派项目经理建造师注册证、项目经理安全生产考核合格证、项目经理无在建承诺书、授权委托书、委托人身份证、参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明、行贿犯罪档案查询结果告知函.报名时企业拟负责本项目的项目经理需携带本人身份证和以上所要求资料原件到场,上述资料验原件(带有二维码的资质证书除外,提供复印件加盖公章即可)复印件两套(加盖单位公章)装订成册(散页无效)报名. 备注:投标人应提供所有盖章复印件必须是清晰、完整的,投标人应将相关证件的变更、延期等材料一并复印盖章,资料不完整不清晰的报名投标,工作人员有权不予接纳,由此造成的后果由投标人自行承担. 招标文件出售时间:2017年12月日― 2017年12月 日上午9:00时―12:00时,下午 14:30时―17:00分(北京时间,下同;

法定节假日除外);

招标文件出售地点:

五、投标文件接收信息: 4.1 投标截止时间:2017年月日上午09:00时(北京时间). 4.2 投标文件递交地点:

六、开标有关信息: 5.1 开标评标时间:2017年月日上午09:00时(北京时间). 5.2 开标评标地点: 5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理.

七、本次招标联系事项: 招标人:商丘新长盛置业有限公司 地址: 联系人:联系

电话: 招标代理机构:河南荣泰工程管理有限公司 地址:商丘梁园神火大道交八一路东一百米路南 联系人:何先生

电话:0370-3222908

八、发布公告的媒介: 本次招标公告在《中国采购与招标网》、《河南省政府采购网》、《商丘市政府采购网》等相关媒体同时发布.

第二章 投标人须知 第一部分 投标人须知前附表 条款号 条款名称编列内容1.1.2 招标人 招标人:商丘新长盛置业有限........