DOC《广东省政府采购》

广东省政府采购 公开招标文件 采购项目编号:0722-1461-FE058GZB 采购项目名称:广东省人民医院清洁卫生外包服务项目 中国远东国际招标公司广东分公司编制 发布日期:2014年6月6日目录第一部分 投标邀请函

2 第二部分 采购项目内容

4

一、服务商资格

4

二、采购项目技术要求

4 第三部分 投标人须知

33

一、说明

33

二、招标文件

33

三、投标文件的编制和数量

34

四、投标文件的递交

37

五、开标、评标定标

37

六、质疑

40

七、合同的订立和履行

40

八、适用法律

40

九、评标方法、步骤及标准

40 第四部分 合同书格式

46 第一条 合同标的

47 第二条 服务费用和支付方式

50 第三条 履约保证金

51 第四条 经营制约

53 第五条 双方承诺

53 第六条 清洁卫生服务质量综合考评验收

57 第七条 违约责任

58 第八条 不可抗力

58 第九条 合同的变更、终止

59 第十条 法律适用和争议解决

60 第十一条 其它

60 第五部分 投标文件格式

68

一、自查表

70

二、资格性文件

72

三、商务部分

82

四、技术部分

86

五、价格部分

88 第一部分 投标邀请函 各(潜在)服务商: 中国远东国际招标公司广东分公司受广东省人民医院的委托,对清洁卫生外包服务进行公开招标采购,欢迎符合资格条件的服务商投标.

一、采购项目编号:0722-1461-FE058GZB

二、采购项目名称:广东省人民医院清洁卫生外包服务项目

三、采购预算(两年):人民币贰仟壹佰壹拾柒万肆仟玖佰壹拾捌元($21,174,918元)

四、符合资格的服务商应当在:2014年6月6日9时00分起至2014年6月13日16时00分止(法定节假日除外)到中国远东国际招标公司广东分公司购买招标文件,招标文件每套售价150元(人民币),售后不退,购买地点:广州市越秀区越秀北路222号越良大厦6楼(报名时须携带以下资料:法人营业执照副本原件及复印件(含年检页);

税务登记证原件及复印件;

组织机构代码证副本原件及复印件;

资质证书副本原件及复印件;

检察机关截至本项目招标公告发布之日起三个月内出具的法人及法定代表人近三年内无行贿犯罪记录证明原件及复印件;

法定代表人证明书原件;

法定代表人授权委托书原件;

证件及无行贿犯罪记录证明原件经工作人员核验后当场退还,复印件留存).

五、投标截止时间:2014年6月27日15时15分(注14时45分开始受理投标文件)

六、投标文件送达地点:广州市越秀区越秀北路222号越良大厦6楼(中国远东国际招标公司广东分公司开标室)

七、开标评标时间:2014年6月27日15时15分

八、开标评标地点:广州市越秀区越秀北路222号越良大厦6楼(中国远东国际招标公司广东分公司开标室)

九、采购人及采购代理机构联系方式: 1.采购人 联系人:曾小姐 2.采购代理机构 联系人:区先生 联系

电话:020-83642820转827 联系传真:020-83642820转804 联系地址:广州市越秀区越秀北路222号越良大厦6楼 邮编:510050 广东省人民医院 中国远东国际招标公司广东分公司 2014年6月6日 第二部分 采购项目内容

一、服务商资格 1.服务商应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件,且近五年以来投标人没有因腐败或欺诈行为而被政府或采购人宣布取消投标资格;

2.具有独立承担民事责任能力的中华人民共和国境内法人;

3.服务商必须具有独立法人资格且具有物业服务企业二级或以上资质,具有良好的企业信誉和履约服务能力;

4.服务商法人及法定代表人近三年内均无行贿犯罪记录(以由检察机关出具的法人及法定代表人近三年内无行贿犯罪记录证明为准);

5.本项目不接受联合体投标;

6.不同的服务商之间有下列情形之一的,不接受作为参与同一采购项目竞争的服务商: (1)彼此存在投资与被投资关系的;

(2)彼此的经营者、董事会(或同类管理机构)成员属于直系亲属或配偶关系的.

二、采购项目技术要求

(一)采购项目需求一览表 服务内容 服务期限 广东省人民医院院(含本部、惠福西分院、平洲分院)清洁卫生、清洁卫生开荒服务、PVC地板打蜡及地毯清洗委外承包服务 合同签订后两年

(二)项目概况 本项目为广东省人民医院(含本部、惠福西分院、平洲分院)清洁卫生、清洁卫生开荒服务、PVC地板打蜡及地毯清洗委外承包服务项目. 其中:

1、清洁卫生:对广州市中山二路106号广东省人民医院、惠福西路123号惠福分院、南海平洲永安中路58号平洲分院等所有医疗用房、走廊、办公用房、公共场所及门前三包的区域、绿化带、广场道路等区域,提供全包干(包人工、政策性险种、保洁设备、工具、材料及耗损品等)清洁卫生(含器械清洗、消毒)服务. 清洁卫生开荒服务: 服务范围:广东省人民医院区内范围内有科室装修时. 承包方式:采用包工、包料、包工具、包设备方式.

3、PVC地板打蜡服务: 服务内容:广东省人民医院楼层PVC地板需要打蜡时. 承包方式:采用包工、包料、包工具、包设备方式.

4、地毯清洗服务: 服务内容:广东省人民医院楼层地毯需要清洗时. 承包方式:采用包工、包料、包工具、包设备方式. 注:投标人必须对项目进行整体投标,不允许仅对其中部分内容进行投标.

(三)最高限价及资金来源

1、清洁卫生服务:人民币10,459,680元一年(普通清洁岗位单价限价2830元/岗位人?月;

全院清洁岗位配置数量为308个岗位人). 注1:因单价限价构成已含每个岗位人每日上班8小时,每月满月工作的服务费用(已含员工按医院需求服务产生的所有加班费用)及公司的管理费用等,故单价限价为包干价,医院不再另行计算支付其他费用. 注2:2013年5月1日起,广州市最低工资标准由1300元/月调整为1550元/月,单价限价构成已做相应调整. 注3:预计2014年7月份至2016年6月30日期间,广州市最低工资标准还会进行相应调整,本合同单价限价已包含政策性最低工资的调整,因此在合同期间医院不再因此调整工资.

2、清洁卫生开荒服务: 单价限价:1)楼层装修后按2.90元/平方米计,面积暂按6285平方米计. 2)结算金额以实际完成,并经甲方确认的面积数计.

3、PVC地板打蜡服务: 单价限价:1)PVC地板胶打蜡按3.50元/平方米计,该单价包含地板胶局部严重污渍处理,PCV地面起蜡,打蜡等全部工作内容;

面积暂按30632平方米计. 2)结算金额以实际完成,并经甲方确认的面积数计.

4、地毯清洗服务: 单价限价:1)地毯清洗按3.10元/平方米计.(干洗、湿洗均按此价格),面积暂 按755平方米计. 2)结算金额以实际完成,并经甲方确认的面积数计.

5、总限价:每年限价10,587,459元,两年限价(投标总价限价)21,174,918元.

6、资金来源:自筹资金.

(四)总体要求 普通清洁服务:岗位服务工作时长、服务费用界定 原则上,岗位所明确的概念为岗位人,即一个岗位对应一个清洁人员,不同的岗位对应不同的清洁人员.2830元/岗位人?月的单价限价费用实际上购买支付的是该岗位人每个月(每日上班8小时,每月满月工作)的保洁劳动时间所付出的岗位服务,已含员工按医院需求服务所产生的所有加班费用. 1.工作时长的界定 (适用于普通清洁岗位): 周一至周日:每岗位人每天工作时长为8小时,每月满月工作的保洁劳动时间所付出的岗位服务.员工超出《合同法》规定的每周40小时后的加班费用、节假日加班费用以及由于医院应急突发的任务需求所产生的加班费用等全由服务公司自行解决,医院不再支付任何的费用. 2.服务费用的界定 (适用于普通清洁岗位;

因单价限价构成已含管理费用,不再另行计算支付管理人员岗位费用;

因单价限价构成已含年假费用,以下不再另行计算年假岗位费用) 服务费用年度最高限价包含保洁公司服务费用年度最高限价之总和. 月度服务费用计算公式: 支付金额 =投标单价报价*实际岗位人数量 服务期限及服务费支付时间及方式 1.服务期限为2年. 2.中标人次月15日前向采购人列出上月的服务费用清单,由采购人审定后,中标人开具发票,采购人在收到发票的20个工作日内向中标人支付审定后的费用. 3.签订合同后10日之内,中标人将人民币100万元作为履约保证金交付给采购人,合同期满且能完成下期合同正常交接之后,采购人一次性无息返还给中标人;

合同期间如履约保证金有部分款项被扣除,中标人须在5个工作日内将扣除的部分补齐以保证履约保证金的完整性. 4.乙方不得以甲方服务费支付事项为由,作为延迟发放员工工资的理由(乙方应具备先垫付两个月员工工资的资金能力)否则因此引起的后果,由乙方全部承担. 服务前期交接工作的要求 1.中标人必须参加服........