DOC《1. 工程概况》

1.

工程概况 中国注册会计师北京培训基地位于北京市天竺经济开发区,林荫路和花园三街的北侧,建成后将成为一个由单层和多层建筑组成的优美的建筑群.该基地规划总用地133300M2,占地面积21900M2,总建筑面积69294M2.其中包括教学楼、图书馆、学生活动中心、专家公寓、学生公寓、后勤楼、体育中心、锅炉房等.其中由我公司承建的有教学主楼A、图书行政楼B、学生公寓L、M、N、后勤楼P、体育中心Q、锅炉房R等建筑群体. 1.1建筑概况 教学主楼A长123M ,宽30M,呈扁长椭圆形,楼中央设一长方形采光天井.该楼地下一层,地上四层,檐口标高18M,建筑面积11195M2(其中地下室建筑面积2250M2).工程±0.000相当于绝对标高27.100M.工程属I类工程,耐火等级为一级.内设两部液压电梯.地下室采用防水混凝土浇注,外做YJ-硅橡胶防水涂膜;

地下室外墙均为350厚钢筋混凝土剪力墙,内承重墙采用

200、300厚钢筋混凝土剪力墙,非承重墙为240粘土砖墙.地上部分外墙全部采用透明玻璃幕墙,玻璃幕墙固定在沿外墙周边布置的12根I形钢柱上;

内承重墙为200厚钢筋混凝土剪力墙,非承重墙为200厚加气混凝土墙.地下室采用水泥地面;

所有楼梯间、电梯间、走廊采用磨光花岗岩地面,卫生间、开水房、清洁间采用防滑地砖楼面,教室及其他用房采用现制水磨石或通体砖楼面.地下室内墙采用抹灰墙面,所有走廊采用木墙板到顶,所有卫生间、开水房、清洁间采用瓷砖墙面到顶,其他房间内墙采用乳胶漆或高级乳胶漆墙面.地下室顶板采用喷涂顶棚,走廊、卫生间、开水房、清洁间采用铝合金条板吊顶或铝合金压型板吊顶,合班教室采用铝合金格栅吊顶,机动教室采用石膏壳形吊顶,设备机房采用纸面石膏板吊顶,其他教室及房间均采用矿棉吸音板吊顶. 图书馆B总长130.89M,宽23.9M.地上3层(局部2层),檐口标高18M,建筑面积4856.31M2.工程抗震设防等级为八度,耐火等级为一级,±0.000相当于绝对标高26.850M.内设一部乘客兼货运电梯.外墙除玻璃幕墙外,均采用300厚陶粒混凝土空心砌块墙,内墙采用200厚加气混凝土墙.外装修除玻璃幕墙外均干挂花岗岩;

不同部位的楼地面分别采用了磨光花岗岩地面、聚氯乙烯抗静电楼面、现制水磨石楼面、防滑地砖楼面、防静电阻燃架空地板和通体砖楼面.内墙面采用乳胶漆或高级乳胶漆墙面,顶棚在不同的部位分别采用了铝合金条板吊顶、石膏板吊顶、矿棉吸音板吊顶、纸面石膏板吊顶和铝合金方板吊顶. 公寓楼L、M、N建筑面积分别为4084.36M

2、4032M

2、3417.36M2,其中L为4层,檐高12.65M;

M为4层,檐高12.2M;

N为3层,檐高9.3M.三栋楼均采用框架填充墙结构,耐火等级为二级,外填充墙采用300厚陶粒混凝土空心砌块,内墙采用150厚加气混凝土砌块.凡在卫生间、开水房等有水房间采用加气混凝土内隔墙时,隔墙下部均打设200高同墙厚细石混凝土.门厅地面采用磨光花岗岩地面,卫生间、开水房、洗衣房等采用防滑地砖地面,储藏室、设备机房采用水泥楼地面,其他房间采用通体砖楼地面.内墙除卫生间、开水房、洗衣房采用磁砖墙面、配电检修室采用抹灰墙面外,其余房间均采用乳胶漆墙面.外墙采用喷涂墙面,顶棚除卫生间、开水房、洗衣房采用铝合金方板吊顶、走廊、门厅、服务间采用矿棉吸音板吊顶外,其他房间均采用板底抹灰顶棚. 后勤服务楼P建筑面积1857.81M2,共两层,层高4米,檐口标高8.900.该工程抗震设防等级为八度,耐火等级二级.±0.000相当于绝对标高26.850.外填充墙采用300厚陶粒混凝土空心砖块,内填充墙为200厚加 气混凝土砖块.外墙采用喷涂料墙面,内墙除车库、修理间采用抹灰墙面;

卫生间、开水间采用磁砖墙面以外,其余均采用乳胶漆墙面.首层门厅采用磨光花岗岩地面,卫生间、开水间采用防滑地砖楼地面,其余楼地面均采用通体砖地面.车库、修理间、楼梯间顶棚采用板底抹灰顶棚,卫生间、开水间采用铝合金方板吊顶,其余部位均采用矿棉吸音板吊顶. 体育中心Q共一层,檐高8.9M,建筑面积1468.2M2,内设一25M*16M*2.7M的游泳池.除健身房、休息厅、医务室采用通体砖地面,门厅采用磨光花岗岩地面,设备机房采用水泥地面外,其他房间均采用防滑地砖地面.游泳馆内墙面挂贴大理石,淋浴间、卫生间、清洁间、洗衣房采用磁砖墙面,设备机房采用抹灰墙面,其它房间内墙面采用乳胶漆墙面.走廊、门厅、健身房、休息厅采用矿棉吸音板吊顶,游泳馆、淋浴间、卫生间、更衣室采用铝合金方板吊顶,洗衣房及设备机房采用板底抹灰顶棚,内墙采用200厚加气混凝土砌块,外墙采用300厚陶粒混凝土砌块,外墙面采用喷涂墙面. 锅炉房R地上1层,檐高4.8M,建筑面积349.4M2,外墙采用300厚陶粒混凝土空心砌块,墙面抹灰,地面为水泥地面,顶棚为板底抹灰顶棚. 以上工程除体育中心游泳池采用轻钢结构夹心保温屋面外,其他楼宇屋面均采用100厚憎水性膨胀珍珠岩板保温,防水层均采用着色保护层的三元乙丙一丁基防水卷材.不同部位的门窗分别采用了铝合金、塑钢和木门窗. 1.2结构概况 教学主楼A采用剪力墙结构,基础采用片筏基础,底板厚500,在中部设一条2米宽C35加强带,在两端各设一条1m宽1#后浇带(在主体施工完两个月后浇注).底板东半段埋深-6.450,西半段埋深-5.650,局部井坑埋深-8.000.基础垫层采用C15混凝土,底板及地下室外墙采用C30 S8防水混凝土.地上部分,所有楼梯间、电梯间均为后浇带,待主体施工完一个月后方可浇注.该楼房间空间较大,地上结构部分楼板采用180厚C40无粘结预应力无梁楼盖体系.非预应力梁板及框架柱采用C30混凝土,圈梁和构造柱采用C25混凝土. 图书馆B采用框架-剪力墙结构,基础采用独立柱基和剪力墙带形基础,基础埋深为-2.600~-3.500.15~16轴间设置一道宽70mm的抗震缝,基础及基础梁在⑥~⑦、15~16轴间居中各设置一道后浇带,

二、

三、四层楼面在⑥~⑦轴间居中设置一道后浇带.基础、基础梁、框架柱、梁、板均采用C30混凝土,圈梁、构造柱采用C20混凝土,垫层采用C15混凝土. 学生宿舍L、M、N采用框架结构,基础采用独立柱基,埋深-2.600,砼强度为C25,垫层采用C15混凝土,框架柱、梁、板采用C30砼,圈梁、构造柱采用C20混凝土. 后勤服务楼P采用框架结构填充体系,基础采用独立柱基,埋深-3.500m,混凝土强度为C25.楼板厚度100mm,梁、板、柱混凝土强度均采用C30. 体育中心Q采用框架结构,基础为独立柱基,埋深分别为-2.

500、-3.

500、-4.400.基础及拉梁混凝土为C25,垫层混凝土C15,框架柱、梁、板采用C30混凝土,圈梁、构造柱采用C20混凝土.游泳馆采用轻钢屋架结构.屋架采用人字形屋架,檩条为薄壁型钢,屋面采用彩色压型钢板.屋架与预埋在柱牛腿上的铁件焊接牢固. 锅炉房R采用框架结构,独立柱基,基础埋深-2.600. 所有工程抗震设防烈度为八度,抗震等级为剪力墙III级、框架II级.,除教学主楼A地下室外墙内外侧保护层厚度分别为25mm、45mm,基础及基础拉梁主筋混凝土净保护层为45mm;

体育中心Q楼板主筋保护层厚度为25mm外,其他楼宇的基础及基础拉梁主筋混凝土净保护层为35mm,框架梁柱主筋保护层厚度为25mm,楼板钢筋保护层厚度为15(20)mm,墙体钢筋保护层厚度为20mm. 1.3工程地质概况 根据岩土工程勘察报告,拟建场区自上而下土层分别是:表面1~1.5M厚为人工填土层,其下0.20M~0.80M厚为人工堆积粘质粉土、砂质粉土填土①层;

其下为第四纪沉积之细砂、粉砂③层,砂质粉土③1层(该层为持力层).各土层起伏较大,且厚度分布不均,该场地属中软场地,场地类型为III类场地.工程地下水位较浅,约在-2.20~-3.20.场地内的土层在地下水位接近地表时,在地震烈度为8度的情况下,不会发生液化现象. 1.4工程特点 该工程是一个单位工程较多的建筑群体,结构型式多种多样,工程繁简不同;

装修种类繁多,档次不一;

工期很短,且经历一个冬季和两个雨季,给工程施工组织和管理带来了一定的困难. 1.5施工重点与难点 1.5.1教学主楼底板长90M,宽17.5∽30M,面积达2250M2,厚500mm.底板中部设置一道宽2M、C35混凝土加强带,两端各设一道1M宽后浇带,底板东、西两段有错台,且地下水位较高、外墙底板较薄,底板须做一层YJ -硅橡胶防水涂膜.因此对于超长底板,处理好后浇带和外墙施工缝,合理组织施工和采取相应措施,避免在施工中产生施工冷缝和收缩裂缝及其他质量缺陷,确保地下室防漏、抗渗能力,是本工程的重点和难点. 1.5.2教学主楼A采用预应力无梁楼盖体系,保证其施工质量是本工程的重点和难点. 1.5.3该工程多个单位工程采用弧线和曲线造型,特别是教学主楼阶梯教室在立面和平面皆采用弧形造型.因此,准确定位,保证建筑物优美的外观效果,是本工程重点之一. 1.5.4主楼楼梯采用悬挑结构,两侧与主体无任何连接,因此要精心施工,确保楼梯工程质量和使用安全,也是本工程的重点. 1.5.5教学主楼A、图书馆B及体育中心Q均采用了钢结构,而且A、B栋采用透明的玻璃幕墙,因此保证钢构件的准确就位、拼接以及预埋件、预留件位置的准确,也是本工程重点和难点. 1.5.6本工程单位工程较多,单层面积较大,层数较少,工期短,因此,科学地组织人、机、料、具等生产要素,降低成本,保证工期,增加效益,也是本工程的重点. 2.施工部署 2.1工程目标 2.1.1质量目标:达到国家建安工程质量检验评定........