DOC《住宅使用说明书》

1 外墙保温 型式 外保温 外保温+内保温 自保温 其它 材料种类 选用厚度(mm) 传热系数 W/(OK)

2 架空地面 材料种类 选用厚度(mm) 传热系数 W/(OK)

3 屋面保温 材料种类 选用厚度(mm) 传热系数 W/(OK)

4 外窗 窗框型材 塑料 金属材料 断热金属材料 其它 窗玻璃材料 中空 单层 中空空气层A(mm)

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20 传热系数 W/(OK) 遮阳形式 南东西北活动 固定 其它 活动 固定 其它 活动 固定 其它 活动 固定 其它 遮阳系数 住宅性能认定等级 住宅性能 认定 1A 2A 3A 未认定 住宅成套技术应用简介

1 全装修

2 雨水收集

3 太阳能

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6 住宅使用说明及注意事项 房屋部位、部件 使用说明和注意事项 梁、柱、楼板 1.梁、柱、楼板是房屋建筑的承重构件,切勿自行在梁、柱、楼板处切割、凿洞或剪断钢筋(丝),切勿大力敲打楼面,以免破坏构件的承载力. 2.地面装饰,应尽量采用轻质材料,以减轻楼板的承重.在日常使用中,应避免在某一局部位置集中放置过于沉重的物品,以免楼板变形或破坏. 3.切勿破坏厨房、卫生间、阳台防水层,以免引起渗漏. 4.梁、柱表面保温砂浆或其他保温层不得破坏,以免出现冷桥效应. 墙体1.严禁改拆、开洞、擅自拆除、移动承重墙,切勿自行拓宽门窗洞口、加设门窗或自行增设砖、石、混凝土墙.切勿在墙体上剔水管槽、线槽,以免破坏结构,影响住房整体稳定和刚度. 2.必要的房屋装饰,不得改变外立面,不得增设外围护墙. 门窗1.门窗在使用时应注意轻开轻关,避免重力冲击,以免损坏零部件. 2.对窗户玻璃要特别注意检查,防止松动、破碎而坠落伤人. 3.不得用普通玻璃代替中空玻璃等特殊玻璃,窗用密封条因老化失效时,应及时更换. 屋面1.本商品房采用制作屋面结构层,屋面防水采用 ,为(上人/不上人)屋面. 2.用户不得在不上人屋面安装任何设施;

在上人屋面安装太阳能或其它设施时,严禁破坏屋面结构和防水层. 3.严禁在屋面上堆放物品,以免破坏屋面防水层或影响屋面排水及造成屋面超载. 阳台1.阳台活荷载为 Kg/O,使用中不得超过此限值,阳台结构形式不得有任何改动(包括栏板降低或外伸).阳台加设防盗网须经开发单位/物业管理公司同意,并按规定的样式和材料制作,防盗网外挑部位不得集中放置花盆或堆放重物、杂物,勿在阳台上聚集超载人员,勿在阳台上做激烈运动,以免坠落伤人. 2.切勿破坏、拆除已安装的阳台楼板、栏杆、栏板等构件,或大力撞击、挤压阳台玻璃挡板,以保证使用安全. 3.用户使用阳台时要注意安全、整洁、美观. 4.应及时清理阳台排水口,有防水隔热层的阳台表面应防止破坏,以防产生裂缝. 电梯1.严禁超载运行.当电梯超载时,蜂鸣器会发出鸣叫,请立即调整载重量,以免发生危险.轿厢内禁止吸烟.不允许装运易燃、易爆、易腐蚀的危险品,更不允许利用开启电梯门或轿顶安全窗来运载超长物件.不要将乘客电梯作为载货电梯使用.严禁强行打开电梯厅门.轿厢内请勿蹦跳,此举可能使轿厢安全装置产生误动作而停止运行,发生关人事件.请勿乱按无关按钮或长时间按住按钮不放,勿用硬物敲打按钮,以免发生故障. 2.儿童搭乘电梯,应当有大人陪同,以免发生意外.乘梯时身体严禁依靠在轿厢门上.勿因个人情况将电梯长时间停留在某一楼层,影响其他乘客搭乘. 3.当电梯发生如下故障时,请立即停止使用并通知维修人员: (1)额定运行速度显著变化时;