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前言

1 1. 总则

2 1.1 编制依据

2 1.1.1 法律法规

2 1.1.2 环保法规及部门规章

2 1.1.3 技术规范

3 1.1.4 项目依据及技术文件

3 1.2 评价目的与评价原则

4 1.2.1 评价目的

4 1.2.2 评价原则

4 1.3 评价标准

5 1.3.1 环境质量标准

5 1.3.2 污染物排放标准

6 1.4 评价等级

7 1.4.1 地表水评价等级

7 1.4.2 地下水评价等级

8 1.4.3 大气环境评价等级

8 1.4.4 声环境评价等级

9 1.4.5 生态环境评价等级

9 1.5 评价范围

9 1.6 评价重点

9 1.7 环境影响识别

10 1.7.1 环境影响识别原则

10 1.7.2 环境影响识别

10 1.7.3 评价因子

11 1.8 污染控制目标和环境保护目标

11 1.8.1 污染控制目标

11 1.8.2 环境保护目标

11 1.9 评价程序

13 2. 建设项目概况

15 2.1 项目概况情况

15 2.1.1 项目基本概况

15 2.1.2 项目与二区、三区、四区、五区的联系

15 2.1.3 主要经济技术指标

16 2.2 建设内容及组成

16 2.3 商业布置及从业限制条件

17 2.4 公辅设施及相互依托关系

21 2.4.1 给水

21 2.4.2 排水

21 2.4.3 供电

21 2.4.4 供气

22 2.4.5 暖通

22 2.4.6 本项目(一区)与其他区的依托关系

22 2.5 平面布置合理性

23 2.5.1 施工期总图布置

23 2.5.2 营运期总图布置

24 2.6 产业政策符合性分析

25 2.7 规划符合性分析

26 2.7.1 与内江市总体规划符合性分析

26 2.7.2 用地规划符合性分析

26 2.8 选址合理性分析

26 3. 工程分析

28 3.1 项目污染源与污染因子识别

28 3.2 已施工部分回顾分析

28 3.3 施工期工程分析

29 3.3.1 施工工艺流程及产污节点

29 3.3.2 施工期主要设备及原材料

29 3.3.3 施工期水污染分析

30 3.3.4 施工期大气污染分析

31 3.3.5 施工期噪声污染分析

32 3.3.6 施工期固体废物分析

33 3.3.7 施工期生态影响分析

33 3.4 营运期工程分析

34 3.4.1 营运期流程及产污节点

34 3.4.2 营运期水污染分析

34 3.4.3 营运期大气污染分析

36 3.4.4 营运期噪声污染分析

37 3.4.5 营运期固体废弃物污染分析

38 3.5 项目污染物产生及排放情况

38 3.6 小结

40 4. 自然环境与社会经济概况

41 4.1 地理位置

41 4.2 自然环境概况

41 4.3 社会经济概况

44 5. 环境质量现状监测与评价

47 5.1 大气环境现状监测与评价

47 5.1.1 大气环境现状监测

47 5.1.2 大气环境现状评价

47 5.2 地表水环境现状监测与评价

48 5.2.1 数据来源

48 5.2.2 水环境质量数据统计及评价

49

4、监测及评价结果

50 5.3 声环境现状监测与评价

50 5.3.1 声环境现状监测

50 5.3.2 声环境现状评价

51 5.4 小结

52 6. 施工期环境影响分析

53 6.1 施工期水环境影响分析及防范措施

53 6.1.1 施工期水环境影响分析

53 6.1.2 施工期水环境影响防治措施

53 6.2 施工期大气环境影响分析及防治措施

54 6.2.1 施工期大气环境影响分析

54 6.2.2 施工期大气环境影响防治措施

55 6.3 施工期声环境影响分析及防治措施

57 6.3.1 施工期声环境影响分析

57 6.3.2 施工期声环境影响防治措施

57 6.4 施工期固体废弃物环境影响分析及防治措施

59 6.4.1 施工期固体废弃物环境影响分析

59 6.4.2 施工期固体废弃物环境影响防治措施

59 6.5 施工期生态影响分析及防治措施

60 6.5.1 施工期生态影响分析

60 6.5.2 施工期生态影响防治措施

60 6.6 施工期对区域交通影响分析及防治措施

61 6.6.1 施工期对区域交通影响分析

61 6.6.2 施工期对区域交通影响防治措施

61 6.7 施工期地下水环境影响分析

61 6.8 小结

62 7. 营运期环境影响分析

63 7.1 大气环境影响分析

63 7.1.1 厨房油烟影响分析

63 7.1.2 汽车尾气影响分析

63 7.1.3 垃圾收集房臭气

64 7.2 地表水水环境影响分析

65 7.2.1 项目废水排放情况及影响分析

65 7.2.2 污水管网及污水处理设施简介

65 7.2.3 废水达标排放和纳管可行性分析

66 7.3 地下水环境影响分析

66 7.4 声环境影响分析

67 7.4.1 本项目对外部声环境的影响分析

67 7.4.2 外部噪声对本项目的影响分析

69 7.5 固体废物环境影响分析

69 7.5.1 废物类别及产生量调查

69 7.5.2 废弃物处置环境影响分析

70 7.6 高大建筑环境影响分析

71 7.6.1 光遮挡影响分析

71 7.6.2 光污染影响分析

71 7.7 环境风险分析

72 7.7.1 风险识别的范围和类型

72 7.7.2 风险识别内容

72 7.7.3 柴油燃爆风险防治措施

74 7.7.4 风险评价小结

75 7.8 项目人居环境的适应性分析

75 7.8.1 景观协调性分析

75 7.8.2 建筑设计

75 7.8.3 绿化设施

76 7.8.4 人居环境适应性分析

76 7.9 小结

80 8. 环境保护措施及其经济技术分析

82 8.1 施工期污染防治措施分析

82 8.1.1 施工期大气污染物防治措施分析

82 8.1.2 施工期废水防治措施分析

83 8.1.3 施工期噪声防治措施分析

83 8.1.4 废弃物防治措施分析

84 8.1.5 水土流失防治措施分析

84 8.2 营运期污染防治措施分析

84 8.2.1 营运期污水治理措施分析

84 8.2.2 营运期废气治理措施分析

85 8.2.3 营运期噪声治理措施分析

86 8.2.4 营运期固废治理措施分析

86 8.2.5 其他污染防治措施与建议

87 8.3 环保投资分析

87 9. 清洁生产与总量控制

89 9.1 清洁生产

89 9.1.1 清洁生产思路

89 9.1.2 清洁施工过程

89 9.1.3 使用清洁能源

89 9.1.4 使用环保节能材料

90 9.1.5 采取节水措施

92 9.1.6 采取污染控制措施

92 9.1.7 清洁生产小结及建议

92 9.2 总量控制

93 10. 环境影响经济损益分析

94 10.1 环境效益分析

94 10.2 经济效益分析

95 10.3 社会效益分析

95 11. 环境管理及监测计划

97 11.1 施工期环境管理

97 11.2 营运期环境管理

97 11.2.1 环保设施管理

97 11.2.2 绿化管理

98 11.2.3 车辆管理

98 11.2.4 环保意识宣传及培养

98 11.2.5 环境管理和质量保障体系

98 11.3 监测计划

99 12. 公众参与

100 12.1 调查目的

100 12.2 调查作用

100 12.3 调查对象

100 12.4 调查方法

100 12.4.1 网上公示

101 12.4.2 现场调查

101 12.5 调查结果与分析

102 12.6 结论和建议

104 13. 环境影响评价结论及建议

105 13.1 环境影响评价结论

105 13.1.1 项目概况

105 13.1.2 产业政策、规划符合性分析结论

105 13.1.3 环境现状结论

106 13.1.4 项目环境影响评价结论

106 13.1.5 环保措施有效性及达标排放结论

107 13.1.6 清洁生产结论

107 13.1.7 总量控制结论

107 13.1.8 公众调查结论

108 13.1.9 评价结论

108 13.2 建议

108 14. 附图附件

110 前言 内江市位于天府之国的东南部,座落在美丽富饶的沱江之滨.东连重庆,西接成都,南通自贡、宜宾、泸州,北到遂宁、南充,是川东重镇、四川省规划建设的8个大城市之一.2011年3月1日,国务院常务会议讨论并原则通过成渝经济区规划,整区包括四川省15个市和重庆市31个区县,内江作为成渝经济区的中心节点被包含在内.十二五期间,随着成渝经济区建设的起步和加速,内江城市化必将迎来高速发展的机遇. 鉴于内江市有望成为 成渝经济圈 的黄金结合部,具有良好的房地产发展前景,内江金科利居房地产开发有限公司取得了市中区双洞路南侧地块(市中区太子路棚户区改造项目)的使用权,用于金科时代中心项目的房地产开发.市中区太子路棚户区改造项目由政府负责拆迁,拆迁完成之后交由金科利居房地产开发有限公司进行金科时代中心的建设. 根据公司规划,金科时代中心项目将分区建设,项目共分

一、

二、

三、

四、五区建设,项目建成后将形成包括住宅楼、商业楼、商业裙楼等为一体的城市综合体.本次评价内容为金科时代中心(一区)(下称 本项目 ),本项目用地面积16000平方米(24亩),总建筑面积约129732.88平方米,建设内容包括1栋独立商业楼、1栋住宅楼、1栋商住楼(含底商、裙楼)及相关配套设施. 公司正在进行项目的前期准备工作,目前,已取得了内江市发展和改革委员会下发的《企业投资项目备案通知书》(川投资备[51100214070401]0009号)和内江市城乡规划局下发的《建设用地规划许可证》(地字第511000201400023号)以及国土局下发的相关土地使用证明(内市国用(2014)第005384号). 根据中华人民共和国建设项目环境保护管理的有关法律、法规等的规定,本项目需进行环境影响评价.为此,内江金科利居房地产开发有限公司按照国家建设项目环境保护管理程序,委托信息产业电子第十一设计研究院科技工程股份有限公司进行项目的环境影响评价工作.我公司在接受委托后,随即组织技术力量、安排人员,进行了资料收集、分析和现场踏查,并对项目做了认真的工程分析,在此基础上编制完成了本环境影响报告书. 总则 编制依据 法律法规 (1) 《中华人民共和国环境保护法》(1989.12.26);

(2) 《中华人民共和国环境影响评价法》(2002.10.28);

(3) 《中华人民共和国城乡规划法》(2007.10.28);

(4) 《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》(2005.4.1);

(5) 《中华人民共和国环境噪声污染防治法》(1997.3.1);

(6) 《中华人民共和国水土保持法》(2011.3.1);

(7) 《中华人民共和国大气污染防治法》(2000.4.29);

(8) 《中华人民共和国水污染防治法》(2008.2.28);

环保法规及部门规章 (1)《建设项目环境保护管理条例》(国务院[1998]253号令);

(2)《国务院关于环境保护若干问题的决定》(国发[1996]31号);

(3)《关于西部大开发中加强建设项目环境影响保护管理若干意见》(环发[2001]4号);

(4)《关于有效控制城市扬尘污染的通知》(国家环境保护总局、建设部环发[2001]56号);

(5)《关于加强工业节水工作的意见的通知》(国家经贸委等6部委局国经贸资源[2000]1015号文);

(6)《国务院关于进一步推进全国绿色通道建设的通知》(国发[2001]31号);

(7)《四川省人民政府关于加强环境保护工作的决定》(四川省人民政府[1996]142号);

(8)国务院国发[2002]13号《关于加强城乡规划监督管理的通知》;

(9)《环境影响评价公众参与暂行办法》(环发[2006]28号);

(10)《城市污水处理及污染防治技术政策》(建城[2000]124号);

(11)《防治城市扬尘污染技术规范》(HJ/T393-2007);

(12)《建筑给水排水设计规范》(GB50015-2003);

(13)《室外给水设计规范》(GBJ13-86);

(14)《四川省灰霾污染控制实施方案》;

(15)《娱乐场所管理条例》(中华人民共和国国务院令第458号);

(16)《饮食业环境保护技术规范》(HJ554-2010);

(17)《文化部关于贯彻执行中若干问题的意见》(文市发[2006]31号);

(18)《四川省用水定额》(2010);

(19)《四川省城市排水管理条例》(NO:SC112341);

(20)《室内装修材料10项有害物质限量》;

(21)《建筑施工场界环境噪声排放标准》(GB12523-2011);

(22)《饮食业油烟排放标准》(试行)(GB18483-2001);

(23)《恶臭污染物排放标准》(GB14554-93). 技术规范 (1)《环境影响评价技术导则 总纲》(HJ2.1-2011);

(2)《环境影响评价技术导则 大气环境》 (HJ2.2-2008);

(3)《环境影响评价技术导则 地面水环境》(HJ/T2.3-1993);

(4)《环境影响评价技术导则 声环境》(HJ2.4-2009);

(5)《环境影响评价技术导则 生态影响》(HJ19-2011);

(6)《环境影响评价技术导则 地下水环境》(HJ610-2011);

(7)《建设项目环境风险评价技术导则》(HJ/T169-2004). 项目依据及技术文件 (1)环境影响评价委托书;

(2)内江市城乡规划局《建设用地规划许可证》(地字第511000201400023号);

(3)内江市国土资源局颁布的土地使用证明(内市国用(2014)第005384号);

(4)内江市发展和改革委员会《企业投资项目备案通知书》(备案号:川投资备[51100214070401]0009号);

(5)项目的设计方案;

(6)项目应执行的环保标准. 评价目的与评价原则 评价目的 (1)通过现场调查,掌握建设项目所在地土地使用情况、区域地表水、环境空气及声学环境现状,并对上述各环境要素进行现状分析. (2)对项目建设期和营运期进行工程分析,分析项目在施工期和营运期的污染源,找出存在和潜在的环境问题,提出切实可行的防治措施和解决办法,以求经济建设和环境保护协调发展. (3)贯彻 以人为本 、 清洁施工 、 达标排放 、 总量控制 的污染控制方针,核算该项目在营运期污染物排放总量,为项目所在区域实施污染物总量控制提供依据. (4)针对本项目的性质和周围环境特征,分析项目建成后与周围环境之间以及本项目内部相互之间的影响程度和影响范围,提出必要的解决办法. (5)对工程采取的污染治理措施进行技术经济评述,有针对性地提出污染防治对策措施. (6)促进公众了解项目内容,充分考虑公众的看法和意见,监督项目的建设和运营工作. (7)通过评价,对项目选址在环境保护方面的可行性作出明确结论,并对存在的问题提出合理化建议. 评价原则 坚持 达标排放 和 总量控制 的原则,制定切实可行的污染防治措施,确保本项目建成后的 三废 排放量满足总量控制规划指标的要求,项目的建设满足内江市城市发展总体规划和环境功能区划的要求. 评价标准 环境质量标准

1、环境空气质量标准 执行《环境空气质量标准》(GB3095-1996)及2000年修改单中的二级标准限定值,具体见表1.3-1. 表1.3-1 环境空气质量标准(mg/m3) 评价标准 污染物取值时间 SO2 NO2 TSP 二级 年平均≤ 0.06 0.08 0.20 日平均≤ 0.15 0.12 0.30 1小时平均≤ 0.50 0.24 /

2、地表水环境质量 项目最终受纳水体是沱江,沱江执行《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)的III类水域水质标准. 地表水水体水质标准中主要污染物标准限值见表1.3-2. 表1.3-2 地表水环境质量标准(mg/L) 指标 III类水域标准 pH(无量纲) 6~9 溶解氧 ≥5 BOD5 ≤4 CODCr ≤20 NH3-N ≤1.0 总磷 ≤0.2 石油类 ≤0.05 LAS ≤0.2

3、地下水环境 执行《地下水质量标准》(GB/T14848-93)III类水质标准,具体限值见表1.3-3: 表1.3-3 地下水环境质量标准 指标 III类水质标准限值 pH 6.5~8.5 高锰酸盐指数

3 氨氮 0.2 挥发酚 0.002 铁0.3 锰0.1 镉0.01 砷0.05 六价铬 0.05 总大肠菌群

3 注:pH无量纲、总大肠菌群单位为个/L、其余指标单位为mg/L.

4、声学环境 项目区域声学环境质量执行《声环境质量标准》(GB3096-2008)中的2类、4a类标准.具体标准值见表1.3-4. 表1.3-4 声环境质量标准值 类别 昼间 夜间

2 60

50 4a

70 55 污染物排放标准

1、废水排放标准 项目废水排放执行《污水综合排放标准》(GB8978-1996)中的三级排放标准,经内江市污水处理厂处理后,在污水处理厂排口达《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB18918-2002)中一级A标准后排入沱江. 具体标准值见表1.3-5. 表1.3-5 污水排放执行标准 指标 《污水综合排放标准》 三级标准 《城镇污水处理厂污染物排放标准》 一级A标pH 6~9 6~9 SS≤

400 10 BOD5≤

300 10 CODCr≤

500 50 动植物油≤

100 1 氨................