DOC《桃江县 武潭镇》

3、城镇工矿用地规模 修改后,至2020年,全镇城镇工矿用地规模控制在131.46公顷以内,规划修改后城镇工矿用地规模比修改前多20.69公顷.

4、新增建设用地规模 修改后,至2020年,全镇新增建设用地规模控制在204.22公顷以内,规划修改后新增建设用地规模比修改前减少0.15公顷.

5、新增建设占用农用地规模 修改后,至2020年,全镇新增建设占用农用地规模控制在127.60公顷以内,规划修改后新增建设占用农用地规模比修改前减少0.73公顷.

6、新增建设占用耕地规模 修改后,至2020年,全镇新增建设占用耕地规模控制在95.00公顷以内,规划修改后新增建设占用耕地规模比修改前多36.72公顷. 修改前后各项规划目标及变化情况见附表3.

四、永久基本农田划定情况

(一)调出情况 调出基本农田295.43公顷,主要分布在崇山坪村、景致村、杉树村、石桥村、汤家F村、新铺子村等地.其中因现状非耕地及质量较差(坡度等级、利用等较差)需调出281.88公顷,主要分布在崇山坪村、景致村、杉树村、石桥村、汤家F村、新铺子村等地,因建设用地调入需调出基本农田13.55公顷,主要分布在武潭村、新铺子村等地.

(二)补划情况 本镇可补划为基本农田的优质一般耕地主要布局在城镇周边以及道路交通沿线,此次补划基本农田106.48公顷,主要位于新铺子村、杉树村、勤耙田村、泥潭村等地. 划定后,永久基本农田面积为3402.17公顷,落实了基本农田保护任务,主要布局在景致村、莲花坪村、龙拱滩村、泥潭村、牛溪村、勤耙田村、新铺子村、熊家村、石桥村.

(三)质量变化情况 根据本镇耕地质量等级成果,本次基本农田调整拟调出的基本农田平均质量等别为7.64,调入的基本农田平均质量等别为6.86.调整后,全镇基本农田平均质量等别较调整前提高0.06.

五、建设用地调整情况

(一)城镇工矿用地调整 本次规划修改,由于武潭镇桃花新城、武潭工业集中区、武潭镇中学等建设用地需求,调入城镇工矿用地31.05公顷,分布在莲花城村、武潭村、老镇区、新铺子村、杉树村. 调出城镇工矿用地10.36公顷,位于新铺子村、莲花城村,主要是近期不在发展方向范围的地块.

(二)农村居民点用地调整 本次规划修改,由于武潭镇村级服务中心等基础设施建设,调入农村居民点用地1.82公顷,主要分布在梅林村、天湾村、石桥村、高峰村、汤家F村等地. 调出农村居民点用地22.11公顷,主要位于伏祖湾村、龙拱滩村、勤耙田村、杉树村、新铺子村等地,主要是近期不在发展方向范围的地块.

(三)交通水利用地调整 本次规划修改,由于2015-2020年期间武潭镇急需落地的重点交通水利项目G207改建,调入交通水利用地76.19公顷,分布在杉树村、武潭村、新铺子村. 调出交通水利用地77.00公顷,主要位于杉树村、武潭村等地,主要是近期不在发展方向范围的地块.

(四)其他建设用地调整 本次规划修改,武潭镇没有其他建设用地调整.

六、生态保护用地调整情况 按照建设环境友好型社会的要求,协调土地利用与生态建设,因地制宜、因势利导,建设土地生态安全屏障,促进经济社会可持续发展和生态环境良性循环.全镇划定的生态环境安全控制区面积110.26公顷,占土地总面积的0.49%,比修改前减少0.58公顷.将集中式供水(资江武潭取水口)一级饮用水源保护区纳入生态保护红线进行重点保护,管控区类别为一级管控区.