DOC《山东优城美地物业服务股份有限公司》

董事会在制订利润分配政策、股利分配方案时应充分考虑董事、监事会和其他投资者的意见. (2)利润的分配形式:公司可采取现金、股份或者现金股份相结合的方式分配股利.公司将优先考虑采取现金方式分配股利;

若公司增长快速,在考虑实际经营情况的基础上,可采取股份或者现金股份相结合的方式分配股利. (3)公司根据外部经营环境或者自身经营状况对利润分配政策进行调整的,调整后的利润分配政策不得违反齐鲁股权交易中心有关规定,有关调整利润分配政策的议案需经公司董事会审议后提交公司股东大会批准.

四、审计报告特别说明 鉴于本公司是以2016年7月31号为基准日,由山东优城美地物业服务有限责任公司整体变更而来,已于2016年9月18日取得山东优城美地物业服务股份有限公司营业执照,尚未加审.故本说明书所用财务资料均出自山东盛铭会计师事务所出具的以有限公司为主体的审计报告.特提醒投资者注意. 目录 释义1

一、一般词汇

1

二、专业词汇

2

第一章 概览

3

一、挂牌公司基本情况

3

二、本次挂牌的有关机构

4

第二章 风险因素

6

一、公司实际控制人不当控制的风险

6

二、公司治理风险

6

三、公司报告期内未为员工足额缴纳社会保险而可能带来的补缴风险

6

四、关联方资金占用风险

7

五、市场竞争风险

8

六、公司人员管理风险

8

七、服务质量稳定性的风险

8

八、劳务成本上涨风险

9

九、现金收款的资金管理风险

9

第三章 公司基本情况

10

一、公司历史沿革

10

二、股权结构及股东情况

15

三、公司组织结构

17

四、公司重大资产重组情况

19

五、员工及其社会保障情况

19

六、与本公司生产经营有关的重要资产及权属情况

21

七、公司的独立运营情况

22

第四章 业务与技术

23

一、公司所处行业的基本情况

23

二、公司在行业中的竞争地位

31

三、公司主营业务情况

33

第五章 同业竞争与关联交易

38

一、同业竞争

38

二、关联方与关联关系

39

三、关联交易

41

四、 公司章程关于规范关联交易的有关规定

41

五、承诺情况

42

第六章 董事、监事、高级管理人员及核心技术人员

44

一、董事、监事、高级管理人员及核心技术人员

44

二、公司董事、监事、高级管理人员及其近亲属持股、薪酬、任职及股权锁定情况

46

三、董事、监事、高级管理人员及其他核心人员对外投资情况

47

四、董事、监事、高级管理人员及其他核心人员作出的重要承诺

47

五、近两年公司董事、监事和高级管理人员变动情况

47

第七章 公司法人治理结构

49

一、公司法人治理结构建立健全情况

49

二、公司法人治理结构近两年规范运作情况

51

三、公司管理层对公司内部控制评价

51

第八章 财务会计信息、管理层讨论与分析及股利分配情况

52

一、会计师审计意见及财务报表

52

二、盈利预测情况

59

四、财务状况分析

60

五、公司盈利能力分析

63

六、现金流量分析

63

七、公司近两年利润分配情况

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八、滚存利润的分配安排