DOC《高教科创城军民融合无人智能系统制造示范区标准化厂房物业...》

高教科创城军民融合无人智能系统制造示范区标准化厂房物业项目 项目编号: czcg201901-016 交易文件招标人: 滁州高教科创城物业管理有限公司 (盖章) 招标代理机构: 江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司 (盖章) 发布日期:2019年1月目录A、招标公告信息3B、投标须知前附表

8

第一章、投标须知

14

一、总则14

二、招标范围及服务要求

14

(一)物业服务的范围

14

(二)招标管理服务内容

14

三、交易文件

30

四、投标文件的编制及相关要求

32

五、投标文件的密封、装订、递交

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六、开标、评标和定标

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七、授标39

八、合同的授予

40

第二章 评标办法

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第三章 物业管理服务合同

42

第四章 投标书格式部分

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第五章 招标单位、招标代理机构对本交易文件的确认

50 A、高教科创城军民融合无人智能系统制造示范区标准化 厂房物业项目招标公告 江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司受 滁州高教科创城物业管理有限公司的委托,现对高教科创城军民融合无人智能系统制造示范区标准化厂房物业项目进行公开招标,欢迎具备条件的国内投标企业参加投标.

一、项目名称及内容

1、项目编号:czcg201901-016

2、项目名称: 高教科创城军民融合无人智能系统制造示范区标准化厂房物业项目

3、招标单位: 滁州高教科创城物业管理有限公司

4、资金来源: 自筹资金.

5、项目预算:90万元/年

6、最高限价:本项目报价设置总报价最高限价为90万元/年,投标人报价总价高于此报价的,其投标文件按无效标处理(小于等于此报价的为有效报价)

7、标段(包别)划分:一个标段

8、数量:服务期限一年

9、项目基本概况:总建设用地面积约8.35万平方米,总建筑面积约7.8万平方米(包含厂房、行政综合楼、泵房、门卫室、配电房等).绿化率11.2%.机动车位239个.

二、投标人资格

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;

2、本项目不接受联合体投标;

3、供应商存在以下不良信用记录情形之一的,不得推荐为中标候选供应商,不得确定为中标供应商: (1)供应商被人民法院列入失信被执行人的;

(2)供应商或其法定代表人或拟派项目经理(项目负责人)被人民检察院列入行贿犯罪档案的;

(3)供应商被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的;

(4)供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的;

(5)供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的.

4、投标人具有独立法人资格及相应的经营范围的企业,并且具有有效的营业执照,税务登记证(或三合一有效证件);

5、项目负责人要求:拟派任的项目负责人需具有住建部颁发的《全国物业管理企业经理岗位证书》或具有《滁州市物业项目经理合格证书》;

6、自2015年1月1日至今(投标截止时间止),投标人承揽过(含在管)单项合同面积在5万平方米及以上的公共建筑(或工业建筑)物业服务业绩.[须同时提供中标通知书原件扫描件和物业管理服务合同原件扫描件,业绩有效时间以合同签署时间为准);

7、参加政府采购活动近三年内,在经营活动中没有重大违法记录的声明;