DOC《附件 住宅物业服务等级规范（二、三级）（试行）》

8 公共区域内的雨水、污水管道、沟槽每半年检查、疏通1次.雨水、污水井每半年检查、清掏1次.雨水、污水管道、沟槽发生堵塞应及时疏通.化粪池每年清掏1次,每季度检查1次,防止外溢(由专业机构负责的除外,但发现问题应及时通知有关部门).

9 有可能危及人身安全的设施设备有警示标志和防范措施.

10 建立设备设施巡视制度,有专人巡视.配电室、排污泵等每日巡视,有巡视记录.锅炉房、热力站、空调机房、高压配电室等在运行期间有专人24小时值守.

11 设立日常消耗物料、备件仓库,仓库有管理制度,专人管理,物品分类码放.

12 使用中水系统的,确保水质达到规定的中水水质标准(由专业机构负责的除外,但发现问题应及时通知有关机构).

四、 电梯服务1无人值守电梯,主梯24小时不间断运行.有人值守电梯6:00-24:00不间断运行,0:00-6:00呼叫运行.

2 电梯工夜间值班,在首层候梯厅及轿厢内公布值班电话和值班房号.

3 设有高峰梯的,在高峰期6:00-8:

00、17:00-19:00与主梯同时运行.

4 有1名住场电梯维修工.

5 对电梯保养进行监督,每周检查1次并作记录.

6 每日巡查一次,并有记录.

7 无人值守的高层电梯三方对讲、轿厢内监控24小........