DOC《政府采购》

政府采购 招标文件招标项目编号:YZCG18C0002 招标项目名称:渝中区文图大厦物业管理(含部分服务窗口服务外包)、六个文化中心图书室服务外包 采购人:渝中区文化委员会 采购机构:渝中区公共资源市场化配置中心 二O一八年四月 目录

第一篇 投标邀请书

3

一、招标项目内容

3

二、资金来源

3

三、投标人资格要求

3

四、投标、开标有关说明

3

五、投标保证金

4

六、采购项目需落实的政府采购政策

5

七、投标有关规定

6

八、联系方式

6

第二篇 项目服务内容及相关要求

8

一、 招标项目一览表

8

二、项目基本情况

8

三、物业服务人数需求及其他

13

四、物业服务目标

13

五、物业人员素质、服务内容、管理要求

13

六、管理服务质量标准

26

七、现场考查

26

八、纪律及保密事项

26

九、特别约定

26

第三篇 项目商务要求

28

一、服务期限

28

二、报价要求

28

三、付款方式

28

四、知识产权

28

五、其他

28

第四篇 资格审查及评标办法

30

一、资格审查

30

二、评标方法

31

三、评标标准

32

四、无效投标条款

34

五、废标条款

35

第五篇 投标人须知

36

一、投标人

36

二、招标文件

36

三、投标文件

36

四、开标

38

五、评标

38

六、定标

38

七、中标通知书

39

八、询问、质疑和投诉

39

九、交易服务费

40

十、签订合同

40 十

一、政府采购信用融资

41

第六篇 合同主要条款和格式合同(样本)

42

一、合同主要条款

42

二、政府采购合同

45

第七篇 投标文件格式

47

一、经济文件

49

二、技术文件

51

三、商务文件

53

四、其他

57

五、资格文件(单独装订)

61

第一篇 投标邀请书 渝中区公共资源市场化配置中心受渝中区文化委员会的委托,对渝中区文图大厦物业管理(含部分服务窗口服务外包)、六个文化中心图书室服务外包项目进行公开招标,欢迎有资格的供应商参加投标.

一、招标项目内容 招标项目名称 最高限价 投标保证金 服务期限 渝中区文图大厦物业管理(含部分服务窗口服务外包)、六个文化中心图书室服务外包 480万元/3年9.6万元 三年 (合同每年一签)

二、资金来源 财政预算资金,预算金额为480万元.

三、投标人资格要求 合格投标人应首先符合政府采购法第二十二条规定的基本条件,同时符合根据该项目特点设置的特定资格条件.

(一)基本资格条件

1、具有独立承担民事责任的能力;

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

5、参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录;

6、法律、行政法规规定的其他条件.

(二)特定资格条件 无.

四、投标、开标有关说明

(一)凡有意参加投标的供应商,请到采购代理机构领取或在《重庆市政府采购网》、《重庆市渝中区公共资源交易网》网上下载本项目招标文件以及图纸、补遗等开标前公布的所有项目资料,无论投标人领取或下载与否,均视为已知晓所有招标内容.