DOC《现行税目税率一览表》

如果企业未将这部分房产原值核减,则应按规定缴纳房产税. 根据财政部税务总局文件规定,凡是在基建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚、休息棚和办公室、食堂、茶炉房、汽车房等临时性房屋,不论是施工企业自行建造还是由基建单位出资建造交施工企业使用,在施工期间,一律免征房产税.如果在基建工程结束后,施工企业将这种临时性房屋交还或者估价给基建单位的,应当从基建单位接收的次月起,依照规定征收房产税.根据财政部税务总局有关房产税文件规定,为鼓励利用地下人防设施,暂不征收房产税. 城市房地产税部分 根据北京市地方税务局有关城市房地产税文件规定,城市房地产税是以房产原值为依据(纳税人无论自用还是出租都以房产原值为计税依据)计算缴纳城市房地产税,税率为1.2%,按应缴纳的城市房地产税额给予减征30%的照顾.根据北京市地方税务局有关城市房地产税的文件规定,外籍个人和华侨、港澳台同胞拥有的房产,其房产原值按买价或实际投资额确定.房屋买价或实际投资额中含有大市政费、四源费,能够明确区分的,在计征城市房地产税时可以扣除;

不能区分的,全额征税.根据北京市地方税务局有关城市房地产税的文件规定,外籍个人(包括华侨,港、澳、台同胞)购置的非营业用房产(不包括用于经营、出租等营业用房产),暂免征收城市房地产税. 土地使用税部分 根据城镇土地使用税暂行条例规定,在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税义务人,坐落在行政乡范围内的单位和个人不用缴纳城镇土地 使用税. 根据城镇土地使用税暂行条例规定,企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园自用的土地,免征土地使用税. 根据城镇土地使用税暂行条例规定,对企业厂区内的绿化用地,应按规定缴纳城镇土地使用税,厂区以外的公共绿化用地和向社会开放的公园用地,暂免征收城镇土地使用税. 根据北京市地方税务局有关房产税、城镇土地使用税的文件规定,集贸市场里建的房屋,应按房产原值缴纳房产税.集贸市场内的用地,暂免征收城镇土地使用税;

集贸市场外的出租土地, 按占地面积缴纳城镇土地使用税. 根据城镇土地使用税暂行条例规定,直接用于农、林、牧、渔业的生产用地(指直接用于种植、养植、饲养的专业用地,不包括农副产品加工场地和生活办公用地)免交城镇土地使用税. 根据城镇土地使用税暂行条例规定,对在开征范围内经营花卉的乡镇企业、园林系统直接用于种植花卉的用地,可暂免征收土地使用税. 根据北京市地方税务局有关城镇土地使用税的文件规定,如果企业以成本价或标准价向职工出售住房,企业已将该住房占用土地的使用权转移给个人,可不再对该企业征收土地使用税;

如果企业未将该住房占用土地的使用权转移给个人,可暂缓征收土地使用税. 根据城镇土地使用税暂行条例规定,国家机关、人民团体、军队自用的土地;

由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地免缴城镇土地使用税. 根据城镇土地使用税暂行条例规定,宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地、市政街道、广场、绿化地带等公共用地免缴城镇土地使用税. 根据城镇土地使用税暂行条例规定,经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地,从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年. 根据城镇土地使用税暂行条例规定,征用的耕地自批准征用起满一年时开始缴纳城镇土地使用税;