DOC《广东海洋大学2018年度暑假毕业班宿舍维修工程采购》

2、合同价的调整方法 ①工程量变动的调整方法.由于签证项目、设计变更导致工程量增减时,则按《招标控制价》中同类项目的综合单价*(1-成交下浮率)后进行调整. ②项目变动的调整办法.由于分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更,造成增加新的工程量清单项目,其对应的综合单价按下列方法确定: a、合同中已有适用的综合单价,按合同中已有的综合单价*(1-成交下浮率)确定;

b、合同中有类似的综合单价,参照类似的综合单价*(1-成交下浮率)确定;

c、合同中没有适用或类似的综合单价,由承包人依据变更工程资料、计量规则和《招标控制价》编制原则以及相关的计价办法、施工同期的湛江市造价管理机构发布的材料参考价格*(1-成交下浮率)提出变更工程单价,若某主要材料未列入施工同期的湛江市造价管理机构发布的材料参考价格,则以双方确认的市场价格作为组成综合单价(不下浮)的依据. ③工程材料变动的调整方法. a、由于发包人的原因造成工程材料出现变动时,若变动后的主要工程材料在《招标控制价》中有相应价格的,则执行综合单价*(1-成交下浮率). b、若变动后的工程材料在《招标控制价》中没有时,该材料价格以双方确认的市场价作为结算价格(不下浮).根据双方确认变动后材料价格与原材料价格(招标控制价)之差及《招标控制价》中原材料消耗量对合同价款进行调整. ④在施工过程中由于签证项目、设计变更导致工程量增减及项目变动时,相关的措施项目费作相应变动,变动部分采用工程量清单计价的方式,执行广东省和湛江市建设行政主管部门有关规定,参照《招标控制价》的编制原则并进行下浮后确定,其中 安全防护、文明施工措施费 结算时按2010年《广东省建设工程计价通则》相应规定执行. ⑤招标控制价中已有的主材单价,当市场出现波动,结算时均不做调整. 6.

3、付款方式 (1)本工程的合同价为成交价. (2)本工程不支付工程预付款. (3)本工程不支付工程进度款. (4)工程竣工验收合格并交付使用后,承包人应在一个月内完成工程结算书,并提交一份完整的工程结算资料(含二份竣工图,竣工图编制费用由承包商承担)送发包人审核. (5)发包人在收到结算资料后,按发包人有关工程结算审核程序对工程结算进行审核,完成后通知承包人进行结算. (6)承包人持终审工程结算资料向发包人申请结算款.发包人在收到申请及有关资料.经审核无误后,扣出工程保修金及水电费(施工用水用电及生活用水用电按合同价的7.00‰计算)等款项,并在承包人拆除清理施工临时设施后付清结算款. (7)工程保修金不计利息,本工程保留结算造价总额的3%款项作为工程质量保修金,在工程竣工验收交付使用

2 年后若承包人未违约,则全额退还;

如有违约,则在扣出违约金后退还余款. 各中标工程需分别签订相应具体施工合同,具体结算付款方式按照具体施工合同执行(见附件:《维修工程合........