DOC《房屋和市政工程施工图审查实施导则》

原审查机构宜安排各专业原审查人员进行审查. 审查内容 审查机构应对施工图设计文件的下列内容进行审查:

1 是否符合工程建设强制性标准;

2 地基基础和主体结构的安全性;

3 是否符合民用建筑节能强制性标准,对执行绿色建筑标准的项目,还应当审查是否符合绿色建筑标准,审查合格书中应注明绿色建筑等级;

4 勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字;

5 法律、法规、规章规定必须审查的其他内容. 施工图设计文件审查应包括政策性审查和技术安全性审查.政策性审查应符合本导则第

3 章的规定;

技术安全性审查应符合本导则第 4~8 章的规定. 对超限高层建筑,应重点检查初步设计阶段抗震设防专项审查报告中的专家审查意见及建议是否在施工图设计中已得到落实,同时应检查抗震设防标准、设计参数及性能分析、结构体系、结构布置、采取的抗震措施等与超限申报材料是否一致. 对经抗震设防专项论证的市政基础设施工程,应重点检查勘察设计单位对抗震专项论证审查意见及建议是否在施工图设计中已得到落实,同时应检查抗震设防标准、设计参数、设计方案及采取的抗震措施等与抗震专项论证报告是否一致. 设计的经济、技术合理性和设计优化等(除2.2.1条以外)的内容,施工图审查机构可以以建议的形式提出,是否采纳,由建设单位或设计单位自行决定,设计优化等建议不作为核发施工图审查批准书的依据. 审查依据 现行工程建设标准(含国家标准、行业标准、地方标准)的条文及条文说明是进行施工图设计文件审查的主要依据,国家及地方的各类标准设计图集不应作为施工图设计文件审查的依据. 审查机构宜按照送审时有效的工程建设强制性标准进行施工图设计文件审查.当执行新标准确有困难时,也可按工程项目勘察设计合同签订时有效的工程建设强制性标准进行施工图设计文件审查.国家另有规定的,从其规定. 设计单位完成施工图设计后,建设单位应及时将施工图设计文件送审查机构进行审查.当施工图出图日期与建设单位送审日期前后相差超过

6 个月时,审查机构宜按照送审时有效的工程建设强制性标准进行施工图设计文件审查. 对已开工的项目,在施工过程中遇国家、行业和地方标准、规范、规程进行修订,除法律、法规、规章等另有规定外,其施工图局部变更设计可按原审查时采用的工程建设强制性标准进行审查. 对既有建筑加固、改造、加层工程,其加固、改造及新建部分的施工图设计文件审查依据应按本导则第 2.3.1~2.3.2 条执行. 审查流程及工作时限 审查机构应按以下流程及要求开展施工图设计文件审查:

1 接受委托,与建设单位签订审查合同;

2 核对建设单位提交的送审资料是否符合审查要求;

3 根据项目规模和特点,确定项目负责人和各专业审查人员;

4 分专业审查,各专业审查人员提出书面审查意见;

5 审查意见汇总,出具审查意见告知书;

6 勘察设计单位对审查意见进行答复,对施工图设计文件存在的问题修改完善,建设单位将修改后的设计文件重新提交审查机构复审;

7 审查通过或复审通过,出具审查合格书. 审查合同应注明工程概况、审查对象、审查内容、审查时限、审查费用及支付方式、双方权利和责任等内容.审查合同参考格式见附录 A. 建设单位在委托审查机构进行施工图设计文件审查时,应提交施工图审查送审表,并对送审表中填写内容的真实性负责.建设单位提交的图纸、计算书、立项文件及批复等用于施工图审查的送审资料应真实、完整、有效. 审查机构应及时对送审资料的完整性和符合性进行核对.送审资料不完整或其他不符合审查要求的,应告知建设单位及时补提资料. 审查机构接收或归还送审资料、提交审查意见告知书和审查合格书等相关审查成果时,应与建设单位办理签收手续. 审查机构对施工图进行审查后, 对审查合格的施工图,应当向建设单位出具审查合格书;