DOC《都匀市人民政府》

三、城区及乡镇办事处基准地价表

(一)2017都匀市中心城区基准地价. 单位:元/平方米 用途 商服用地 住宅用地 工业用地 Ⅰ

4890 2230

340 Ⅱ

3060 1660

270 Ⅲ

1860 1110

210 Ⅳ

1160 790 - Ⅴ

710 560 - 估价期日为2017年1月1日.其中: 1.商服用地地价,土地使用年限为40年,容积率为1.0,临街深度20米,市政基础设施配套程度Ⅰ、Ⅱ级地范围内达到 六通一平 (宗地红线外通路、通气、通上水、通下水、通电、通讯和宗地红线内场地平整),Ⅲ、Ⅳ级地范围内达到 五通一平 (宗地红线外通路、通上水、通下水、通电、通讯和宗地红线内场地平整),Ⅴ级地范围达到 四通一平 (宗地红线外通路、通上水、通电、通讯和宗地红线内场地平整). 2.住宅用地地价,土地使用年限为70年,容积率为2.0,市政基础设施配套程度Ⅰ、Ⅱ级地范围内达到 六通一平 (宗地红线外通路、通气、通上水、通下水、通电、通讯和宗地红线内场地平整),Ⅲ、Ⅳ级地范围内达到 五通一平 (宗地红线外通路、通上水、通下水、通电、通讯和宗地红线内场地平整),Ⅴ级地范围达到 四通一平 (宗地红线外通路、通上水、通电、通讯和宗地红线内场地平整). 3.工业用地地价,土地使用年限为50年,容积率为1.0,市政基础设施配套程度Ⅰ级地范围内达到 五通一平 (宗地红线外通路、通上水、通下水、通电、通讯和宗地红线内场地平整),Ⅱ、Ⅲ级地范围达到 四通一平 (宗地红线外通路、通上水、通电、通讯和宗地红线内场地平整).

(二)2017都匀市乡镇基准地价. 单位:元/平方米 类别 乡镇名称 商服用地 住宅用地 工业用地 一类乡镇 墨冲镇墨冲片区

740 320

150 二类乡镇 墨冲镇沙寨片区

440 230

150 墨冲镇良亩片区 平浪镇 毛尖镇 三类乡镇 归兰水族乡

310 170

150 估价期日为2017年1月1日.其中: 1.商服用地地价,土地使用年限为40年,容积率为1.0,临街深度15米,市政基础设施配套程度达到 四通一平 (宗地红线外通路、通上水、通电、通讯和宗地红线内场地平整). 2.住宅用地地价,土地使用年限为70年,容积率为1.5,市政基础设施配套程度达到 四通一平 (宗地红线外通路、通上水、通电、通讯和宗地红线内场地平整). 3.工业用地地价,土地使用年限为50年,容积率为1.0,市政基础设施配套程度达到 四通一平 (宗地红线外通路、通上水、通电、通讯和宗地红线内场地平整).

四、其他土地用途基准地价 为做好与国家标准《土地利用现状分类》的衔接,满足多种土地用途的评估需要,特制订了其他土地用途的基准地价.具体详见件1《与对照关系表》、附件2《都匀市出让土地使用权各用途基准地价表》.

五、更新土地类别及基准地价,自公布之日起执行. 都匀市人民政府 2017年8月25日 附件1: 《土地利用现状分类》与《城市用地分类与规划建设用地标准》对照关系表 土地 用途 基于《土地利用现状分类》(GB/T21010-2007)的细分用地类型含义 与《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB50137-2011)的对照关系 编码名称 含义 编码名称 含义 商服 用地 051批发零售用地 指主要用于商品批发、零售的用地.包括商场、商店、超市、各类批发(零售)市场,加油站等及其附属的小型仓库、车间、工场等的用地. B4公用设施营业网点用地 零售加油、加气、电信、邮政等公用设施营业网点用地.包括:零售加油、加气以及液化石油气换瓶站用地;