DOC《政府采购公开招标合同》

4、服务要求;

(1)日常保洁:室外庭院道路,室内通道,公众大厅,贵宾厅,领导办公室,电梯(面积),地下车库,饰品,饰物,卫生间、活动室、公用设施等每天定时保洁二次,保持基本无垃圾,无污迹,洁净明亮;

地毯,多功能厅,会议室等定期保洁和使用后立即保洁.为不影响正常办公,要采用每日二次保洁(早晨和中午或中午和傍晚). (2)综合保安要求:整个大楼、外围、大门口及监控全天候安全保卫.在大院范围内预防闲杂人员对建筑物、构筑物、绿化等破坏性侵害;

维持外来人员的秩序,管理好车辆行驶和停放;

协助处理突发事件,必要时及时与有关部门联系沟通;

值班人员没有非常情况不得离岗,发现问题要及时处理;

综合保安设施平时使用发现问题时要及时与甲方和供应商联系,要督促、配合供应商定期检查设施设备,消灭事故隐患;

监视系统运行要与相关系统配合. (3)变配电:变电房、高低压配电柜的运行、维护.持证上岗,认真作好各类记录,监视电压、电流变化,调整负荷分配,使高低压设备供电可靠稳定,作好日常维护与设备卫生及水电维修工作. (4)会议接待服务:根据大厦内的会议室设置与会议服务要求,结合会议服务标准,采用会议全过程跟踪服务. (5)要求需要持证上岗的工种持证上岗率达到100%;

各种建筑物、构筑物、设备、设施的完好率达到100%;

一般事故发生率小于0.3‰,不得有较大事故发生,特别是有活动时.

4、姑苏区金阊新城物流服务大厦 4.

1、金阊新城物流服务大厦概况: (1)金阊新城物流服务大厦占地15981平方米,大楼建筑面积为20862平方米,主楼为12层,地下一层,辅房3层. (2)主楼设有电梯5台,辅房设有消防电梯一台. (3)供水由市区管网接入,消防水泵4台.排水由雨污水管道分别排入市区雨水污水管网. (4)大楼空调采用可变量分体多联空调系统, (5)大楼设有中央监控室,用以控制各电子显示屏、公共走道监控、门禁系统、自动消防喷淋、火灾自动报警系统、楼宇控制系统. 4.2安全保卫要求: (1)大门门卫要求24小时值班,大院所属区域要求24小时安全巡逻. 4.3主要内容清单:(人员最低配置29人) 序号 内容名称 要求和说明 人员配备范围

1 日常保洁 室外庭院道路、室内绿化、室内通道(楼梯)、公众大厅、贵宾厅、领导办公室、报告厅、电子阅览室、多功能厅、各种会议室、电梯、饰品、饰物、地毯、地下车库、地面停车场、卫生间、信息中心机房、公用设施、活动室等所有用房及场地等 10人2综合安保 整幢大楼、大门、大院、日常保安、全天候安全保卫、停车场车辆管理 12人3变配电 变电房,高低压配电柜的运行、维保、值班 4人4日常服务 总台接待、行政楼层专职服务及会议服务 3人........