DOC《关键信息》

5 投入本项目的设备设施配置情况

4 根据投入本项目的设备设施种类、使用年限及配置数量等情况进行横向打分,优秀[4-3)分;

良好[3-2)分;

一般[2-0] 分6针对本项目各项服务管理、组织实施方案、流程

5 根据投标人对本项目各项服务管理、组织实施方案、流程进行评价,优秀[5-4)分;

良好[4-3)分;

一般[3-0] 分7突发事件快速响应能力

5 根据投标人对突发事件快速响应时间、调配人数与处理方案的合理性、周全性评价,优秀[5-4)分;

良好[4-3)分;

一般[2-1] 分8针对本项目具体交接计划

3 根据投标人针对本项目具体交接计划进行评价,[3-0] 分9服务管理各项目质量指标的承诺、目标

2 根据服务管理各项目质量指标的承诺、目标进行评价,[2-0] 分10 人员培训、现场质量控制和支持方案

3 根据人员培训、现场质量控制和支持方案进行评价,[3-0] 分3商务部分

35 序号 评分因素 权重 评分准则

1 财务状况

3 根据各投标人财务状况横向比较,[3-0] 分.[以会计师事务所出具的2015年度审计报告为准;

投标书中提供审计报告关键页的扫描件(若为企业则提供封面、正文页、资产负债表、利润表及现金流量表;

若为事业单位则提供封面、正文页、资产负债表及收入支出表)不能提供审计报告的,不得分.采购人有权要求预中标人提供原件进行审核].

2 企业信誉

5 2012年1月1日以来获得物业管理项目奖项(5分):投标人物业管理项目有获得国优称号:5分;

省优称号:3分;

获得市优称号:1分.(注:要求提供相关证明材料;

不累计得分,按最高得分项计算)

3 企业标准化管理程度

3 投标人依据有效期内的标准化良好行为证书级别,获得AAAA级得3分,AAA级得2分,AA级(含)以下得1分,无不得分.(注:提供有效证书扫描件,采购人有权要求预中标人提供原件进行审核.)

4 守合同重信用

2 2013年度以来,投标人获得三次守合同重信用证书的得2分,获得两次守合同重信用证书的得1.5分,获得一次守合同重信用证书的得1分,没有的得0分.(说明:每一年度算一次,以政府部门颁发的证书为准,采购人有权要求预中标人提供原件进行审核)

5 企业认证

6

1、质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业安全健康管理体系认证,投标人每通过一个管理体系认证得1分,最高得3分.

2、投标人获得《安全生产标准化证书》得1分.

3、投标人获得《有害生物防制服务资质证书》得1分.

4、投标人被评为A级纳税信用企业得1分. (注:以提供认证证书或证明为准;

采购人有权要求预中标人提供证书原件进行审核)

6 业绩

7 2013年1月1日以来,投标人具有物业管理服务业绩:单项合同金额≥300万元/年的,每项计1分,最高7分;

(说明:

1、同一客户的业绩按一项计算;

2、以上业绩以所提供的合同主体内容为依据,业绩时间以合同签订时间为准;

3、采购人有权要求预中标人提供合同原件进行审核)

7 人员资质

7

1、拟担任本项目的项目经理具有《中华人民共和国物业管理师资格证书》的得1分.

2、拟担任本项目的工程领班具有《工程师证》得1分,具有《物业管理员证》得1分.

3、拟担任本项目的保安主管具有《安全主任证书》得1分,具有《保密工作岗位资格证书》得1分.