DOC《修改清单》

一、建设项目基本情况

4

二、建设项目所在地自然环境社会环境简况

11

三、环境质量状况

19

四、评价适用标准

23

五、建设项目工程分析

25

六、项目主要污染物产生及预计排放情况

35

七、环境影响分析

36

八、建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果

58

九、结论与建议

59 附件: 附件1:环评委托书 附件2:项目用地手续 附件3:营业执照 附件4:岳阳富华恒升置业有限公司章程 附件5:东洞庭湖国家级自然保护区范围调整文件 附图: 附图1:地理位置图 附图2:总平面布置图 附图3:拟建地土地利用规划图 附图4:环境敏感点分布示意图 附图5:东洞庭湖自然保护区功能区划图(调整前) 附图6:东洞庭湖自然保护区功能区划图(调整后) 附图7:区域地表水系图 附表:建设项目环评基础信息表

一、建设项目基本情况 项目名称 岳阳富华恒升置业有限公司富华・观澜郡建设项目 建设单位 岳阳富华恒升置业有限公司 法人代表 吴年春 联系人周冬生 通讯地址 湖南省岳阳市岳阳县荣家湾镇洞庭村白石组岳荣公路西侧洞庭美域G6栋112.113号商铺 联系电话 1348772**** 传真 - 邮政编码

414000 建设地点 岳阳县麻塘办事处洞庭村,喻家山路与岳荣公路交叉口西南角 立项审批部门 - 批准文号 - 建设性质 新建 行业类别 及代号 房地产开发经营 K7010 占地面积 (平方米) 67710.6 绿化面积 (平方米) 23698.7 总投资 (万元)

26000 其中:环保投资(万元)

494 环保投资占总投资比例 1.9% 评价经费 (万元) - 投产日期 2022年底 工程内容及规模:

1、项目由来 岳阳市城市 东扩南延 战略性规划实施以来,城市格局发生了翻天覆地的变化,环南湖片区、滨湖新区和洞庭湖板块区域性优势愈发显现,其中滨湖新区和洞庭板块自洞庭国际公馆、棠溪人家、滨湖翡翠城、中桂园、香山四季、洞庭新城等一大批生态型环保房地产项目落户实施以来,该区域居住品质得到了进一步提升,其区域居住价值的稀缺性也得到了进一步体现. 岳阳富华恒升置业有限公司成立于2018年1月,核定经营范围为房地产开发经营,根据岳阳富华恒升置业有限公司章程,该公司的股权所有人由吴年春、蒋昌红、单杰组成.2017年12月,自然人蒋昌红通过竞买取得位于岳阳县麻塘办事处洞庭村,喻家山路与岳荣公路交叉口西南角岳县土网挂(2017)27号地块,并以该地块及资金入股岳阳富华恒升置业有限公司,2018年4月,该公司决定在该地块投资并建设富华・观澜郡建设项目. 根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》的有关规定,《建设项目环境影响评价分类管理名录》(2017本),项目属于三十六大类房地产中的106小类房地产开发、宾馆、酒店、办公用地等,本项目建筑面积213575.7m2,为 建筑面积5万平方米以上;

涉及环境敏感区的 房地产开发项目,应编制环境影响报告表.岳阳富华恒升置业有限公司委托湖南英怀特环保科技有限公司对富华・观澜郡建设项目进行环境影响评价工作.接受委托后,我公司立即组织有关技术人员对项目所在地及周围环境现状进行了实地踏勘,收集相关资料,并在此基础上,依据国家法律法规和建设项目环境影响评价的相关导则、规范和标准等,编制完成了本环境影响报告表.