DOC《报价一览表》

报价一览表 供应商名称:河南光明土地评估咨询有限责任公司 文件编号:PC[2017]165-ZXTP041号 序号 项目名称 工作内容 备注

1 调整国家建设征地上青苗和附着物补偿标准项目

1、编制补偿标准调整工作经费预算;

2、补偿标准调整工作人员技术培训;

3、搜集补偿标准调整资料;

4、市场调查、附着物样点实地勘测、汇总整理;

5、征求各县、区(管委会)、市直部门意见;

6、编写技术报告、制定初步调整成果、电子成果;

7、与周边地市进行编制补偿标准综合平衡;

8、组织本标准综合调整成果的专家论证;

9、组织听证、验收工作和成果上报.

谈判最终报价 大写:玖万贰仟元整 小写:92000.00元 详细服务方案

一、项目名称:调整国家建设征地地上青苗和附着物补偿标准项目.

二、付款方式:完成调整国家建设征地地上青苗和附着物补偿标准工作经市政府批准文件出台后,验收合格需方填写由政府采购中心提供的验收报告表后一次性付清.

三、服务期限:确定评估单位之日起2个月内完成.

四、工作内容:

1、编制补偿标准调整工作经费预算;

2、补偿标准调整工作人员技术培训;

3、搜集补偿标准调整资料;

4、市场调查、附着物样点实地勘测、汇总整理;

5、征求各县、区(管委会)、市直部门意见;

6、编写技术报告、制定初步调整成果、电子成果;

7、与周边地市进行编制补偿标准综合平衡;

8、组织本标准综合调整成果的专家论证;

9、组织听证、验收工作和成果上报.

五、供方提供的货物符合国家相关法律法规政策标准.

六、具体评估项目:参照濮阳市人民政府关于调整国家建设征地地上青苗和附着物补偿标准的通知(濮政文〔2014〕69号)文件.

七、详细服务方案 ?

一、资料收集 ??对作物产量进行调查,得出近三年的平均值,并核定产量.涵盖主要经济作物、常见瓜果蔬菜等.资料主要来源于濮阳市农业局,各乡镇统计站以及参照濮阳市人民政府关于调整国家建设征地地上青苗和附着物补偿标准的通知(濮政文〔2014〕69号)文件.

二、市场调查 ??濮阳市各类经济作物、瓜果蔬菜、特产果树、经济林木、建筑物材料的市场价格调查,对近三年的主要经济作物果蔬价格进行调查,得出平均价格,作为计算补偿标准的价格依据.特产果树、经济林木和建筑物材料的价格根据当地实际情况,并参考濮阳市人民政府关于调整国家建设征地地上青苗和附着物补偿标准的通知(濮政文〔2014〕69号)文件而定.

三、业内计算 ??由搜集到的作物产量和价格可计算出补偿标准,每亩补偿标准=亩产*平均价格.由于特产类果树和经济林类的种植种类分为连片种植和零星种植,所以补偿标准的计算根据同种树木规格的分类给予每亩不同的补偿标准,零星种植的树种若在每亩划分的范围内则按株给予补偿.地上附着物根据品种的分类以及相同种类不同建筑材料来计算补偿标准.计算所得初步补偿标准《濮阳市调整国家建设征地地上青苗和附着物补偿标准(论证稿)》.

四、组织听证 ??就计算所得的初步标准是否被群众所接受,组织了《濮阳市调整国家建设征地地上青苗和附着物补偿标准(论证稿)》听证会.各乡镇集体及相关单位就《濮阳市调整国家建设征地地上青苗和附着物补偿标准(论证稿)》提出了意见和建议. ??各乡镇集体和相关单位提出了一些对听证稿修改具有极大帮助的意见和建议.

五、修改完善 ??根据听证会后各个乡镇和部门提出的意见和建议,选取其中对标准修改有帮助的意见和建议,如提高主要经济作物、常见果蔬类补偿标准,调整特产类果树和经济林类的分类和提高补偿标准,划分部分地上附着物、住宅的类别,并相应提高补偿标准,最后得出最终修改完善的补偿标准. ??青苗及地上附着物补偿费作为征地补偿费用的一种,在征地过程中起着重要作用,它的合理与否会对征地过程产生一定的影响.若补偿标准偏低,则损害了失地农民的利益,在失地又失利的情况下,失地农民或会与当地政府产生冲突,进而造成社会不安定因素的存在;

若补偿标准偏高则会对当地政府的财政支出造成影响.因而,制定合理的补偿标准是尤为重要的,对于缓解因征地产生的经济纠纷,处理好发展与征地的关系,对我国城镇化、新农村建设、维护公共利益、生态环境相互统

一、构建社会主义和谐社会都具有重要意义. ??本次濮阳市调整国家建设征地上青苗及地上附着物补偿标准根据"拆什么,补什么;

拆多少,补多少;

不低于原来水平"的原则制定.通过收集被征地作物产量、市场价格,参考相邻市县补偿标准,来计算补偿标准.在此基础上举行听证会议,根据会议后各个相关单位和乡镇提出的修改意见进行修改,得出最终的补偿标准.

八、质量保证措施和手段 (1)按照项目的委托要求在广泛收集资料、现场调查和与委托方沟通的基础上,客观、公正的进行预评估报告和评估技术说明上报濮阳市国土资源局,并确保土地评估成果的质量. (2)评估项目由指派土地估价师进行,实行岗位责任制,各司其职,确保项目实施并按要求如期提交合格的预评估成果、评估技术说明等. (3)本公司评估中不受任何外来因素的干扰,切实保证评估成果的客观性、真实性,严把报告质量关,对评估成果质量实行自检、复检、终检三级审检制度,即评估成果由从事评估项目的土地估价师严格按照有关规程、规范的规定,依客观、规范、公正、公平、合理、合法的原则制作估价成果并进行自检后在成果审核表上签字,业务部主任复审并签字,总评估师终审并签字,从事该项目的估价师对复检和终检所检查出来的差错修改后,在定稿的估价报告上签字,最后在法定代表人签字并加盖公章. (4)项目实施中,切实按照濮阳市国土资源局的工期要求提交评估成果并提前完成. 供应商法定代表人(或法定代表人授权代表)签字: 供应商名称(签章): 河南光明土地评估咨询有限责任公司 日期:2017 年7月27 日 售后服务承诺 关于调整国家建设征地上青苗和附着物补偿标准项目,在我单位的工作过程中,我们将严格执行国家、省、市的有关法律法规,尊重并贯彻招标人的意见,严把质量关,把提供最优质的服务作为我们的目标.

1、服务形式:我方将成立专职小组,专门负责本项目应急技术服务,保证全天候服务.

2、服务时间:我公司对提供的成果质量终身负责,无论保质期内保质期外,对出现的技术和质量问题,我公司终身负责、免费调整修改.

3、服务地点:我方将提供即时服务、超前服务、售后服务,承诺对招标方在项目完成后,成果使用过程中出现的技术问题全权负责,并进行即时处理. 对用户所反映的任何问题在1小时内做出及时响应,在8小时之内赶到现场实地解决问题.能提供本地化服务,保证随叫随到、随时提供服务,按时完成国家建设征地地上青苗和附着物补偿标准调整成果.并确保评估调整成果公平、合理. 工程结束后对成果质量永久性负责,并保证新老资料的保密. 项目实施中,严格按照与濮阳市国土资源局约定的工期执行,并力争提前完成.