DOC《天津市国土资源和房屋管理局文件》

天津市国土资源和房屋管理局文件 津国土房市管〔2017〕12号 市国土房管局关于发布天津市2016年 房屋租赁市场租金水平的通知 各区房管局,各有关单位: 为贯彻落实《商品房屋租赁管理办法》(住建部令第6号)、《天津市房屋租赁管理规定》(政府令第72号),全面反映上年度全市房屋租赁市场租金水平,引导、规范房屋租赁行为,现将天津市2016年房屋租赁市场租金水平予以发布.

有关问题说明如下:

一、房屋租赁市场租金水平仅为租赁双方议定租金提供参考,实际租金价格按照租赁当事人双方平等协商确定的原则,租赁双方可参照房屋所在版块的租金水平,结合市场情况自行议定租金.租赁房屋所属版块无租金水平数据的,可参照临近版块、同类房屋的租金水平,结合市场情况自行议定.

二、本次发布的房屋租赁市场租金水平是依据2016年度房屋租赁交易数据测算的不含税费价格.

三、房屋租赁市场租金水平是指以下房屋的租金水平.楼房(住宅)有简单家具、家电,一般装修(铺地砖,粉白墙,卫生间及厨房简单装修),有管道天然气(或煤气)、管道暖气,周围环境一般.

四、政府规定的各项税费由租赁双方按规定缴纳.水电费、燃气费、供暖费、物业管理费、电话费、电视收视费等费用由租赁双方自行协商约定. 2017年6月14日 (此件主动公开) 和平区2016年住宅房屋租金水平 单位:元/月.建筑平方米 版块 四至 特点 租金水平 高层 多层 滨江道版块 北至北安桥、海河、大沽桥;

东至大沽桥、大沽北路;

南至营口道、南京路;

西至鞍山道、甘肃路、多伦道、华安大街、福安大街、北安桥 商业服务业中心,以商业服务业为主,标志性建筑有劝业场、百货大楼

46 44 金融街版块 北至张自忠路;

东至张自忠路;

南至曲阜道;

西至大沽北路 银行机构中心,以银行为主,住宅较少

44 39 南市版块 北至南马路;

东至东马路、兴安路、荣吉大街、海河、北安桥;

南至北安桥、福安大街、华安大街、多伦道;

西至南门外大街 新建商品房,以学区为主

47 44 体育馆版块 北至南京路;

东至成都道;

西至贵州路、营口道 以住宅为主,重点中小学集中

48 46 五大道版块 北至成都道;

东至南京路;

南至马场道;

西至西康路、贵州路 以历史风貌建筑为主,住宅办公为主

46 小白楼版块 北至张自忠路;

东至大沽北路、曲阜道、张自忠路;

南至徐州道、南京路;

西至营口道、和平路、锦州道 商业服务业中心,写字楼集中,住宅较少

43 43 新兴版块 北至电台道、气象台路、营口道;

东至贵州路、西康路;

南至津河;

西至卫津路 住宅为主,标志性建筑有医科大学

42 43 南营门版块 北至多伦道、甘肃路、鞍山道、南京路;

东至营口道、气象台路;

南至电台道;

西至卫津路 住宅为主,标志性建筑有总医院

43 45 河东区2016年住宅房屋租金水平 单位:元/月.建筑平方米 版块 四至 特点 租金水平 高层 多层 常州道版块 北至真理道、泰兴路、北塘排污河;

东至月牙河、卫昆桥;

南至卫昆桥、卫国道、顺驰桥、华昌道;

西至京山铁路 新建商品住宅较少,多为旧有住宅小区,居住相对集中

29 28 二号桥版块 北至京山铁路;

东至河东区与东丽区边界;