DOC《前期物业管理服务方案》

前期物业管理服务方案 备案表 企业名称:盖章) 法定代表人:签章) 备案日期: 毕节市住房和城乡建设局制 说明

一、根据《贵州省物业管理条例》的有关规定,开发建设单位在办理商品房(预)销售手续前,应到县区房地产行政管理部门办理前期物业管理服务方案备案手续.

二、此表是办理前期物业管理服务方案备案的重要依据,开发建设单位应当如实填报(一式肆份),并对填写内容的真实性负责.

三、填报本表的同时,应当提交下列资料(资料应装订成册,复印件应加盖单位公章):

1、前期物业服务合同复印件(应包含服务等级、收费标准等事项);

2、业主临时管理规约复印件;

3、小区物业管理用房的面积和具体位置(提供经规划审批的图纸复印件,现场查看具体情况);

4、物业管理区域划分资料(提供主管部门的批复)

5、公示情况(对前期物业服务合同、业主临时管理规约和相关收费情况在销售现场进行公示,提供照片,现场查看);

6、前期物业服务企业选聘有关资料 招标:公告情况、报名情况、评标情况 协议:主管部门同意协议的批复、协议情况 项目名称 所在县区地址开发建设 单位法定代表人 资质等级 资质证书号 企业电话 传真联系人联系电话物业管理项目区域相关情况南至北至东至西至总建筑面积 (O) O;

其中一期: 二期: 物业类型 房屋(栋) 多层: 高层: 其他:房屋类型(O) 住宅: 非住宅 : 交付使用 时间年月日物业服务企业名称 物业服务企业注册地址 资质等级 资质证书号 企业电话 传真联系人联系电话从业人员情况 在册职工总数??? 人,其中管理人员?? 人,房屋及设备维护人员 人,水电维护人员 人,保洁人员 人,安保人员 人,绿化人员 ,其他人员 人. 持有物业管理师执业证书人员 人,持有物业管理岗位证书人员 人,专业技术人员和持职业证书人员 人. 物业企业业绩情况简介 曾经接管项目情况 现接管的项目情况 前期物业管理方案相关情况 物业服务企业选聘方式 协议(招标( ) 业主临时 管理规约 制定情况 参照示范文本制定:是( ) 否( );

具体情况: 拟实行的服务等级,服务项目 、内容和各服务项目的收费标准情况 服务等级: 服务项目: 服务项目的收费标准: 物业管理用房的面积和具体位置 情况位置(如分期建设,每期的位置): 面积: 前期物业服务合同情况 参照示范文本制定:是( ) 否( 物业服务企业意见 (盖章) 年月日房地产开发企业 意见(盖章) 年月日备案机关意见 (盖章) 年月日