DOC《第四章 合同条款》

第四章 合同条款 合同编号: 建设工程施工合同 工程名称:万胜广场A塔6楼办公场所装修工程 工程地点:广州市海珠区新港东路1238号万胜广场A塔6楼 发包人:广州地铁商业发展有限公司 承包人: 第一部分 合同协议书 发包人(全称): 广州地铁商业发展有限公司 承包人(全称): 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就 工程施工及有关事项协商一致,共同达成如下协议:

一、工程概况 1.

工程名称: 万胜广场A塔6楼办公场所装修工程 . 2.工程地点:广州市海珠区新港东路1238号万胜广场A塔6楼. 3.工程立项批准文号: . 4.资金来源: 企业自筹 . 5.工程内容: 按图纸对万胜广场A塔6楼进行装修改造,现状为毛坯,装修面积约1345.68O . 群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》(附件1). 6.工程承包范围: 按图纸对万胜广场A塔6楼进行装修改造,包含天地墙装修、机电系统(包含照明、消防、空调及新风系统)以及室内强弱电末端点位(包含弱电机房交换机等设备)等工作量.

二、合同工期 计划开工日期:

2019 年

6 月

7 日. 计划竣工日期:

2019 年

8 月

31 日. 工期总日历天数:

85 天.工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的,以工期总日历天数为准.

三、质量标准 工程质量符合 合格 标准.

四、签约合同价与合同价格形式 本合同以人民币为报价及结算货币,合同金额为含税金额,在本合同履行过程中无论国家税率如何变化发票税金均包含在合同价格中,除非发包人与承包人另有约定. 1.签约合同价(含税)为: 人民币(大写 元);

其中:不含税总价为人民币 (大写)元),增值税税率为 %,税费为:人民币 (大写)元). 其中(以下均为不含税价): (1)安全文明施工费: 人民币(大写 元);

(2)材料和工程设备暂估价金额: 人民币(大写 元);

(3)专业工程暂估价金额: 人民币(大写 元);

(4)暂列金额: 人民币(大写 元). 2.合同价格形式: .

五、项目经理 承包人项目经理: .

六、合同文件构成 本协议书与下列文件一起构成合同文件: (1)合同补充协议(若有);

(2)本合同协议书;

(3)专用合同条款;

(4)通用合同条款;

(5)技术标准和要求;

(6)已标价的工程量清单或预算书;

(7)经批准的施工图纸;

(8)招标文件及澄清补充文件及其他补充资料;

(9)投标文件及澄清补充文件及其他补充资料;

(11)合同附件. 上述文件应认为是互为补充和解释的,但如有模棱两可或互相矛盾之处,以上面所列顺序在前的为准. 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分. 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改,属于同一类内容的文件,应以最新签署的为准.专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章.

七、承诺 1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款. 2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工,确保工程进度、质量和安全,不进行转包及违法分包,并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任.若承包人的施工进度、质量和安全不满足合同要求,发包人有权调整承包范围,并保留索赔的权利. 3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的,双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议. 4. 承包人承诺,中标后按照发包人提供的格式签订《廉洁协议书》. 5. 承包人承诺,中标后按照《广州地铁集团有限公司合作企业和个人不诚信行为管理办法》(穗铁规章〔2018〕18号)诚信履约,管理办法在执行过程中如有调整,以最新的要求为准.[查询路径:广州地铁外网(Http://www.gzmtr.com).