DOC《重庆茶山竹海旅游开发有限公司公开》

1、所在位置:

2、租用范围、面积:乙方承租 ,建筑面积为 平方米.

二、经营范围:

三、租赁期限 租赁期限为 年,自年月日起至 年月日止.

四、租金及支付方式(单位:人民币)

1、第一年月租金标准为 元,租金每季度支付一次,此后每年的租金在上年基础上增加 %,即第一年租金为 元(大写 元整),第二年租金为 元(大写 元整),第三年租金为 元(大写 元整),第四年租金为 元(大写 元整).

2、租金支付方式如下:租金按季度支付方式,签约之日缴一季度的租金 元(大写 元整),乙方应于上期租期到期前30日内向甲方支付下期的租金.

3、为保证合同的履行,乙方于本合同签订之日向甲方支付相当于其三个月租金额的租赁履约保证金 元(大写 元整).租赁期满,若乙方无违约行为,本保证金由甲方不计利息全额退还乙方;

若乙方有违约行为,则甲方有权在该履约保证金中直接扣除依据本合同产生的乙方应支付给甲方的违约金.

4、在租赁期内,乙方须与甲方指定的物业管理公司签订物业管理合同.乙方应按时缴纳自行负担的水、电、气、物管、垃圾处置等一切费用.

五、甲方的权利与义务

1、甲方收到乙方租金后3日内将上述房屋钥匙交付给乙方,即甲方完成了交房义务.

2、在承租期内,乙方将该租赁房屋转租给第三方时,应提前20日书面通知甲方,须经甲方书面同意后,才能进行转租.有关转租的条件及程序事宜由甲乙双方另行协商,报行业主管部门备案.

3、租赁期满,如甲方继续租赁,则乙方在同等条件下具有优先权.如乙方未竞价成功,应在租赁期满后5日内搬离,乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设施归乙方所有,未能移动、拆除的设备设施无偿交由甲方处置.如乙方逾期未搬离,则租赁房屋内原属于乙方的全部物品将视为乙方的遗弃物,甲方无偿享有该遗弃物的处置权.

4、租赁期满,如甲方不再租赁,则合同终止,甲方无条件收回.乙方应在租赁期满后5日内搬离,乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设施归乙方所有,未能移动、拆除的设备设施无偿交由甲方处置.如乙方逾期未搬离,则租赁房屋内原属于乙方的全部物品将视为乙方的遗弃物,甲方无偿享有该遗弃物的处置权.

六、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用房屋,不承担房屋自然损耗的赔偿责任.

2、乙方不能破坏房屋原主体结构,乙方若需对房屋进行装修、装饰应向甲方先报送相关方案,经甲方书面同意后乙方方可进........