DOC《北碚组团Ⅰ分区Ⅰ02-2/05、Ⅰ03-01/05号项目设计》

电话:023-88337003 1.1.3 招标代理机构 代理机构:华新项目管理有限公司 地址:重庆市渝北区财富大道3号联系人:徐老师

电话:023-63073946 1.1.4 项目名称 北碚组团Ⅰ分区Ⅰ02-2/

05、Ⅰ03-01/05号项目设计(第二次) 1.1.5 建设地点 重庆市北碚组团Ⅰ分区Ⅰ02-2/

05、Ⅰ03-01/05号宗地. 1.2.1 资金来源 本招标项目资金来源为:业主自筹.项目出资比例:100%. 1.2.3 资金落实情况 已落实. 1.3.1 招标范围 本项目的方案设计、初步设计、施工图设计,项目与设计有关的各类报批、报审、施工、竣工验收以及质量保修期的设计服务.主要内容包括但不限于: (1)项目方案设计,含投资估算编制及协助招标人向规划行政主管部门报批,取得规划许可;

(2)初步设计,含概算编制,建设工程技术经济指标分析及协助招标人向建设行政主管部门报批,通过初设批复;

(3)施工图设计,含: ①概算编制;

②建筑主体设计(项目内所有单体,含销售中心及样板房),总图、建筑、结构、给排水、强弱电、消防、暖通、节能、燃气、场内道路、综合管网、园林绿化、生态住宅小区、绿色建筑等各专业设计;

③高边坡、一般边坡、深基坑挡护、地基处理、平基图、临时围墙、建筑外装饰(含外墙涂料、门窗、栏杆、百叶、玻璃、石材幕墙等)、灯饰工程、导视标识设计、车库划线、生化池、道路开口设计专篇等专项设计等,并对二次深化设计成果进行审核及技术配合;

④人防、弱电智能化(含通信、网络、安防报警、停车场管理、综合布线等系统)等专项设计的技术配合工作 ⑤配合景观、公区室内装饰设计工作(包含但不限于营销中心、样板间、入户大堂、公共过道、电梯间、楼梯间、物管用房). (4)项目与设计有关的各类报批、报审、施工、竣工验收以及质量保修期的设计服务. 1.3.2 设计周期

1、80日历天.不含施工、竣工验收、结算阶段及质量保修期的设计服务工作时间. (1)方案设计:设计委托合同签订后20日历天内提交方案设计(含文本、图纸、投资估算);

(2)初步设计:方案设计通过规划部门审批通过后25日历天内提交初步设计(含文本、图纸、概算);

(3)施工图设计:取得初步设计批复后,35日历天内提交全部施工图设计正式成果文件. 以上设计时间以甲方实际确认为准.

2、设计服务工作截止日期:至施工图设计范围内的工作内容全部竣工验收为止. 1.3.3 设计要求

1、设计质量要求:中标单位提交的设计文件质量必须符合国家和地方现行有关法律法规、规范、标准、条例、规定等要求,并符合本招标文件的要求.交付的成果必须签署齐全,图文清楚,图面清晰,完整齐全.

2、设计内容要求: (1)必须满足招标人提供的设计任务书及相关要求. (2)必须满足本项目控制性详细规划. (3)必须执行国家现行设计规范及城市规划管理技术规定、各级政府相关规定、《中华人民共和国城乡规划法》等. (4)必须满足其他相关职能部门对本项目的批复文件及相关要求. (5)必须满足使用单位工艺设计的要求. (6)设计范围应包括本次招标范围内的所有内容.

3、设计提交文件及深度要求: (1)方案设计应满足项目规划报批及初步设计工作的需要. (2)初步设计应满足编制施工图设计文件的需要,包括设计说明书、设计图、投资概算书等(应满足报批的要求). (3)施工图设计应满足设备材料采购的需要、非标准设备制作和施工的需要. (4)所有提交的设计文件应符合住房和城乡建设部《建筑工程设计文件编制深度规定(2016版)》(建质函[2016]247号)文件规定及重庆市有关施工图设计成果深度要求.