DOC《合同编号：》

2、

(二)逾期付款责任 买受人未按照附件五约定的时间付款的,按照下列第______种方式处理.

1、按照逾期时间,分别处理.((1)和(2)不作累加) (1)逾期在______日之内,自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止,买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之______的违约金,并于实际支付应付款之日起______日内向出卖人支付违约金,合同继续履行;

(2)逾期超过____日(该日期应当与第(1)项中的日期相同)后,出卖人有权解除合同.出卖人解除合同的,买受人应当自解除合同通知送达之日起____日内按照累计的逾期应付款的______%向出卖人支付违约金,并由出卖人退还买受人全部已付款.

2、 第八条 出卖人将该房屋出卖给第三人,导致买受人不能取得房屋所有权证的,买受人有权退房,出卖人应当自退房通知送达之日起_____日内退还买受人全部已付款,按照_利率付给利息,并按买受人累计已付房价款的一倍支付违约金. 第九条 税、费相关规定 本合同履行过程中,买卖双方应按照国家及省、市的相关规定缴纳各项税、费,买卖双方承担税费的具体约定见附件七.因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的,其应当向对方支付相当于房价款_的违约金. 本合同履行过程中因政策原因须缴纳新的税费的,由政策规定的缴纳方缴纳;

政策中未明确缴纳方的,由【出卖人】【买受人】缴纳. 第十条 权属转移登记

(一)当事人双方同意,自本合同签订之日起________日内,双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续.

(二)买受人未能在_约定时间或约定条件)内取得房屋所有权证书的,双方同意按照下列方式处理.

1、如因出卖人的责任,买受人有权退房.买受人退房的,出卖人应当自退房通知送达之日起________日内退还买受人全部已付款,并按照_利率付给利息.买受人不退房的,自买受人应当取得房屋所有权证书的期限届满之次日起至实际取得房屋所有权证书之日止,出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之_______的违约金,并于买受人实际取得房屋所有权证书之日起_______日内向买受人支付.

2、

(三)出卖人应当在该房屋所有权转移之日起_______日内,向房屋所在地的户籍管理机关办理原有户口迁出手续.如因出卖人自身原因未如期将与本房屋相关的户口迁出的,应当向买受人支付_元的违约金;

逾期超过_______日未迁出的,自逾期超过_______日起,出卖人应当按日计算向买受人支付全部已付款万分之_____的违约金. 第十一条 不可抗力 因不可抗力不能按照约定履行本合同的,根据不可抗力的影响,部分或全部免除责任,但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人,........