DOC《大连市老干部活动中心2018年度物业服务采购项目》

电话:(0411)84805690-

8109、8110 公司地址:大连市中山区人民路50号时代广场B座3305

10 投标人的资格要求:

(一)在中国境内注册的独立企业法人(营业执照经营范围须具有餐饮相关服务内容);

(二)投标人具有行政主管部门颁发的物业管理三级及以上资质;

(三)外地投标人必须具有在大连市工商管理部门注册的售后服务机构(服务机构须具有大连市物业行业行政管理部门颁发的相应资质等级《资质备案证书》). 注:(1)经检察机关查询三年内有行贿犯罪记录的不得参加本采购项目. (2)本项目不接受联合体投标. (3)截至2017年12月19日,经 信用中国 网站(www.creditchina.gov.cn)、 信用辽宁 网站(www.lncredit.gov.cn)、 信用大连 网站(credit.dl.cn)、 中国政府采购网 网站(www.ccgp.gov.cn)查询,被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本采购项目.

11 项目要求: (1)服务时间:一年(以合同签订时间为准) (2)服务地点:招标人指定地点.

12 采购预算:210.16万元.(投标人报价超出采购预算的,按无效投标处理)

13 踏勘说明:踏勘现场时间:2017年12月6日上午9:30,集合地点:大连市老干部活动中心.

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1、项目经理面试:面试采用电话讲解的方式进行,投标人接到面试通知后须按要求到达指定房间,未到现场面试的按无效投标处理. 注:项目经理进场服务必须与评标现场项目经理面试为同一人.

2、项目经理要求:人员确定后不得随意调整,遇特殊情况必须调整,须提交书面申请并征得招标人同意后方可调整.

3、中标人应为员工缴纳五险一金一费(采暖费),如发生工伤,死亡等意外情况由中标人自行承担.中标人应按招标人要求不定期向招标人提供报税单及财务报表.

4、中标人应按规定的时间向物业服务人员开出工资,如因拖欠工资而导致的服务质量下降甚至出现重大延误,招标人有权对中标人进行处罚直至解除合同.

5、参加开标会议的投标人法定代表人或其授权代表须随带本人身份证原件,授权代表还须随带参加开标会议的授权委托书原件参加开标会议,并在开标前接受身份验证,未按要求携带证件的招标代理可以拒绝接收投标文件.

6、投标人应编制动画演示文件,通过电脑放映的形式向评委介绍投标人对本工程实施阶段的整体组织想法.每家投标单位汇报资料播放时间约5分钟,文件格式为AVI、rmvb、mp

4、ppt中的一种.汇报片应包括先进服务理念、策略,管理团队,物业服务承诺及违约经济赔偿,紧急预案,重点难点分析及合理化建议等方面,带图文或多媒体汇报片,同项目经理面试时一同讲解,演示由招标代理演示.

7、招标文件中要求的业绩等相关证明文件原件带至开标现场以备评标委员会抽查.

15 未响应 号条款的投标文件无效.招标文件的技术和商务条款中未标记 号的为非实质性要求,未响应非实质性要求的投标文件仍有效,但可能影响评分. 投标人须知

一、总则

(一)项目概述及资金来源 1.本招标项目按照《中华人民共和国........