DOC《大连市普兰店区人民检察院物业管理服务项目》

00、13:00―16:00(北京时间,公休日、节假日除外) 联系人:袁博 联系

电话:0411-82209563 公司地址:大连市中山区七星街14号(七星街与朝阳街交汇处)

12 投标人的资格条件:

1、在中国境内注册的具有服务能力的独立企业法人. 注:

1、本项目不允许联合投标及项目转包.

2、经查询信用信息存在不良信用记录的不得参加本采购项目(具体要求如下). (1)信用信息查询渠道: 信用中国 网站(www.creditchina.gov.cn)、 信用辽宁 网站(www.lncredit.gov.cn)失信黑名单、 信用大连 (credit.dl.cn)网站大连市重大税收违法案件信息公示平台、 中国政府采购网 (www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为信息记录等. (2)信用信息查询截止时点:报价文件递交截止前1个日历日. (3)信用信息查询记录和证据留存方式:截屏等可实现留痕的方式. (4)信用信息使用规则:对于经查询被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人,评标委员会应取消其报价资格.

13 服务期限:自合同签订之日起一年 (在招标人落实下一年度财政预算的前提下,且本项目物业管理内容及服务要求不变、合同价格不变,双方协商同意,经财政批准后,可依据本次招标结果所签订的合同最多可续签二年(须一年一签)). 服务地点:招标人指定地点. 进场时间:合同签订之日起3个日历日内.

14 项目经理面试:

1、项目经理面试:项目经理需要参加面试,面试时间为5分钟左右. 注:项目经理现场面试必须携带本人身份证原件.进场服务的项目经理必须与评标现场面试的项目经理为同一人,项目经理未到开标现场面试的按无效投标处理.

2、项目经理要求:人员确定后不得随意调整,遇特殊情况必须调整,须提交书面申请并征得招标人同意后方可调整.

15 报价说明: 楼内的涉费收取与管理服务的明确

1、下列费用由物业公司支付: (1)项目总负责人及设备维修维护:工资、法定节假日加班费、政府法定劳动保险、住房公积金、采暖费基金、交通费、服装费、设备、工具折旧费、办公费、管理费、税金等费用;

(2)保安服务:工资、法定节假日加班费、政府法定劳动保险、住房公积金、采暖费基金、交通费、服装费、器械折旧费、办公费、管理费、税金等费用;

(3)保洁服务:工资、法定节假日加班费、政府法定劳动保险、住房公积金、采暖费基金、交通费、服装费、设备工具折旧费、洗手液、清洁用品、管理费、税金等费用;

(4)食堂服务:工资、法定节假日加班费、政府法定劳动保险、住房公积金、采暖费基金、交通费、服装费、厨房卫生清洁用品、办公费、管理费、税金等费用.

2、下列费用由业主单独支付,不包含在物业管理费中: (1)水、电、蒸汽及煤气等能源费;

(2)食堂餐饮服务所需设备工具;

(3)设备日常维修维护材料费、设备维保年检费、检测费;

(4)消杀及生物防治费用.

16 评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价,有可能影响产品质量或者不能诚信履约的,应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明,必要时提供相关证明材料;

投标人不能证明其报价合理的,评标委员会应当将其做无效投标处理