DOC《沙县人民政府》

1300 1280

1250 1200

1080 ±18% Ⅱ 水北片:东至长兴南路,南至沙溪河,西至马坑路、万佳花园、小吃文化城三期、龙汇嘉华西侧,北至学府一号、金沙小学、康城国际、中央美苑、领秀华城、金沙城市广场、西山花园、金沙第二小学北侧.

860 830

790 740

680 ±16% 水南片:东至泰安小区、泰和路、罗布家园,南至沙阳乐园边界、凤凰山边,西至城关电站办公生活区,北至沙溪河. Ⅲ 城东片:东至东溪,南至仙舟半岛,西至长兴南路,北至高速公路;

大洲片:东至马坑路,南至沙溪河,西至采石场山边,北至高速公路.

500 480

450 420

380 ±14% 水南片:东至洛溪河、洋坊新村,南至向莆铁路,西至金港路北段,北至沙溪河、凤凰山边. 三明生态工贸区生态新城核心区(原物流园区片):东至金港路,南至迎宾大道,西至规划环城路,北至沙溪. Ⅳ 大洲片:东至三明市山重冶金机械制造有限公司,南至沙溪河,西至大洲坑,北至鹰厦铁路. 金沙园片:东至东溪,南至高速公路,西至大小岭山边及金富路两侧,北至创新东路、龙笔山路、双轮化机和星火气体项目片区.

360 320

280 240

200 ±12% 金古南区片:东至沙溪河、鹰厦铁路(新线),南至向莆铁路,西至洛溪、泰和路,北至沙溪河. 三明生态工贸区生态新城核心区(原物流园区片):东至洛溪,南至规划绕城快速路、三明职教园、三明高级技工学校,西至金港路、欢乐大世界、湿地公园,北至沙溪河、向莆铁路. 金古北区片:东至沙溪河,南至沙溪河,西至沙溪河,北至山边. Ⅴ 城市规划区范围内除一至四级区域以外的其它土地,包括三明沙县机场、通用航空产业园、金古东区片、金沙园二期.

300 260

220 180

160 ±10% 表7 沙县城区营利性的街巷用地、殡葬用地级别地面基准地价表 单位:元/平方米 土地级别 土地用途 交通运输用地-街巷用地

900 570

320 160

120 特殊用地-殡葬用地 - - -

170 120 备注1.街巷用地含义中停车场用地指地面停车场用地;

2.街巷用地、殡葬用地土地级别与公共管理与公共服务用地土地级别保持一致. 表8 沙县城区营利性的地下空间建设用地使用权楼面基准地价表 单位:元/建筑平方米 土地级别 土地用途 商服用地(商场) 地下一层

360 240

180 100

60 地下二层

160 120

80 60

50 商服用地 (仓储、车库或车位) 地下一层

160 120

80 60

50 地下二层

120 80

60 40

30 住宅用地(车库或车位) 地下一层

160 120

80 60

50 地下二层

120 80

60 40

30 备注1.营利性的地下空间建设用地土地级别与公共管理与公共服务用地土地级别保持一致. 2.地下三层的基准地价参照地下二层的基准地价减半确定. 表9 沙县乡镇综合土地级别基准地价表 单位:元/建筑平方米,元/平方米 乡镇 名称 土地级别 土地级别范围 商服用地 住宅用地 批发零售 住宿餐饮 商务金融 其它商服 修正幅度 楼面地价 地面地价 修正幅度 楼面地价 地面地价 楼面地价 地面地价 楼面地价 地面地价 楼面地价 地面地价 夏茂镇 一级 中山路-禾丰路-将军路-龙腾路片区(含路网外侧第一排);

中山路两侧第一排、文昌小区

1250 2500

790 1580

760 1520

630 1260 ±16%

540 1080 ±16% 二级 东至沙将公路;

南至茂溪;

西至规划的金茂大道西侧;