DOC《高层住宅楼施工组织设计》

高层住宅楼施工组织设计

第一章 指导思想及实施目标

第一节 指导思想 我公司针对本工程的指导思想是:质量第一,服务周到,业主满意,以质量为中心,按照GB/T19002-ISO9002《质量管理和质量保证》系列标准,建立工程质量保证体系,选配高素质的项目经理,积极推广应用新技术、新工艺、新设备、新材料,精心组织科学管理,优质高速地完成本工程的施工任务,创出天柱县以至全省第一流水平的工程.

第二节 实施目标

一、工期目标 根据业主要求及我公司实力确保在合同日历工期360天完成整个施工任务.

二、质量目标 严格执行《建筑安装工程质量检验与评定统一标准》GBJ300-88,确保一次交验达到合格工程.争创优良工程.

三、安全目标 加强进场人员的三级安全思想教育,提高施工人员的安全意识,同时加大安全费用投入,杜绝死亡及重伤事故,月轻伤频率控制在1.5‰以下.

四、文明施工目标 严格按天柱县文明施工的各项规定执行,场内各种建筑材料堆码成行成垛,实行禁烟、无垃圾管理,保持场容、市容环境卫生,确保天柱县合格达标现场.

五、环境保护目标 在确保工程质量和工期的前提下,树立全员环保意识,采取有效措施,减少施工噪音和环境污染,自觉保护市政设施,最大限度减少对环境的污染.

第二章 工程概况及编制依据

第一节 工程概况 锦绣花园小区位于天柱县鉴江河傍,北邻北部新区,西靠迎宾大道,是一座集商场、住宅为一体的综合建筑;

整个建筑平面布置合理,交通顺畅,建筑造型和谐美观.本标段工程位于锦绣花园小区内.该工程由怀化市建筑设计研究院设计、贵州富友建设监理有限责任公司监理.邵东建筑工程有限公司承建.该工程已完成 三通一平 ,工程建设资金已到位,具备开工条件. 建筑概况 (略)详见结构设计总说明.

二、结构概况 本标段工程A高为高层框架结构,层数:十一层加一层复式楼,全高38.45米,建筑面积13385m2 .条形基础;

基础持力层均为砂砾层,承载力为fa=180KPa. A1结构类型为多层底框砖混结构,层楼:七层加一层复式楼,全高20.5米 ;

独立柱基.基础持力层均为砂砾层,承载力为fa=180KPa.

三、安装工程概况 本工程安装部分包括室内、外给排水及管道安装工程;

电气系统安装工程.

1、电气系统工程包括低压配电、照明、防雷及接地;

2、给排水工程包括给水系统、排水系统、雨水废水系统.

四、现场概况 施工场地拆迁及场地平整已基本完,施工用水、用电、场内外道路已基本通畅,工程桩已施工完,由于

一、

二、

三、六标同时施工,故施工现场非常狭窄.

第二节 编制依据 ----锦绣花园建安工程的施工图纸及图纸会审 ----建设单位与承建单位签订的建筑施工合同及相关文件. ----建设部颁发的《建设工程施工现场管理规定》 ----天柱县颁布的《市建设工程施工现场综合考评标准》 ----中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工的有关规程、规范及验评标准 土建部分: GB50026-93 《工程测量规范》 YSJ402-89 《地基与基础工程施工操作规程》 JGJ18-96 《钢筋焊接及验收规范》 GB50204-92 《混凝土结构工程施工及验收规范》 GB50164-92 《混凝土质量控制标准》 GBJ203-98 《砌体工程施工及验收规范》 JGJ73-91 《建筑装饰工程施工及验收规范》 GB50209-95 《建筑地面工程施工及验收规范》 GB50207-94 《屋面工程技术规范》 JGJ59-99 《建筑施工安全检查标准》 JGJ46-88 《施工现场临时用电安全技术》 JGJ33-86 《建筑机械使用安全技术规程》 JGJ80-91 《建筑工程施工现场供电用电安全规范》 GBJ300-88 《建筑安装工程质量检验评定统一标准》 GBJ301-88 《建筑工程质量检验评定统一标准》 安装部分: GB50268-97 《给排水管道工程施工及验收规范》 GB50259-96 《电器装置安装工程电器照明装置施工及验收规范》 GB50258-96 《电器装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范》 GBJ149-90 《电器装置安装工程母线装置施工及验收规范》 GB50254-96 《电器装置安装工程低压电器施工及验收规范》 GB50150-91 《电器装置安装工程电器设备交接实验标准》 GB50171-92 《电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范》 GBJ303-88 《建筑电器安装工程质量检验评定统一标准》 GBJ303-88 《电气装置安装工程质量检验评定标准》