DOC《临朐城市商业网点规划》

四、人口与经济 2007年全县下辖8个镇,2个街道,共计937个行政村.县域总面积1834平方公里.2007年县域总人口85万人,其中城镇人口32.3 万人,城镇化水平为 38%.2007年末县城规划区人口18.5万人. 近年来,临朐县国民经济持续、稳步、高速增长.2007年临朐县国内生产总值98.17亿元,比2006年增长15.2%,工农业总产值达68.9亿元,比2006年增长25.4%,财政收入达 2.54亿元,比2006年增长19.4 %.

第三章? 城市商业现状及发展分析

一、商业发展取得的主要成就 临朐是山东半岛重要的物资集散地.已建成的建材、铝型材、不锈钢、钢材、装饰材料、玻璃、陶瓷、竹木器、汽车、副食品、奇石、文化用品等17个大型专业市场群,经营业户2000家,总占地面积2500亩,年交易额320亿元.其中,铝型材市场成为江北最大的铝型材集散交易中心,连年被评为 山东省十大优秀市场 ,年交易额120亿元. 到2007年,在城乡居民收入稳步增长,消费环境进一步优化的推动下,全县商业继续保持了购销两旺的态势.全县实现社会消费品零售总额42.69亿元,比上年增长18.32%.至2007年,全县营业面积5000O以上的大型零售网点有大观园购物中心、大观园商场、现代大厦、富润德购物娱乐城、新世纪大厦、中百大厦、华兴商城、华兴龙泉超市、富临商场、亿佰家购物中心10家.新建农家店、三农服务站222家.城区超市、专卖店发展到150多家,其中较大规模的超市11家,各类连锁经营网点900多个.

二、商业网点发展存在的主要问题 临朐县城市商业网点在迅速发展的同时,存在着许多问题,影响着整体产业结构水平的提高,特别是与商业发达地区相比,差距较大.主要问题表现在以下几个方面:

1、城市商业网点建设缺乏统一规划,无章可循.

2、空间布局不尽合理,商业体系不明确.一方面旧城区特别是党政机关所在地附近门店云集,另一方面城市边缘区,特别是新城区,网点缺乏,给居民生活带来严重不便.

3、商业设施档次不高,市场效率和效益较低.从总体上看,由于诸多因素的影响,中心城区现有市场商业网点建设大部分起点较低,市场商业网点无论从经营环境,还是服务设施来讲,普遍存在设施简陋、档次不高、市场效率和效益较低的问题.

4、物流配送业严重滞后,与现代流通方式相比格格不入.目前,临朐县无真正意义上的物流产业基地,没有专业化的配送中心.

5、农贸市场占路经营的现象还没有彻底改变.随着文明城市创建活动的深入开发,近年来,临朐陆续搬迁了占路农贸市场,极大地改善了城市道路交通,但由于城市土地问题,还有一些占路市场没有搬迁到合适的位置.

6、居住区及社区商业网点配套不够,标准不高.近年来,临朐房地产业有了较大发展,很多居住区、居住小区和居住组团陆续兴建起来,这一方面极大的改善了城市居民的居住条件和居住环境,城市面貌也得到了很大的改观,另一方面由于这些居住区、居住小区和居住组团缺少必要的商业配套设施,或是商业配套设施的布局不合理,建设标准不够,给居民生活带来不便.

7、商业立法滞后,政府宏观调控缺位.由于种种原因,政府职能转型未到位,对商业网点建设管理缺乏措施;

中介组织的作用未能充分发挥,还未形成一套有效的公平竞争、自我约束、共同发展的市场运行机制. 鉴于此,为促进城市商业网点布局合理,优化结构,减少社会资源浪费,促使商贸流通快速、健康、持续发展,根据中华人民共和国商务部统一部署的要求,临朐县城市商业网点布局规划已迫在眉睫.这项规划将不仅对临朐县城市商业网点发展起到积极地促进作用,也是临朐县商业工作中的一项基本建设,更是我国加入世贸组织后商业网点发展的基本要求,意义重大,影响深远.