DOC《编号：》

一、二层局部 屋顶水箱间 32.88 ―― 提供小区用水 9栋顶层局部 配电网配电站

1600 地下 将电送到用电设备或用户的站点 地下车库(不计容) 配电网开关站

100 地下 分配高、中压电能. 柴油发电机房

150 地下 在断电的情况下,对重要用电设备提供临时电量

三、项目总平面布置图

1、规划布局 御湖观邸项目沿街商业首层沿街,二层退台形成双首层,东西两片沿街商业通过小区门楼相联系,门楼设立两条上下扶梯,使小区人行出入口成为整个方案的中心,整个空间立体生动,能吸引住户参与商业活动.项目平面布置见附图4.

2、交通组织 本项目采用地下停车解决停车问题.地下停车位2942个,车位面积比是每100平米一个车位,满足相关规范要求.小区设计有一层地下车库,共设有四个地下车库出入口,一个出入口位于用地东北面、一个出入口位于用地南面、一个出入口位于用地东南面、一个出入口位于用地西南面,车行进入小区后可尽快进入地下室以减少对小区干扰,住宅电梯可直接进入地下车库,提升车行住户的回家舒适度.

四、项目四至情况 项目位于惠州市大亚湾西区荷茶.项目东面红线距离惠深沿海高速靠近本项目一侧的路肩处为60米(住宅楼距离惠深沿海高速靠近本项目一侧的路肩处为103.04米),隔高速公路280米为俊艺装饰制品公司(从事五金制品加工)、合利达五金(从事五金制品加工),290米为卓佳实业公司(从事木质卡板的生产),500米为塑胶五金制品公司(从事塑胶五金产品);

北面为龙海三路(待建)和树林、隔树林100米处为成品油管道;

西面为树林;

南面为树林(规划为防护绿地)、隔树林140米处为龙尾山水库.项目四邻关系及环境敏感点图、现场勘查图片等详见附图

2、附图3.

五、项目公用工程

1、给水工程 项目生活用水以市政自来水为水源,从市政给水管网接入水管,新鲜水用量为744018.313t/a.

2、排水工程 本项目采取雨污分流制.建筑屋面雨水经雨水斗收集排至小区雨水管道,最后排至隔高速路的工业区雨水管网,从而进入妈庙河.目前项目所在区域市政污水管网尚未建设完成,近期项目将自建污水处理设施,将生活污水处理达到《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)Ⅴ类标准后通过隔高速路的工业区雨水管网排入妈庙河,最后进入淡澳河.远期待市政污水管网接通后,所在区域的生活污水经化粪池预处理达到大亚湾第一水质净化厂进水水质标准后排入市政污水管网,纳入大亚湾第一水质净化厂处理,达标后统一排入淡澳河.

3、供电工程 本项目用电由市政网供给.本项目应急电源由柴油发电机做第二电源,设置在地下室的商业发电机房设置常用功率500kw柴油发电机;

柴油发电机对重要用电设备如:应急照明、消防电梯、消防泵、喷淋泵、弱电设备房电源供电并在末端配电箱自动切换.

4、环保工程 化粪池、绿化、生活污水处理设施等. 换气系统 居室内达到自然通风,卫生间具备通风换气设施,厨房设有烟气集中排放系统.

6、空调系统 小区内不设置中央空调,每栋楼房设有分体空调放置处,每栋楼房设有空调水集中收集管网,每户使用空调而产生的冷却水集中收集后,与雨水一起汇入妈庙河.个体商铺设有分体空调.商业区设有专门空调水集中收集管道,其产生的空调水有管网集中收集后,与雨水一起汇入妈庙河.