编辑: jingluoshutong | 2019-09-14 |
xxx小区住宅楼位于 ,共有 栋楼 户,建筑面积 万平方米,于年月开工建设,于年月交付使用.小区建筑物为砖混结构或框架结构或其他,外墙墙体为240mm烧结普通砖或轻集料小型空心砌块或其他,外饰面做法粘贴玻璃马赛克或粉刷普通乳胶漆或其他形式装饰.屋面做法为200mm炉渣保温层或100mm厚珍珠岩保温处理,做SBS防水层,外窗为铝合金单玻推拉窗或塑钢单玻推拉窗或其他形式.小区单元门为通透式单元门或尚未安装单元门或其他形式.小区室内采暖系统形式为散热器采暖或地板辐射采暖,是否达到单户单控,室内采暖系统未安装热计量及室内温控装置,不能够进行热计量和室温调节.小区室外供热管网由于当时对供热管道防腐、保温处理标准较低,施工质量较差,经过多年的使用,许多管道腐蚀、跑冒漏滴以及热损失严重.小区换热站未安装变频控制器、气候补偿器、热量总表等设备(小区供暖为低温水直供的不填写该项).由于建筑物未采取有效的保温隔热措施,导致建筑物的能耗指标较高,冬冷夏热,居住舒适度差,同时屋面、外墙、门窗等防水处理较差,部分住户墙体及屋面已出现开裂、渗漏、发霉等现象,门窗气密性较差,已影响到住宅楼正常的使用功能,热网水利失调严重,楼与楼之间、户与户之间供热不平衡,室内舒适度较差,已严重影响了居民的正常生活,绝大多数住户对住宅楼进行节能改造的意愿强烈,盼望能及早安排统一实施节能改造. 附件:改造项目基本概况表 XXX单位(盖章) 日期 附件: 改造项目基本概况表 1.1.1 原建筑物基本信息 工程名称 工程地点 结构形式 建设年代 改造建筑面积 栋数 户数开工、竣工日期 联系人 联系电话 1.1.2 原建筑围护结构基本做法 项目原建筑物构造做法
1 外墙 墙体厚度:墙体材料:外饰面做法:
2 外窗
3 屋面
4 单元门 1.1.3 供热采暖系统基本情况 室内采暖 系统形式 垂直双管系统 垂直单管系统 垂直单双管系统 分户独立循环水平单管系统 分户独立循环水平双管系统 其它形式: 热计量装置 锅炉房内设热量表(有无);
热力站内设热量表(有无);
建筑物热力入口处未设楼栋热量表 (有无);
建筑物内设户用热量分摊装置 (有无) 室温调控装置 散热器设恒温阀(有无);
散热器设手动阀门调温 (有无);
地暖系统设室温自动调控装置(有无);
地暖系统设有手动阀门调温 (有无). 热源与热力站 热源:热电联产锅炉房 集中锅炉房 热力站: 换热站 混水站 循环水泵未设变频调速装置 锅炉房或热力站内未设气候补偿器 室外管网 楼栋热力入口处设静态水力平衡阀 (有无);
楼栋热力入口处设自力式压差控制阀 (有无);
楼栋热力入口处设自力式流量控制阀(有无);
室外管网保温缺陷 (有无);
阀门及部件有无损坏(有无).