DOC《北国花园小区1# 、2# 住宅楼》

北国花园小区1# 、2# 住宅楼施工组织设计

1、编制依据 1.

1 施工图纸.其中包括建筑、结构、设备、电气施图. 1.2 施工公开招标文件. 1.3 地质勘察报告. 1.4 现行标准及规范规程. 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202-2002 《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2002 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002 《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2002 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2002 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 GB50210-2002 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002 《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002 1.5 标准图集 《05系列建筑标准设计图集》 05J 《02系列结构标准设计图集》02G 1.6 施工手册类 《建筑安装工程施工技术措施》 《建筑施工手册》

2、工程概况 2.1概况 工程概况1#(2#)住宅楼 建筑规模地上六层、地下一层 建筑面积2692.19m2 建筑物总长度 28.5 m 建筑物总宽度 12.5 m 建筑物总高度 16.8 m +0.000相当于绝对标高 1#为760.62,2#为760.66 设计年限 50年 建筑结构安全等级 二级 地基基础设计等级 乙级 屋面防水等级 三级 2.2 建筑设计 序号 项目 内容1屋面 1)1:3水泥砂浆2)高聚物该性沥青防水卷材3)挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板4)1:3水泥砂浆5)1:3水泥砂浆(配￠6@500*500钢筋网)6)块瓦

2 外墙刷涂料、仿蘑菇石

3 顶棚喷(刷)涂料

4 楼面 铺地砖

5 内墙喷(刷)涂料,卫生间、厨房为瓷砖墙面

6 门窗塑钢窗,防盗门、钢门,木门和防火门. 2.3 结构设计 序号 项目内容1结构类型 砖混

2 基础结构形式 墙下钢筋混凝土条形基础

3 合理使用年限 50年4抗震设防烈度 7度5抗震设防类别 丙类

6 建筑场地类别 Ⅱ类7混凝土强度等级 基础垫层为C10,基础、基础梁、雨蓬、檐板及露天环境的构件为C30,其余均为C20.

8 钢筋使用情况 φ表示HPB235级钢,Φ表示HRB335级钢.

9 砌体情况 ±0.000以下为普通砖,采用M10水泥砂浆 ±0.000~8.400为MU10多孔砖,采用M10混合砂浆 8.400以上为MU10多孔砖,采用M7.5混合砂浆,14.000以上为M10混合砂浆. 2.4 水、暖、电、卫设计 水、暖、电、卫设计齐全.

3、施工力量计划及布置 3.1 劳力计划 3.1.1 劳动力布置 (详见劳动力计划表) 3.1.2 施工项目劳动组织管理的原则 原则 内容两层分离项目管理人员

1、以组织原则为指导,科学定员设岗位标准;

2、公司领导审批,逐级聘任上岗;

3、合同管理. 劳务人员

1、以企业为依托,以项目劳动力计划为依据;

2、定向输入劳务为主,外部市场调节为辅;

优化配置素质优化

1、以平等竞争、择优选用的原则,选择觉悟高、技术精、身体好的劳动者上岗;

2、以双向选择、优化组合的原则组织生产班组;

3、坚持上岗前培训力度,提高劳动者综合素质. 数量优化

1、依据项目规模和施工技术特点,按照合理的比例配备管理人员和各种工人;

2、保证施工过程中充分利用劳动力,避免劳务失衡,劳务与生产脱节. 组织形式优化 建立适应项目特点的精干高效的组织形式. 动态管理依据和目的

1、以进度计划与劳务合同为依据,以动态平衡和日常调度为手段,允许劳动力合理流动;