DOC《禅城区政府采购项目》

80分(含)以上90分以下,付90%的月维护保养费用;

70分(含)以上80分以下,付70%的月维护保养费用;

70分以下者支付50%当月维护保养费用.连续两个月考核分数均低于70分者或累计3个月考核分数均为60分或以下者,采购人有权解除中标人的维护保养合同. 中标人应保证电梯的正常运行,并承诺合同中规定的时间内赶到现场修理电梯,如因服务及服务未能在规定的时间内赶到现场的,当月一次,扣除当月维保费用的50%;

当月两次,扣除当月维保费用的100%;

当月三次或以上,采购人可直接解除中标人的维护保养合同. 如果出现同一电梯故障都因为同一个因素造成,当月连续维修三次的,扣除中标人当月维护保养费用的10%,当月连续四次或以上的扣除当月维护保养费用的50%. 如果合同范围内的电梯发生重大设备事故或人身伤亡事故,经确认系中标人的责任,除扣除当月100%的维保费用,中标人还须承担相应的法律责任和全部赔偿费用. 如发现维护保养人员在维护保养过程中隐瞒事实及伪造维护保养记录者,采购人有权立即解除中标人的维护保养合同,中标人还须承担相应的法律责任和全部赔偿费用. 考核申诉渠道及办法:采购人将每月考核结果明确告知中标人,中标人对其考核结果有疑问时,可向采购人进行申诉,由采购人与中标人进行界定,并将结果告知中标人. 《电梯维护保养工作质量考核标准》 电梯名称:日期: 年月日类别 标准内容总分值 评分方法 分值 主要部件20 分 控制屏:控制柜内各电子元件及微机设备内无灰尘,无异味等异常情况,各种标识应清晰有效.

7 符合:7分 基本符合:3分 不符合:0分 主机:运行时应无异常噪音、无异常气味、无漏油现象.

7 符合:7分 基本符合:3分 不符合:0分 门系统: 开门正常,光幕或安全触板保护正常动作

6 符合:6分 基本符合:3分 不符合:0分井道15 分 各层厅门开关、门锁应动作灵活、可靠.

5 符合:5分 基本符合:3分 不符合:0分 各层厅门门头、门扇、地坎、门槽应无垃圾、砂石、油污等.

5 符合:5分 基本符合:3分 不符合:0分 井道环境:外立面保持清洁,无张贴

5 符合:5分 基本符合:3分 不符合:0分轿箱20 分 操纵箱内各个开关按钮应动作灵活,有效.

7 符合:7分 基本符合:3分 不符合:0分 轿内照明、风扇应良好.

7 符合:7分 基本符合:3分 不符合:0分 应急电话有效.

6 符合:6分 基本符合:3分 不符合:0分底坑5分底坑环境:要定期清理轿厢底部砂石,灰尘及底坑积水、垃圾.

5 符合:5分 基本符合:3分 不符合:0分基础管理40 分 维修人员的工作态度:工作积极、责任心强,工作效率高,严守纪律,技术过硬.并对故障率/维修率作分析总结报告.

5 优秀:5分 良好:4分 合格:3分 不合格:0分 故障处理: (1)故障处理及时,从报修到维修人员,到达现场一般不超过30分钟;

(2)2小时内解除故障并恢复电梯运行

5 优秀:5分 良好:4分 合格:3分 不合格:0分 工作记录:维修过程按要求详细记录.建立一梯一档案并每月提交.

15 符合:15分 良好:10分 合格:5分 不符合:0分 工作计划与完成情况按当月工作计划进行维修保养工作.

5 符合:5分 基本符合:3分 不符合:0分 安全情况: 工作时无违反安全操作规程.

10 符合安全操作规程:10分 违反操作规:0分合计得分本表一式两份,检查单位和维保单位各一份 《禅城区人行天桥电梯维护保养工作质量考核综合评定》 检查时间 年月日检查内容 主要部件;