DOC《“三供一业”各小区维修改造工程设计施工总承包》

三供一业 各小区维修改造工程设计施工总承包 招标公告招标人:广州市建隆物业管理有限公司 招标代理:广东省建筑工程监理有限公司 时间:二一九年 月 三供一业 各小区维修改造工程设计施工总承包 招标公告 根据广东省企业投资项目备案证(备案项目代码:2019-440100-47-03-011273 )批准,并且本工程具有资金证明,广州市建隆物业管理有限公司现对 三供一业 各小区维修改造工程设计施工总承包进行公开招标,选定承包人.

一、工程名称: 三供一业 各小区维修改造工程设计施工总承包

二、招标单位:广州市建隆物业管理有限公司 联系人:王工 联系

电话:020-83521814 招标代理机构:广东省建筑工程监理有限公司 联系人:邓工 联系

电话:020-86673560 招标监督机构:广州市白云区建设工程招标管理办公室 监管

电话:020-86210407

三、建设地点:广州市白云区同和、沙太南路等.

四、项目概况: 三供一业 各小区维修改造工程主要对11个小区共1650户住宅进行 三供一业 分离移交和维修改造工程,按不低于广州市社区建设基础设施的平均水平实施改造移交,使其以维修为主,改造为辅,保证分离移交后设施设备符合基本标准,正常运行.主要建设内容包括对原有的构筑物或基础设施,公共环境整治工程、公用设施设备维修工程及配套场所等改造.具体工作内容包括: 1.消防设备设施维修改造:楼层消防箱,包括设备、管道供应及安装;

消防栓及消防管道改造. 2.门禁系统、网线整理项目:改造区域内的职工家属楼改善门禁系统;

楼层网线整理,包括设备、管线、配套供应及安装. 3.视频监控项目:小区监控改造,包括:监控设备、管线配件供应及安装. 4.小区排水改造项目:排水沟维修明渠改暗渠;

墙面、地面排水系统改造改善;

包括排水沟管、排水井清淤疏通,修补,改管、以及排水井,排水沟井盖供应及安装.楼层间及公共厨厕排水管道漏水、渗水导致墙面出水、泡水的修复和整改.楼层间排水管道破裂修复和更换.上下楼层间排水管道导致低层房屋出现漏水发霉的整改和修复. 5.公共区域路面整修:修补破损路面、修补破损路牙. 6.公共区域园林绿化:铲除杂草、维修改造破损园林设施、维修改造园林休闲区域地面. 7.公共区域照明:路灯线路设备检测维修、维修更新路灯. 8.楼层间及公共部分生活用电线路、网络线路、电话线路的整理. 9.公共区域围墙:维修改造破损围墙、墙面一般抹灰(围墙)、块料墙面(围墙). 10.楼宇天面:修补改造破损天面隔热层、防水层修补维护. 11.楼梯楼梯间:楼梯间、过道修补破损墙面、楼梯间照明设备维修改造、楼梯间更新维修破损门窗. 12.楼宇外墙体:外立面维修改造. 项目总投资估算为1320万元,建安工程费总计为1220万元.

五、标段划分及各标段招标内容、规模、最高投标限价、项目编号:

(一)本项目只设一个标段.

(二)项目编号:

(三)招标规模:本项目的更新改造范围为对11个小区1650户住宅进行 三供一业 分离移交和维修改造工程,具体建设内容主要包括:对原有的构筑物或基础设施,公共环境整治工程、公用设施设备维修工程及配套场所等改造.项目占地面积约150000平方米,总建筑面积85000平方米,最大单体建筑面积 3000平方米,最高9 层.