DOC《施工组织设计文字说明》

施工组织设计文字说明

1 工程概况 北京野溪度假村工程包括A型、B型、C型三种房型的别墅和宾馆,工程范围包括土建及给排水、暖通、电气工程及粗装修.

别墅结构类型为

二、三层砖混结构,扩大条形基础,内外墙采用红机砖砌筑,梁板屋面均为全现浇;

粗装修包括内外墙、楼地面、顶棚和屋面、门窗等.

2 编制依据 2.1施工图纸;

2.2国家现行的建筑工程施工与验收规范;

2.3类似工程的施工经验.

3 工期目标 本工程计划工期7月.

4 质量目标 满足业主质量要求,保证合格工程,争创优良工程.

5 施工部署 5.1施工组织机构 本工程设立项目经理部,由项目经理全面负责工程施工任务. 05.2临时工程 5.2.1施工用水:与工程所在地联系,使用现有的供水系统,铺设临时管道引至施工现场及生活区;

施工用电:与施工用水一样,尽量使用现有的供电系统,架设临时电线引至施工现场,使用现有供电系统有困难的,配备发电机满足施工需要. 施工用混凝土:混凝土采用现场集中拌合,因混凝土量较小,其运输采用人工输送的方法. 5.2.2其他各种作业棚、工具棚的布置: ①木工棚按木工高峰人数20人考虑,根据参考指标要求,木工作业棚总占地面积为100m2. ②钢筋棚按高峰钢筋工20人考虑,则钢筋棚占地面积为180m2. ③其他作业棚:瓦工、混凝土、抹灰的工具棚按每人0.5m2考虑则:瓦工、抹灰工按混合工种考虑,按60人,则取30m2.混凝土工按40人考虑则取40m2. ④堆场及仓库的布置视各站的具体情况,统筹考虑灵活布置. ⑤三大工具占地布置: 三大工具(脚手、跳板、模板)堆场可按年平均在建建筑面积的1-2%计算. ⑥临时住房布置: 尽量在施工现场附近租用民房,满足施工人员住宿需要.工地办公、材料库 、工具库等房屋,现场搭设临建. 办公室按8名管理干部考虑,则办公室面积为40m2. 宿舍兼休息室,按高峰人数10人考虑宿舍面积280m2. 5.3劳力安排 根据本标段工程特点及工程量的大小,选派有丰富房建施工经验的队伍,拟投入施工力量,各专业工种木工、电工、钢筋工、砼工、抹灰工、瓦工、电焊工、司机等齐全. 主要劳力计划表 序号 工种 人数 备注

1 钢筋工

16 2 混凝土工

20 3 瓦工抹灰工

20 4 普通工

30 5 木工

10 6 电工

6 7 水暖工

10 8 机械司机

8 9 油漆工

4 10 架子工

10 合计

128 5.4 机械设备 投入本工程的主要施工机械表 序号 机械设备名称 型号规格 产地 数量 生产能力 备注

1 挖掘机 EX200 日本

1 良好

2 自卸汽车 东风5t 湖北

4 良好

3 推土机 TS-140 宣化

2 良好

4 提升架 自制

4 良好

5 卷扬机 JM3 山东

4 良好

6 钢筋弯曲机 GW40 山东

2 良好

7 钢筋切断机 GQ40 山东

2 良好

8 电焊机 BX160 天津

5 良好

9 插入式振捣器 NZ50 山东

12 良好

10 平板振捣器 ZW15 山东

9 良好

11 蛙式打夯机 BS52 山东

4 良好

12 电锯带刨机 MB106 山东

4 良好

13 合计

53 5.5工期安排 本工程计划工期7个月,分部工程的计划进度安排如下: 施工准备 2003.5.1 - 2003.5.10 住宅楼基础工程 2003.5.11 - 2003.6.10 住宅楼主体工程 2003.6.11 - 2003.8.31 屋面工程 2003.9.1 - 2003.9.30 门窗工程 2003.9.11 - 2003.10.10 安装装饰工程 2003.10.11 - 2003.11.20 附属工程 2003.9.11 - 2003.11.30 竣工验收准备 2003.11.21 - 2003.11.30 全部工程均在2003年12月以前完成,以避开冬季施工. 5.6设备材料人员进场计划 一旦中标,立即组织人员和机械设备上场,一周内完成前期准备工作;