DOC《000100》

六、经正规程序申报概算投资调整且获得投资主管部门批准的,可按调整后的投资概算规模相应调整代建服务收费.

七、因不可抗力、法律、行政行为和项目使用(管理)单位原因导致代建周期延长的,代建单位有权获得工期和费用补偿,其补偿费用按代建服务费除以正常代建周期得出平均费用,乘以延长周期后计取.

八、各级代建主管部门应建立代建服务单位诚信档案管理制度,并督促代建服务单位加强服务和收费诚信机制建设.

九、本省行政区域内代建服务收费应严格按本标准执行,各级价格主管部门应加强代建服务收费监管,对降低服务质量等行为要及时查处.

十、本通知自2015年10月1日起执行. 附件:

1、代建服务费费率标准 2-

1、代建收费专业调整系数 2-

2、代建阶段调整系数 湖南省发展和改革委员会 2015年9月7日 抄送:省政府办公厅,省政府法制办,省财政厅. 湖南省发展和改革委员会办公室 2015年9月7日印发 附件1: 代建服务费费率标准 计费额 费率 算例(计费额*费率) 3000万元及以下部分 4% B*4% 3000万元以上―5000万元 3% 120+(B-3000)*3% 5000万元以上―1亿元部分 2.5% 180+(B-5000)*2.5% 1亿元以上―2亿元部分 2% 305+(B-10000)*2% 2亿元以上―5亿元部分 1.5% 505+(B-20000)*1.5% 5亿元以上―10亿元部分 0.5% 955+(B-50000)*0.5% 10亿元以上部分 0.2% 1205+(B-100000)*0.2% 备注:

1、代建服务费=取费基数*费率*工程类别系数*代建阶段调整系数

2、代建服务费实行差额定律累进计费.取费基数*费率的算例如表中所示,其中B为取费基数.

3、工程类别系数、代建阶段调整系数见附表2.

4、通过招标确定的收费标准,不得低于按备注1计算的代建服务费的80%. 附件2-1: 代建收费专业调整系数 工程类别专业调整系数

一、交通运输工程

1、民用机场工程 1.1

2、铁路、公路、城市道路、轻轨工程 1.1

3、水运、地铁、桥梁、隧道、索道工程 1.2

二、建筑市政工程

1、园林绿化工程 0.9

2、建筑、人防、市政公用工程

1

3、邮政、电信、广播电视工程

1

三、水利工程

1、水库工程 1.2

2、其他水利工程 1.0

四、能源工程

1、风力发电 1.0

2、火电工程、送变电工程 1.1

3、水电、核电工程 1.2

五、农业林业工程

1、农业工程 1.0

2、林业工程 1.0 注:未在本表计列的其他专业领域代建项目可根据专业领域技术特点及实际管理成本,参照本表所列调整系数,由代建合同双方协商一致后报代建主管部门核定. 附件2-2: 代建阶段调整系数 代建阶段阶段调整系数 阶段性代建

1 全过程代建 1.2 注:本表所指阶段性代建是指从项目初步设计批复之后开始介入项目管理的代建管理方式;

所指全过程代建是指从项目可行性研究报告批复后至初步设计批复之前开始介入项目管理的代建管理方式.