DOC《建设项目环境影响报告表》

六班幼儿园建筑面积2815m2;

物业配套公建5140m2.地下建筑面积33563.17m2,包括地下储藏室建筑面积5749.24m

2、地下车库建筑面积63300m2(1543个车位,其中包括20个地上车位,1523个地下车位). 容积率2.60,绿化率30.00%,建筑密度30%,该项目建设主要建设1#―6#共计6栋住宅楼、3层六班幼儿园1座和1#和2#两层物业配套公建2栋;

同时建设各建筑单体电气(强、弱电)、电讯、给排水、消防、供热、燃气等公用配套工程,以及室外工程包括道路、绿化、管网等,规划住房套数共计768户,规划人数2458人(按3.2人/户). 根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目保护分类管理名录》等法律法规的要求,本项目需执行环境影响评价制度,根据《国民经济分类目录》(GB/T4754-2011)的规定,该项目属于 E4710 住宅房屋建筑 ,根据《环境保护分类管理名录》,该项目属于 三十六 房地产开发

106、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等――建筑面积5万平方米以上;

项目类别,应编制环境影响报告表.

2、拟建项目组成 拟建项目主要包括主体工程、辅助工程、环保工程等.具体组成见下表. 项目组成一览表 项目组成 主要内容 备注 主体工程 住宅楼 6栋22F(1#、2#、3#、4#、5#、6#)住宅楼 建筑面积73240.94m2 六班幼儿园 3层,1座 建筑面积2815m2 物业配套公建 2层,2座 建筑面积5140m2 地下储藏室 ―― 建筑面积18300m2 地下车库 ―― 建筑面积45000m2 停车位 地上停车1523辆、地上停车20辆―― 公辅工程 供水系统 德州市陵城区自来水公司提供 最大用水量15.25万m3/a 供电系统 德州市陵城区供电公司提供 用电量为80万kwh/a 冬季供暖 采用集中供暖 ―― 供天然气 城市天然气中压管网提供 最大用量为25.91万m3/a 环保工程 绿化 种植各类植物 居住环境适宜、景观协调 废水处理 处理生活污水 在高铁东区污水处理厂正式运营之前由场内自建的一体化污水处理设施进行处理.待高铁东区污水处理厂正式投产运行后(自建的一体化污水处理设施已拆除),生活废水经化粪池处理后由污水管网进入高铁东区污水处理厂进行处理. 废气治理 抽油烟机 处理效率达到80%以上

3、公用及辅助工程 ①供水:拟建项目的供水由德州市陵城区自来水公司提供,该项目用水主要有住户生活用水、商业及配套用房用水、绿化用水、未预见用水四部分. (1)住户生活用水量 住户生活用水量用水量标准、小时变化系数及用水时间参考《山东省城市生活用水量标准(试行)》(鲁建城字〔2004〕14号)和《建筑给排水设计规范(GB50015-2010)》、《居住小区给水排水设计规范》(CECS57-94)中相同或类似建筑的相关指标,确定居住生活用水量标准为120升/日?人,本工程规划人口规模为2458人,则平均日生活用水量为294.96m?. (2)商业及配套用房用水量 根据《山东省城市生活用水量标准(试行)》(鲁建城字[2004]14号),生活用水量标准:商业及配套用房为8?升/O・d,商业及配套用房面积为7955O,本项目日平均用水量为63.64m?. (3)绿化用水量 绿化用水量标准取2L/O?d,每天使用次数取一次,本项目的绿地率为30%,绿地面积为17822.6O,本项目日平均用水量为23.42m?. (4)未预见用水量 规划范围内未预见水量包括浇洒道路、绿地用水及管网漏失水量,按住户生活、商业用水总用水量的10%考虑,则平均日用水量为35.86m?. (5)规划总用水量 综上所述,该项目总用水量:平均日用水量为417.88m?,年用水总量为15.25万m?. ②排水:拟建项目废水产生量按住户及商业用房用水量的80%计为286.88m3/d,小区内排水实行雨、污分流制.在高铁东区污水处理厂正式运营之前由场内自建的一体化污水处理设施进行处理.待高铁东区污水处理厂正式投产运行后(自建的一体化污水处理设施已拆除),生活废水经化粪池处理后由污水管网进入高铁东区污水处理厂进行处理. ③供电:拟建项目用电由德州市陵城区供电公司提供.根据《各种建筑综合用电指标估算表》估算各类建筑用电指标,住宅用电指标取30.0W/O,幼儿园取40W/O,配套公建取45W/O,地下建筑均取10W/O,需用系数取值参考《工业与民用配电设计手册》中的相关数据,该工程规划用电指标计算如下表所示. 项目用电量估算表 序 用电项目 单位功率(W/O) 数量 (O) 装机容量(kW) 需用 系数 有功功率(kW) 同时利用系数 年利用小时数(h) 年用电量(万kw/h)