DOC《宜州区自然资源局》

(2)最高挂牌价格低于底价的,挂牌主持人宣布挂牌不成交.

(四)现场竞价 现场竞价由土地招标拍卖挂牌主持人主持进行,取得该宗地挂牌竞买资格的竞买人均可参加现场竞价.现场竞价按下列程序举行: (1)挂牌主持人应当宣布现场竞价的起始价、竞价规则和增价幅度,并宣布现场竞价开始.现场竞价的起始价为挂牌活动截止时的最高报价增加一个加价幅度后的价格. (2)参加现场竞价的竞买人按照竞价规则应价或报价. (3)挂牌主持人确认该竞买人应价或者报价后继续竞价. (4)挂牌主持人连续三次宣布同一应价或报价而没有人再应价或报价,且该价格不低于底价的,挂牌主持人宣布最高应价或报价者为竟得人.最高应价或报价低于底价的,挂牌主持人宣布现场竞价终止. 在现场竞价中无人参加竞买或无人加价的,以挂牌截止时出价最高者为竞得人,但低于挂牌出让底价者除外.

(五)签订《成交确认书》 确定竞得人后,挂牌人与竞得人当场签订《成交确认书》.竞得人拒绝签订《成交确认书》也不能对抗挂牌成交结果的法律效力.

(六)签订《国有土地使用权出让合同》 出让人与竞得人依据《成交确认书》约定10个工作日内到河池市宜州区自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》.

(七)出让结果公布 河池市宜州区自然资源局将在本次国有土地使用权挂牌出让活动结束后l0个工作日内,在河池市宜州区土地有形市场公布本次国有土地使用权挂牌出让结果.

九、报价规则

(一)本次挂牌以价高者得为原则确定竞得人.

(二)本次挂牌以竞价方式进行报价,每次加价幅度不得小于挂牌主持人宣布的增价幅度.

(三)竞买人以填写《挂牌竞买报价单》方式报价,《挂牌竞买报价单》一经报出,不得撤回.

(四)在报价期间,竞买人可多次报价.

(五)竞买人报价有下列情形之一的,为无效报价: (1)报价单未在挂牌期限内收到的;

(2)不按规定填写报价单的;

(3)报价单填写人与竞买申请文件不符的;

(4)报价不符合报价规则的;

(5)报价不符合挂牌文件规定的其他情形.

(六)有两个或两个以上竞买人报价相同的,确认先提交报价单者为该挂牌价格的出价人.

十、注意事项

(一)申请人须全面阅读有关挂牌文件,如有疑问可以在挂牌活动期间用书面或口头方式向我所咨询.申请人可到现场踏勘挂牌出让地块.申请一经受理确认后,即视为竞买人对挂牌文件及地块现状无异议并全部接受,并对有关承诺承担法律责任.

(二)申请人竞得土地后,拟成立新公司进行开发建设的,应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容.在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后,我局同意直接与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》.

(三)本次挂牌不设定保留底价.

(四)竞买报价单一经提交,不可撤回.

(五)确定竞得人后,竞得人在挂牌现场与挂牌人签订《成交确认书》.委托他人代签的,应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书.《成交确认书》对挂牌人和竞得人具有法律效力,挂牌人改变挂牌结果的,或者竞得人放弃竞得宗地的,应当承担法律责任.

(六)竞得人交纳的竞买保证金,挂........