DOC《湖南首信拍卖有限公司》

湖南首信拍卖有限公司 湘潭市公有门面房租赁经营权 专场拍卖会 资?料??拍卖时间:2018年6月29日上午10点30分 拍卖地点:湘潭市公共资源交易中心(岳塘区湖湘西路1号尚玲珑小区A栋裙楼) 二楼开标6室 咨询

电话:0731-58228553 18973225381(黄女士) 竞租人所得资料表? 拍卖会时间 2018年 6月29日上午10点30分 拍卖会地址 湘潭市公共资源交易中心(岳塘区湖湘西路1号尚玲珑小区A栋裙楼) 二楼开标6室所发资料竞租人所得资料表 1份 拍卖会程序 1份 拍卖会场纪律 1份 竞买须知 1份 特别声明 1份 拍卖规则 1份 拍租标的目录 1份 门面坐落位置照片 1份 竞租人对上述资料内容认可并无异议 .

竞租人签章: 年月日 拍卖会程序

一、主持人致欢迎词

二、主持人介绍本场拍卖会监拍单位

三、主持人宣读《拍卖会场纪律》、《竞买须知》、《特别说明》、

四、主持人核对竞租人号牌

五、主持人介绍拍卖师上台

六、拍卖师上台宣读《拍卖规则》

七、拍卖师宣布起拍价及增价幅度后开始竞价

八、拍卖成交,买受人当场签署《拍卖成交确认书》《拍卖笔录》.

九、宣布拍卖会结束,告知成交及未成交者会后结算、退款事宜. 拍卖会场纪律

一、本次拍卖活动依法组织进行,其程序、结果受法律保护.

二、参加拍卖活动的竞租人员、工作人员需按时入场,并按指定位置入座.竞租人在主持人核对竞租人和应价牌号后10分钟未到的,视同竞租人放弃竞租资格.

三、为维护会场的正常秩序,确保拍卖活动的正常进行,参加拍卖活动的到会人员,应相互尊重、文明竞买.到会人员不得随意走动和高声喧哗.

四、竞租人在拍卖开始前,对有关拍卖的事项必须了解掌握.拍卖过程中,工作人员不负责拍卖事项的咨询.

五、拍卖开始时请不要使用通讯工具.

六、拍卖结束后,竞租人所领取的号牌请即时交还工作人员处.

七、在整个拍卖活动中,由委托单位全程监督,本场拍卖会全场摄像.

八、对不遵守会场纪律、扰乱拍卖活动、情节恶劣者,由会场工作人员请出会场. 竞买须知

一、本次拍卖标的由湘潭市行政事业单位国有资产服务中心委托,湖南首信拍卖有限公司具体实施拍卖.

二、本次拍卖标的为17个公有门面房租赁经营权拍卖,本场拍卖会采用增价方式拍卖,最高应价者经拍卖师落槌认定即成为该标的的合法成交人.

三、凡参加本次拍卖会的竞租人,应于2018年6月28日下午4时前,凭保证金凭据和有效身份证件办理竞租登记手续(原租赁人需持原租赁合同).保证金交款账户(湖南首信拍卖有限公司、开户行:华融湘江银行建设支行、账号:78003032010010020198)单位竞租凭营业执照、委托书、经办人身份证,委托他人办理的,还须提供授权委托书、代理人身份证明原件及复印件.拍卖会成交者缴纳的保证金转入成交结算.未成交者交纳的保证金,凭《拍卖报名登记表》在三个工作日内全额无息退还.

四、竞租人应仔细阅读本公司提供的拍卖文件,竞租人签署《拍卖报名登记表》即表明知晓、认同、接受本拍卖文件的要求和条款.

五、竞租人取得竞买资格后,需由本人或书面委托其代理人按时参加拍卖会,否则视为自动放弃竞租人权力.

六、成交人应持《拍卖笔录》《拍卖成交确认书》在三个工作日内办理租金(预交三个月)、押金、拍卖佣金结算手续.租金、拍卖佣金结算账户:湖南首信拍卖有限公司、开户行:华融湘江银行建设支行、账号:7800

3032 0100

1002 0198 ,押金交纳账户:湘潭市财政资产管理处 开户行:华融湘江银行湘潭解放南路支行 账号:7800

4032 0100

20093 成交人如超过约定期限视同成交人违约,本司有权将所交保证金当作违约金收取,并保留继续追究成交人违约责任的权利.

七、竞租人必须遵守《拍卖规则》和《拍卖会场纪律》,公平竞争,竞租人之间不得恶意串通,或阻挠其他竞租人竞价.否则,拍卖师有权取消其竞拍资格,并责令其离场.对有意扰乱会场秩序又不听劝阻着,依治安管理条例交公安机关处理. 竞租人签字: 特别声明依据《中华人民共和国拍卖法》和其他有关法律法规规定和资产管理方的要求,本着充分向竞租人告知的原则,本公司提出如下特别声明:

一、本公司对拍卖标的所作的介绍、评价(如媒介宣传、印刷资料)等,均为参考性意见,不构成对标的的担保,与标的现状的误差不影响拍卖结果.

二、本次拍卖标的依现状拍卖,标的现状包括:门面房所处的位置、质量、面积和附属设施、使用年限、新旧程度等.

三、本次所拍公有门面房租赁经营权租期为三年.

四、原门面租赁人参拍,凭水电费、租金结清证明,享有同等价位上的优先拍卖权,未办理拍卖手续视为自行放弃优先权.

五、成交人应持《拍卖笔录》《拍卖成交确认书》在三个工作日内办理租金(预交三个月)、押金、拍卖佣金结算手续.租金、拍卖佣金结算账户:湖南首信拍卖有限公司、开户行:华融湘江银行建设支行、账号:7800

3032 0100

1002 0198 ,押金交纳账户:湘潭市财政资产管理处 开户行:华融湘江银行湘潭解放南路支行 账号:7800

4032 0100

20093 成交人如超过约定期限视同成交人违约,本司有权将所交保证金当作违约金收取,并保留继续追究成交人违约责任的权利.

六、成交人在办理租金(预交三个月)、押金、拍卖佣金结算手续后七日内,凭《拍卖成交确认书》和门面房押金交款凭据与房屋管理人签订租赁合同,约定相关租赁具体事项.签订合同完毕,租赁经营权拍卖成交才确定生效.

七、如原租赁人本次未参拍或未拍到,原租赁人之前发生的转让费等费用,由原租赁人自负其责,不得向现成交人收取.同时原租赁人需在租赁合同到期日前、已到期门面在本次拍租后十日内,清空门面移交房屋管理人,原租赁押金在腾房交房和结清费用之后才能退还.原租赁人交房之前,仍按原租赁合同价格交纳租金. 拍卖规则为维护拍卖活动各方当事人的合法权益,依照《中华人民共和国拍卖法》有关规定,并参照国际通行惯例,制定本拍卖规则.

一、竞租人应于开拍前30分钟到达拍卖会场,凭《拍卖报名登记表》领取竞拍号牌.竞租人应妥善保管竞买号牌,不得将竞买号牌给与他人使用,若号牌由他人持有使用,一律视为竞租人本人行为,由此造成的后果由竞租人承担.未出示号牌,在现场举手或口头报价,一律视为无效.

二、本场拍卖会采用增价拍卖方式,按照价高者得的原则确定成交人.起拍价、加价幅度由拍卖师当场宣布,拍卖师在拍卖过程中可根据现场竞价状况调整加价幅度.

三、拍卖师报价后竞租人举牌即表示对拍卖师所报价位的认可,当其他竞租人有更高应价时,其应价即丧失约束力.竞租人的最高应价经拍卖师三次报价,仍无人加价后,拍卖师落槌表示成交.

四、拍卖标的最高应价者,经拍卖师落槌认定即成为该标的的合法成交人.一经落槌,成交行为即告成立,成交人不得以任何方式,任何理由反悔,若有反悔,拍卖人将依据《拍卖法》《合同法》及相关法规追究成交人由此造成的经济损失和法律责任.

五、根据《中华人民共和国拍卖法》的规定,本公司依法向成交人收取所拍年限(3年)成交年租金总额3%的拍卖佣金. 拍租标的目录 单位:元 序号 业主单位 地址 现经营项目 面积 m2 租期 年 拍卖保证金 应交门面押金 起拍价 年租金 备注

1 市老干局 湘潭建设北路老干二所旁 保健品

29 三4000

3000 9600

2 市老干局 湘潭建设北路老干二所旁 顺发消防器材

32 三4000

3000 9600

3 市老干局 湘潭建设北路297号 红叶水暖器材

92 三6000

8000 16800

4 市老干局 湘潭建设北路297号左5-6号 理发

133 三11000

10000 31200

5 市人防办 湘潭基建营地下商场C055C056 餐饮 25.72 三7000

10000 20000

6 市规划局 湘潭大湖路37号 新茅乡烟酒及日杂

40 三10000

15000 28800

7 市检察院 湘潭文化街19号 明天打印 14.8 三2100

4000 6000 押金已交

8 市检察院 湘潭文化街19号 回力鞋 13.3 三2100

4000 6000 押金已交

9 市检察院 湘潭文化街19号 快乐宝贝 26.6 三4500

8000 12000 押金已交

10 市检察院 湘潭文化街19号 衣衣不舍 17.3 三2600

5000 7600 押金已交

11 市检察院 湘潭车站路8号(长园里) 长园里洗烫 7.2 三1000

2000 2400 押金已交

12 市检察院 湘潭车站路8号(长园里) 婉芳发屋 23.5 三2100

4000 6000 押金已交

13 市检察院 湘潭车站路8号(长园里) 铁哥宠物

26 三2500

4000 7200 押金已交

14 市残联 湘潭迎宾中路残联地下室 民康医疗

800 三6000

5000 17000

15 市道路运输管理处 湘潭韶山西路142号 湘潭合旺机电

50 三14000

15000 39600

16 市道路运输管理处 湘潭韶山西路142号 德信天成文化 诚开电脑

305 三23000

30000 64800

17 市道路运输管理处 湘潭原岳塘所院 鼎鑫印务 245.5 三5000

8000 14400