DOC《招标采购公告》

招标采购公告 项目名称 巴中市巴州区回风街道办事处巴州区老城片区棚户区改造项目(城中村一期) 采购人 巴中市巴州区回风街道办事处 代理机构名称 巴中正信招标有限公司 项目预算 127379638.

00元 投标保证金金额和缴纳方式 金额:50万元 户名:巴中正信招标有限公司 账号:2318

5971 0910

0133 101 开户行:中国工商银行巴中分行 交款截止时间2019年01月18日16:30前(投标保证金的缴纳以银行到账时间为准) 缴款方式:从本企业基本账户转出,采取转账、电汇或网银形式缴纳投标保证金.将投标保证金一次性转账至以上账户,并注明项目编号和包号.未按以上方式缴纳投标保证金,将拒收其投标文件. 递交方式:供应商须将"投标保证金缴纳相关证明复印件"装入投标文件,并另准备一份复印件连同本招标文件附件一"确认表"于投标前半小时在投标地点交给巴中正信招标有限公司工作人员. 招标文件售价 人民币1000元/份(招标文件售后不退,投标资格不能转让). 招标文件发售地点及投标文件递交地点 巴中正信招标有限公司(地址:巴中市盘兴物流园区D5区E栋F3-3层). 招标项目技术、商务及其他要求 房源要求: "*"

一、基本要求:

1、本次采购房源总面积:至少23000平方米,单价控制价为5500.00元/平方米.在建房源必须提供面积预测报告,已建房屋必须提供面积实测报告.

2、所投房源必须包括相应的配套设施及配套设施用房,以及水、电、气安装入户费由中标供应商承担.

3、因本项目主要是棚户区改造拆迁项目,故投标人所提供房源位置必须在巴州区城区范围内. 注:带*为实质性要求,不满足则视为无效响应.

二、交房标准:投标房源必须按规划设计条件批准的规划方案设计修建为独立楼栋.并按商品房标准验收取得验收报告: (1)室内:内墙水泥砂浆普通抹灰,地面砼原浆找平;

厨卫、阳台地面做防水处理,墙面为抹灰(刮糙),天棚原浆找平,安装排水管,预留排水接口,抽油烟机烟道预留孔洞;

进户门为钢质防火门,外墙窗为塑钢中空玻璃窗,室内门窗及阳台内的推拉门(或门带窗)均由拆迁户自行安装,阳台按批准的设计图纸执行;

(2)电梯前室及楼梯间:楼梯间楼地面为环氧树脂地坪漆,墙面和天棚为仿瓷涂料,栏杆为镀锌钢栏杆;

电梯前室楼地面及电梯门套为大理石,墙面为墙砖,天棚为吊顶;

电梯前室进入入户门通道楼地面为地砖,墙面为墙砖,天棚为铝扣板吊顶;

入户前厅地面地砖,墙面仿瓷涂料,天棚吊顶;

(3)水、电、气: 入户安装: 水:一户一表一闸,通水到户内.由自来水公司统一安装;

电:一户一表,通至室内小型配电箱;

室内预埋线管和开关插座底盒(不含盖板和穿线);

天然气:一户一表到户,由天然气公司统一安装;

弱电:电视、电话、光纤预埋导管,终端业务由拆迁户自行到运营商处联系办理;

室内由拆迁户按规范自行安装;

(4)外墙:使用外墙涂料或瓷砖或液态花岗岩,采用内保温或外保温;

(5)电梯:至多二梯六户,整栋房源不低于2个电梯且采用品牌电梯;

(6)消防设施:整体消防设施必须完善,整体须能够通过消防部门的验收;

(7)停车场:配套设施中必须包括地下停车库,车位数量不低于商业面积每100平米1个车位,住房面积每120平米1个车位.由拆迁户向中标供应商购买或租用,其价格不得超过市场价;

(8)住宅小区设置物业、安保门卫、安装电子监控管理系统;

(9)小区园林景观、道路:按景观设计图纸施工,硬化、绿化、亮化.

三、投标人提供的房源必须能在2019年12月前能交付使用(提供承诺函);

四、房屋质量保修:房屋质量缺陷按商品房质量保修相关规定执行.在商品房保修范围及期限内发生质量问题,中标供应商应当履行保修义务,所有费用由中标供应商承担.因不可抗力或者非中标供应商原因造成的损坏,中标供应商不承担责任,但需协助维修.

五、物业管理:在采购人的指导下,由社区协同该小区业主委员会招标确定具有相应资质的物业管理企业进行物业管理,物业收费标准根据政府部门相关文件参照周边市场行情确定.

六、付款方式:以合同约定为准.