DOC《政府采购》

政府采购 竞争性磋商 文件 项目号:17C0024 项目编号:WXA1772 项目名称:巫溪县人民医院物业管理服务 采购人:巫溪县人民医院 采购代理机构:巫溪县公共资源交易中心 二一七年十二月 目录

第一篇 采购邀请书 -

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一、竞争性磋商内容 -

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二、资金来源 -

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三、供应商资格条件 -

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四、磋商有关说明 -

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五、磋商保证金 -

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六、其它有关规定 -

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七、联系方式 -

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第二篇 采购服务需求 -

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第三篇 采购商务需求 -

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一、服务期、地点及验收方式 -

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二、报价要求 -

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三、质量保证及售后服务 -

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四、付款方式 -

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五、知识产权 -

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六、其他 -

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第四篇 磋商程序及方法、评审标准、无效响应和采购终止 -

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一、磋商程序及方法 -

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二、评审标准 -

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三、无效响应 -

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四、采购终止 -

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第五篇 供应商须知 -

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一、磋商费用 -

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二、竞争性磋商文件 -

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三、磋商要求 -

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四、成交供应商的确认和变更 -

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五、成交通知 -

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六、关于质疑和投诉 -

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七、签订合同 -

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八、政府采购信用融资 -

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第六篇 合同草案条款 -

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第七篇 响应文件编制要求 -

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一、经济部分 -

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二、服务部分 -

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三、商务部分 -

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四、资格条件及其他 -

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五、其他应提供的资料 -

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第一篇 采购邀请书 巫溪县公共资源交易中心受巫溪县人民医院的委托,对巫溪县人民医院物业管理服务进行竞争性磋商采购.

欢迎有资格的供应商前来参与磋商.

一、竞争性磋商内容 项目编号 项目名称 采购限价 (万元) 磋商保证金 (万元) 成交数量 (名) WXA1772 巫溪县人民医院物业管理服务 347.9

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二、资金来源 采购预算 355万元,自筹资金.

三、供应商资格条件 供应商是指向采购人提供服务或者货物的法人、其他组织或者自然人.合格的供应商应首先符合政府采购法第二十二条规定的基本资格条件,同时符合根据该项目特殊要求设置的特定资格条件(如果有).

(一)基本资格条件

1、具有独立承担民事责任的能力;

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

5、参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录;

6、法律、行政法规规定的其他条件. 注:本项目不接受联合体投标.

四、磋商有关说明

(一)根据《重庆市财政局关于印发〈重庆市政府采购供应商注册及诚信管理暂行办法〉的通知》(渝财采购〔2015〕45号)规定,供应商应按要求进行注册,通过重庆市政府采购网(www.cqgp.gov.cn),登记加入 重庆市政府采购供应商库 .

(二)凡有意参加磋商的供应商,请到采购代理机构领取或在《重庆市政府采购网》下载本项目竞争性磋商文件以及补遗等磋商前公布的所有项目资料,无论供应商领取或下载与否,均视为已知晓所有磋商实质性要求内容,竞争性磋商文件购买费在各供应商递交响应文件时一并缴纳.

(二)磋商文件公告期限:自磋商公告发布之日(2017年12月19日)起五个工作日.

(三)竞争性磋商文件售价:800元/ 份(售后不退).供应商在递交响应文件时向采购代理机构缴纳,若供应商为微型企业的,磋商时由磋商小组核实认定后,可在本项目采购结果公告后持竞争性磋商文件购买费发票原件至采购代理机构办理退还手续(微型企业的认定标准详见工信部联企业〔2011〕300号,供应商须提供企业所在地的县级以上中小企业主管部门的证明文件).

(五)供应商须满足以下二种要件,其响应文件才被接受:

1、按时递交了响应文件;

2、按时报名签到;

(六)递交响应文件地点:巫溪县公共资源交易中心开标室(重庆市巫溪县柏杨街道春申大道200号行政服务中心三楼,见当日三楼大厅指示牌)

(七)响应文件递交时间:2017年12月29日北京时间14:00―14:30

(八)响应文件开启时间:2017年12月29日北京时间14:30

五、磋商保证金

(一)投标保证金递交 投标人须按本项目规定的投标保证金金额进行缴纳(保证金金额详见本篇,

一、招标项目内容),由投标人从其基本账户将投标保证金汇至以下任一账户,投标保证金的到账截止时间为开标当天上午9:00. 投标保证金账户: 户名巫溪县公共资源交易中心 开户行 账号 中国农业银行重庆巫溪马镇坝支行

31500501040004717 重庆农村商业银行巫溪支行城厢分理处4006010120010003066 中国邮政储蓄银行股份有限公司巫溪县支行950003010003748908

1、各投标人在银行转账(电汇)时,须充分考虑银行转账(电汇)的时间差风险,如同城转账、异地转账或汇款、跨行转账或电汇的时间要求.

2、各投标人在递交投标保证金时,到款账户为上述指定的投标保证金专用账户,来款账户必须为本公司基本账户.

(二)保证金退还方式

1、未中标投标人的保证金,在中标通知书发放后,巫溪县公共资源交易中心在五个工作日内按所递交的退还申请表直接退还.

2、中标人的投标保证金,在中标人与采购人签订合同后,递交合同复印件及采购人出具的函件至巫溪县公共资源交易中心;

县交易中心在五个工作日内按所递交的退还申请表直接退还. 咨询

电话:(023)51331561

六、其它有关规定

(一)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得参加同一合同项下的政府采购活动,否则均为无效响应.

(二)为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商,不得再参加该采购项目的其他采购活动,否则均为无效响应.

(三)本项目的补遗文件(如果有)一律在重庆市政府采购网(http://www.cqgp.gov.cn)上发布,请各供应商注意下载或到采购代理机构领取;

无论供应商下载或领取与否,均视同供应商已知晓本项目补遗文件(如果有)的内容.

(四)超过响应文件截止时间递交的响应文件,恕不接收.

(五)磋商费用:无论磋商结果如何,供应商参与本项目磋商的所有费用均应由供应商自行承担.

七、联系方式

(一)采购人:巫溪县人民医院 联系人:吕红毅

电话:13996617778 地址:巫溪县人民医院

(二)采购代理机构:巫溪县公共资源交易中心 联系人:冉老师 翁老师 邮编:405800

电话:023-51331562

51885018 传真:023-51331561 地址:重庆市巫溪县柏杨街道春申大道200号行政服务中心三楼

第二篇 采购服务需求

一、项目基本情况 巫溪县人民医院是集医疗、教学、科研、急救、康复为一体的国家二级甲等综合性医院,巫溪县马镇坝新医院占地约180亩,总投资约2亿元,总病床约600张,电梯18台(其中扶梯2台),按照三级甲等医院标准建设.

二、服务内容 本次招标采购物管服务项目共以下几项:

1、清洁保洁服务 ①室内外日常保洁服务

2、医疗辅助服务 ①电梯司乘服务

3、安全保卫服务 ①区域内安全防范、公共秩序维护管理 ②消防管理 ③车辆管理

三、采购服务项目总体要求及服务标准及要求

(一)采购项目总体要求 ⑴未经医院同意,中标人不得在合同限期内将本项目的管理权转包或发包. ⑵中标人须提供足够的作业设备和工具,自行解决设备维修、秩序维护工作时所需的日常工具和劳保用品,并能根据用户的行业形象要求及规范,保证文明工作. ⑶中标人须严格按照标准化的操作程序、完善的培训体系和质量控制体系完成项目,以保证用户整个后勤系统能安全、高效、有序和有计划地运转. ⑷为维护医院良好形象,投标公司服务员工必须配置统一制服. ⑸中标人应根据院方要求对于部门特殊科室应配备固定人员. ①投标人必须按国家相关规范和采购人工作需要配置足够人员,每个岗位要有人员配置明细情况. ②所上岗人员持证上岗.

(二)总体目标及总体体质量要求

1、总体目标 医院物业管理工作以满足广大患者的医疗需求为基础,确保医院服务支持系统的高效运转,提供优质、经济、细致、周到、高效的服务和智能化管理,创造整洁、文明、安全、方便的工作、就医环境.

2、总体质量要求 物业管理企业依照合同约定的物业管理项目及标准开展工作,有完整的管理、运行、考核体系及成熟的信息管理体系,所有服务符合三甲医院相应的标准、规范要求. ⑴按时巡视、清洁各楼层洗手间,保持洗手间清洁、干燥、无异味;

⑵为避免尘土飞扬,地面干拖应使用尘推加牵尘剂的方法进行处理,不得使用扫把;

⑶为防止交叉感染,对不同区域的清洁工具按医院感染科的要求实现严格分类摆放和使用,使用颜色、字标等方式进行分区.擦拭床旁桌、餐桌,必须做到一桌一布,一用一消毒,最大程度地避免交叉感染;

⑷中标人对医院的项目管理必须配置对讲机、垃圾车不锈钢桶、电脑、打卡钟和打印机等设备和设施;

⑸保洁所需的清洁剂、洗涤剂和地面保护、生活垃圾袋等材料均由中标人提供,使用的耗材必须符合医院的院方要求;

⑹报价中应包括开业期间的PVC以及其他材质地面的护理,包括全面彻底的起蜡/落蜡,刷洗补蜡,喷磨、抛光等处理,须保持PVC地面的光亮、整洁. ⑺医院提供所需提供管理服务场所需的办公场地、库房、值班室、保安(员工)宿舍、员工休息室(更衣室)、工具房、更衣柜、医用垃圾袋、消毒片;

⑻设立客服中心,开始24小时热线服务,随时受理院方各方面需求,协调处置紧急及突发事件;

(三)各采购项目服务要求

1、日常服务 ⑴房屋主体的养护和管理;

⑵墙面、天花板、地面、门窗各类板材、砖面的保养;

⑶各类小修范围内的泥工、瓦工、木工的修补及小五金的安装维护;

⑷中央监控系统设备运行;

⑸排水系统运行维护;

⑹电梯系统运行;

⑺院内路灯公共走廊照明系统的管理;

⑻停车设备运行、维护保养;

2、清洁保洁服务 ⑴服务范围 ①清洁保洁:院落、道路、地下室、停车场、门急诊区域、住院区域、行政办公楼区域所有公共区域........