DOC《余杭区行政事业单位2018-2019年度物业管理定点采购项目》

余杭区行政事业单位2018-2019年度物业管理定点采购项目 招标文件(项目编号:HZYHZFCG-2017-422) 采购人:杭州市余杭区财政局 采购代理机构:杭州市公共资源交易中心余杭分中心 2017年月日目录投标人注意事项

2 第一部分 招标公告

3 第二部分 投标人须知

7 第三部分 采购需求

26 第四部分 合同样本

35 第五部分 投标文件格式

49 投标人注意事项

一、本招标文件为2017年11月新制版本,请各投标人务必仔细阅读各项条款!

二、如遇投标截止时间推迟、采购需求变动等,采购代理机构将会在网上发布更正公告(通知),请投标人及时关注原招标信息发布媒介!并请投标人在阅读更正公告(通知)后,将附件中的更正通知打印并盖上投标人公章后传真至采购代理机构,未传真或书面反馈的视为默认.

三、开标时间(投标截止时间)以 北京时间 为准,投标人应当在开标时间前到达开标室并递交投标文件,否则投标文件将被拒绝接收. 第一部分 招标公告 根据《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》等规定,经杭州市余杭区财政局余财确临[2017]6号确认书批准,现就余杭区行政事业单位2018-2019年度物业管理定点采购项目进行公开招标采购.欢迎符合要求并有能力完成本项目的投标人前来投标.

一、项目名称及编号:余杭区行政事业单位2018-2019年度物业管理定点采购项目(HZYHZFCG-2017-422).

二、采购组织类型:政府集中采购

三、采购方式:公开招标

四、采购内容 确定余杭区行政事业单位2018-2019年度物业管理定点采购项目供应商若干家.根据政府采购目录要求,在协议定点有效期内,在限额标准80万(不含)以下的物业管理采购项目,采购单位在本次入围供应商范围内择优选择.(以年度政府采购目录公布金额为准). 采购机构将依法组建评标委员会,通过评审推荐入围供应商,并签订《余杭区行政事业单位2018-2019年度物业管理定点采购协议书》.采购单位在有效期内,按照政府采购预算,通过议价或竞价等方式选择供应商,供应商根据与采购单位的约定以及投标承诺,签订《余杭区政府采购物业管理定点合同》. 服务范围主要包括:房屋日常管理与维修养护、共用设备管理与维修养护(含供电系统、给排水系统、电梯系统、空调系统等)、传达保安秩序管理、环境卫生管理、绿化管理及采购单位交办的其他工作. 项目有效期至2019年12月31日,入围数量按有效投标总数的80%计算(如入围数量出现小数点,采取进位方法确定最终入围数量),如有特殊情况,则由评标委员会推荐产生. 具体要求详见本招标文件第三部分采购需求. 预算:根据2018年余杭区级部门预算物业管理费定额标准:房屋日常养护维护12元/平方米.年,供电设备运行维护6元/平方米.年,给排水设备运行维护3元/平方米.年,电梯运行维护16000元/梯.年,分体式空调系统运行维护3元/平方米.年,传达保安秩序管理20元/平方米.年,环境卫生管理16元/平方米.年,绿化管理4元/平方米.年,消防设施维护3元/平方米.年, 监控设施、弱电网络系统维护3元/平方米.年,中央空调系统运行维护5元/平方米.年. 窗体底端

五、合格投标人的资格要求

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条供应商应当具备的条件和浙财采监【2013】24号《关于规范政府采购供应商资格设定及资格审查的通知》第六条规定;

2、谢绝联合投标. 公告期限:自公告发布之日起5个工作日. 投标报名 窗体顶端

1、报名与获取招标文件时间: 2017年月日至2017年月日(双休日及法定节假日除外) 时间:上午:8:30-12:00,下午:13:00-16:30

2、报名与获取招标文件地点:杭州市余杭区临平南大街265号市民之家三楼,杭州市公共资源交易中心余杭分中心L5窗口.联系

电话:0571-86201955

3、招标文件获取方式:可通过以下网站免费下载,现场报名不再发售纸质文件. 浙江政府采购网(http://www.zjzfcg.gov.cn) 杭州市余杭区公共资源交易网(http://www.yhggzy.com.cn) 杭州余杭政府门户网站(http://www.yuhang.gov.cn)

4、报名所需资料(均须加盖投标人公章): (1)、营业执照(或事业单位法人登记证书或其他工商等登记证明材料)的原件及复印件(符合浙财采监【2013】24号《关于规范政府采购供应商资格设定及资格审查的通知》第六条规定的,按相关规定提供相应资料);

(2)、投标人代表的有效身份证件原件与复印件,如授权委托的,还须提供有效的授权委托书原件(格式参考 第五部分投标文件格式);

(3)、组织机构代码证、社保登记证(或供应商一年内缴纳过的社保缴纳花名册)、税务登记证原件及复印件. 注:持 五证合一 新版营业执照的投标人不要求提供组织机构代码证、社保登记证、税务登记证;

持 三证合一 新版营业执照的投标人不要求提供组织机构代码证、税务登记证;

个体工商户不要求提供组织机构代码证,持 两证整合 新版营业执照的个体工商户不要求提供税务登记证. 以联合体形式参加投标的详见 第二部分 投标人须知 6.3条规定. 本项目投标人的资格仍需接受采购人或者采购代理机构审查,并在必要时要求提供原件备查.

八、投标保证金

1、金额为

5000 元(币种为人民币,拒收现金). 收款单位(户名):杭州市公共资源交易中心余杭分中心保证金专户 开户银行:杭州银行股份有限公司余杭支行 银行账号:79718100501600-

0872 注:以上信息不得多字或少字,并必须从投标单位账号汇出,汇入子账号不得错误,否则该投标保证金无效.

2、须在投标截止时间前将投标保证金(交付方式:电汇/网银,谢绝现金缴纳)缴纳到账,同时投标单位须在缴款凭证备注栏中注明项目编号,逾期未缴纳者视为无效投标.

3、杭州银行咨询

电话:0571-89273001

4、为方便后续的保证金退付,请各投标单位携带保证金缴款凭证(原件、复印件、照片均可),在本项目投标截止时间以前至余杭区市民之家三楼杭州银行窗口办理本项目保证金递交函.

九、投标截止时间与地点(逾期送达或未密封将予以拒收): 2017年月日09:30 杭州市公共资源交易中心余杭分中心 号开标室

十、开标时间与地点(投标人代表携带本人有效身份证件出席开标会议): 2017年月日09:30 杭州市公共资源交易中心余杭分中心 号开标室 十

一、质疑和投诉:

1、质疑事项: (1)、投标人如认为招标公告信息使自身的合法权益受到损害的,应于自招标公告发布之日起七个工作日内以书面形式向采购代理机构提出质疑. (2)、投标人如认为招标文件使自身的合法权益受到损害的,应于自获取招标文件之日起七个工作日内(招标文件获取截止时间之后获取的,应于自招标文件获取截止时间之日起七个工作日内),且应当在投标响应截止时间之前以书面形式向采购代理机构提出,否则,采购代理机构可不予接受. (3)、投标人如认为采购过程使自身的合法权益受到损害的,应于自各采购程序环节结束之日起七个工作日内,以书面形式向采购代理机构提出质疑. (4)、投标人如认为中标结果使自身的合法权益受到损害的,应于自中标结果公告期限(公告期限为1个工作日)届满之日起七个工作日内,以书面形式向采购代理机构提出质疑.

2、质疑受理地点:杭州市公共资源交易中心余杭分中心(杭州市余杭区临平南大街265号市民之家三楼 )L5窗口.

3、投诉事项:投标人对采购代理机构的质疑答复不满意或者采购代理机构未在规定时间内作出答复的,可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门余杭区财政局采购监管科投诉,联系电话为0571-89180113. 十

一、窗体顶端 十

二、联系方式: 窗体顶端

1、采购人 采购人名称:?杭州市余杭区财政局?????? 地址:杭州市余杭区临平东湖中路236号余杭财税大楼 项目联系人姓名:杜国强;

联系

电话:89180113,传真:0571-89180113

2、采购代理机构 采购代理机构名称:杭州市公共资源交易中心余杭分中心? 地址:杭州市余杭区临平南大街265号市民之家三楼? 项目联系人姓名:许明燕;

联系

电话:0571-86164300 ;

传真:0571-86164008 投标报名、供应商注册、中标通知书发放、保证金退付、合同鉴证咨询

电话:0571-86201955

3、同级政府采购监督管理部门 同级政府采购监督管理部门:杭州市余杭区财政局 地址:杭州市余杭区临平东湖中路236号余杭财税大楼 联系人:杜国强,联系

电话:0571-89180113,传真:0571-89180113 第二部分 投标人须知 前附表 序号 名目内容1项目名称 余杭区行政事业单位2018-2019年度物业管理定点采购项目

2 项目编号 HZYHZFCG-2017 -

422 3 投标有效期 投标文件递交后60天内有效

4 投标文件份数 报价文件:正本一份、副本六份 商务技术文件:正本........