DOC《附表1:》

附表1: 土地补偿标准 单位:元/亩土地种类补偿标准 备注 水田

37925 旱土

26548 经济林、用材林地

20859 林地(不含经济林、用材林地)

17066 园地

22755 水库、坑塘水面及其他设施农用地

37925 集体建设用地

37925 农村道路

37925 其他用地

17066 附表2: 青苗(生产)补偿费标准 单位:元/亩 土地种类 补偿金额 备注水田(含灌溉兼养鱼水塘)

1800 旱土

1200 附表3: 成片用材林青苗补偿费标准 单位:元/亩 生长期 补偿标准 种类 苗高 3米以下 胸径6-12厘米以内 胸径14 厘米以上 备注马尾松、杉树、国外松等 800-1000 1100-1300 1600-2200

1、按面积计算补偿;

2、根据各种树木的高度、胸径大小、郁蔽度,按比例综合计算;

3、每亩110株以上;

4、零星栽植的按附表6的标准计算补偿;

5、已按成片树木、楠竹计算补偿的山地,不另计算补偿;

6、间种的其它苗木、花卉一律不予补偿.

梧桐及其他 树木 700-900 1000-1100 1300-1600 楠竹 胸径8-15公分以上的每亩补偿1200-2200元柴、茅柴、芦苇 视生长状况每亩补偿400-500元 附表4: 成片果、茶园青苗补偿费标准 单位:元/亩 生长期 补偿标准 种类 苗期及定植 管理期 始产期盛产期蜜桔、桃、李、梅、橙、 柚、板栗、葡萄等

2500 3500-4000 5500-6500 茶叶2500 3500-4000 4500-5500 油茶2200 2400-3400 4500-5500 花卉、苗木、药材 普通的按3000-3500补偿, 名贵的 按3500-5000补偿. 备注

1、按面积计算补偿.

2、蜜桔生产期的认定原则. 苗期:栽种后1-2年;

定植管理期:栽种后3-4年;

始产期:栽种4年以上,单株冠径须达到2m以上,最低亩产600kg;

盛产期:栽种6年以上,单株冠径须达到3m以上,最低亩产1500kg.

3、其他果树生长期的认定参照蜜桔标准执行. 合理栽植密度:柑、桔、橙、柚:60-80株/亩.

4、蜜桔等果树的栽种必须符合《中国主要造林树种的栽种要求》,上述补偿中已包括套种或混栽的其他作物的补偿.

5、间种的其它各类树木、苗木、花卉一律不予补偿,两种或多种果树及其他经济作物混栽的,以栽种最多的一种计算补偿,其余不另计算补偿.

6、油茶:合理栽植密度80-90株/亩.

7、零星栽植的按附表7的标准计算补偿. 附表5: 宅基地上零星果树补偿标准 单位:元/株 规格 金额 种类 挂果前挂果后说明一二三四一二三四

1、抢栽、抢种的不予补偿;

2、定植一年内的苗木一律按挂果前四进行补偿. 柑桔类25

20 10

2 80

70 60

50 梨、桃、李、 梅、柚30

25 15

2 80

70 60

50 葡萄、其它果树

30 25

15 2

80 70

60 50 油茶、油桐

20 15

10 2

60 50

40 30 其它树木 一律按泡桐、梧桐、苦楝、臭椿标准补偿 附表6 宅基地上零星树木补偿标准 单位:元/株 规格 金额 种类 苗高(幼树) 胸径(成树) 说明1米以下 1-2 米2-3 米6-9 公分 10-14 公分 15公分以上

1、各种树木由数株组成一兜的,只按一株补偿;

2、自然生长的各种树苗,一律按茅柴补偿;

3、茅柴每百公斤补15元;

4、水竹、斑竹、丛竹、每百公斤补40元;

5、各种绿篱按5元/米补偿;

6、树木归被征收户. 马尾松、杉、松柏、国外松

2 4

6 12

18 25 樟、梓、楠、桐、杜英

5 8

10 15

25 35 泡桐、梧桐、 苦楝、臭椿

2 4

5 10

12 18 其它树木 一律按泡桐、梧桐、苦楝、臭椿标准补偿 棕树产棕前按大小每株2-8元,产棕后按生长状况 每株10-20元楠竹(按胸径计) 8公分以下 9-14公分 15公分以上

8 10

12 附表7: 宅基地上零星苗木、花卉补偿标准 单位:元/株品种规格单位 补偿金额(元) 说明高度(m) 胸径(cm) 冠幅(m) 铁树 0.20 株41.5m以上每增高30cm,另补偿7.00元. 0.70 株16 1.00 株30 1.50 株50 银杏 2.00 株4胸径4cm以上,每增大1cm,另补偿2.00元.

2 株10

4 株20 玉兰 1-2 株42.00 株10 4-7 株20 8-10 株30 11以上 株60 桂花 2-4 株15 株高 1米以下,1元/株,胸径 11公分以上80元/株. 5-7 株50 8-10 株80 迎春 1.0 株4每增高50cm,另补偿0.50元. 1.50 株6女贞 0.70以下 株20.80 株41.00 株5山茶花二年生 株5冠径2米以上,每增大50厘米,另补偿12.00元. 0.50 株80.80 株15 1.50 株50 2.00 株60 夹竹桃 一年生 丛2多年生5-10元/丛. 二年生 丛3桅子花 0.50 株2冠幅1米以上3-5元/株. 0.70 株3杜鹃 二年生 株3冠幅70厘米以上,每增大30厘米,另补偿2.00元. 0.50 株40.70 株5月季玫瑰一年生 株2四年以上5-6元/株. 二年生 株5三年生 株6石榴 1.00 株3高度1.70米以上,每增高50厘米,另补偿1.00元. 1.40 株41.70 株5注:

1、表中未列的零星苗木、花卉,视其生长状况,参照以上标准补偿;

2、盆栽苗木花卉不予补偿. 附表8: 苗圃移植搬迁费 品种 规格 种植密度 (株/亩) 补偿标准 (元/亩) 备注 各种苗圃 胸径 高度 1m以下 2000-3000 3000-3500

1、种植密度低于标准80%的按实际密度补偿;

2、异地移植的地点由被征地户自行解决,不另补偿. 1m以上 700-1000 3500-4500 4-9cm 600-700 6500-7500 10-19cm 300-450 8500-9500 20cm以上 150-200 11000-13000 附表9: 迁坟补偿标准 迁坟类别并棺迁坟 (元/座) 仅迁骸骨 (元/座) 说明土筑坟

1000 200 坟主应在建设单位公告规定的时间内将坟迁出,逾期由建设单位代迁,不予补偿. 水泥、三沙坟

1300 220 石坟1500

240 说明:表中未列项目按成本价评定补偿. 附表10: 房屋及附属构筑物拆迁补偿标准

(一)拆迁各类房屋计算说明 1.各类房屋层高规定:砖混及砖木结构房屋标准高度为平房3.2米,楼房3米;

土木结构平房3.2米,楼房为2.8米;

简易结构房屋2.2-2.6米.房屋层高增加的,按增加因素处理. 2.各类房屋的划等,主要以墙体、梁柱承重、屋面、楼面、天沟、地面等主要结构来确定,凡与结构内容不同者,按增减因素处理. 3.房屋一律以建筑面积计算补偿.建筑面积的计算,一律以房屋外墙外围水平面积计算,不包括出檐出梢.有柱檐廊,按柱中心连线计算;

无柱的挑廊、挑阳台(未封闭),按其投影面积的50%计算;

层高在2.2米(不含2.2米)以下,不计算建筑面积. 4.房屋层高的测定方法:平房以室内地面至落水檐口高度为准;

前后檐有高低者,取平均高度计算.楼房以室内地面至屋顶落水檐口高度除以层数计算 . 5.自拆重建补偿标准已包括房屋拆除、材料运输、排水明暗沟、散水、天沟、雨外墙、踏步、水、电及基础等全部补偿. 6.砖混结构的房屋隔热层按平均高度计算,0.5米以下(含0.5米)的不计算补偿.隔热层高度超过0.5米的,每超过0.1米按隔热层的面积每平方米补助20元,补偿高度最高不超过2.2米,超过2.2米的按2.2米计算. 7.房屋折旧按每使用一年折旧1%,最高折旧不超过40%.

(二)砖混结构房屋补偿标准 单位:元/平方米 等级 房屋主要结构 自拆重建 补偿标准 增减因素 一 砖石基础,内外24cm以上眠墙,墙梁柱共同承重,现浇或预制钢筋混凝土楼面、屋面、天沟、踏步,油漆门窗或铝合金门窗,混凝土地面,屋面有不少于0.5m高隔热层,房屋四周砖砌排水明、暗沟.

585

1、无隔热层减3%;

2、无水、电进户各减4%;

3、层高每增减10cm增减1%;

4、内外墙未粉各减2%;

5、有架空层增加2%. 二 砖石基础,内外24cm眠墙及部分18cm墙,墙梁柱共同承重,现浇或预制钢筋混凝土楼面、屋面、天沟、踏步,油漆门窗或铝合金门窗,混凝土地面,屋面有不少于0.5m高隔热层,房屋四周砖砌排水明、暗沟.

563

1、无隔热层减3%;

2、无水、电进户各减4%;

3、层高每增减10cm增减1%;

4、内外墙未粉各减2%;

5、有架空层增加2%. 三 砖石基础,内外18cm砖墙,部分24 cm砖墙,油漆门窗或铝合金门窗,预制空心板楼面,现浇天沟、木架人字栋瓦屋面,混凝土地面,屋面四周砖砌排水明、暗沟.

540

1、无水、电进户各减3%;

2、前后无天沟各减4%;

3、层高每增减10cm增减1%;

4、内外墙未粉各减2%;

5、有架空层增加2%.

(三)砖木结构房屋补偿标准 单位:元/平方米 等级 房屋主要结构 自拆重建 补偿标准 增减因素 一 砖石基础,内外18cm砖墙,部分24cm砖墙,油漆玻璃门窗或铝合金门窗,木板楼面,有平顶,木架人字栋瓦屋面,混凝土地面,四周砖砌排水明、暗沟.

473

1、无水、电进户各减4%;

2、层高每增减10cm增减1%;

3、内外墙未粉各减2%;

4、有架空层增加2%. 二 砖石基础,内外18cm砖墙,部分24cm砖墙,油漆玻璃门窗或铝合金门窗,木架瓦屋面,混凝土地面,四周砖砌排水明、暗沟.

450

1、无水、电进户各减4%;

2、层高每增减10cm增减1%;

3、内外墙未粉各减2%;

4、有架空层增加2%. 说明 楼面达不到承重结构要求,不能在其内进行正常生产生活的楼层,不计建筑面积,按超高处理.

(四)土木结构房屋补偿标准 单位:元/平方米 等级 房屋主要结构 自拆重建 补偿标准 增减因素 一 砖石基础,外墙窗以下砖石基台;

土砖、土筑(含三砂)墙,内外粉灰,油漆门窗,木板楼面,木架瓦屋面,有平顶,水泥地面,四周有排水明、暗沟.

390

1、无水、电进户各减4%;

2、内外墙未粉各减2%;

3、层高每增减10cm增减1%. 二 砖石基础,内外土砖、土筑(含三砂)墙,内外粉灰,油漆门窗,木架瓦屋面,水泥或砖地面,四周有排水明、暗沟.

375 说明

1、土木结构上升层的,一律按土木结构计算;

2、楼面达不到承重结构要求,不能在其内进行正常生产生活的楼层,不计建筑面积,按超高处理.

(五)简易结构房屋补偿标准 单位:元/平方米 等级 房屋主要........