XLS《期货广场指标》

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, 屋面高聚合物改性防水卷材,屋面挤塑板保温30mm,钢栏杆, ,,

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, 主楼:筒体-钢框架混合结构体系 ,,

方钢管柱截面尺寸为600*600,底部钢管柱截面尺寸为600*800;

钢板由18-30厚 ,,

办公区域楼面采用镀锌压型钢板做模板,上铺钢筋混凝土的组合楼板,组合楼板的跨度为4.05米,外框架梁采用焊接H型钢 ,,

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裙房: ,,

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地下结构:各层层高3.6-6.6米, ,,

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基础:核心筒采用筏板基础,板厚2500,外框架柱采用嵌岩桩,桩直径1.7米,外框架柱承台梁高2米,四周筏板基础厚1米.地下室由于基础埋深较深,需要考虑地下水抗浮作用,采用抗拔桩基础形式;

车库采用筏板基础,板厚为1米. ,,

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混凝土:墙柱C40-60,梁板C40,地下室地板外墙:C

30、C40,(防水密实混凝土,S8) ,,

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一、工程概况 ,,

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二、工程特征

1、建设地点:大连市 ,,

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1、结构形式:筒体-钢框架混合结构

2、施工时间:2006年 ,,

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2、层数:地下三层,地上为五十三层,其中裙房五层

3、建筑面积:131500m2(其中:主楼109000m2,裙楼8000m2,地下14500m2) ,,

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3、层高:地下层高3.6-6.6m,地上4.1m

4、地震烈度:7度 ,,

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4、建筑高度:240.4m

5、使用功能:综合楼 ,,

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5、基础类型:筏板基础

6、工程内容:主体和裙房地下车库等土建钢结构施工及给排水,采暖通风,空调,电气,动力安装等工程 ,,

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6、土建工程特征:

7、计价依据:按工程量清单计价规范 ,,

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6.1墙体:地下室外墙为500-800厚抗渗钢筋混凝土墙体,外墙双层高聚合物改性防水卷材,地下室隔墙混凝土小型空心砖砌块200和300厚,地上主体填充墙为空心砖砌块100和200厚,加气砼板保温

8、造价类别:中标价格 ,,

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6.2地面:地下室地板顶板外墙双层高聚合物改性防水卷材,其他楼地面水泥砂浆找平层

9、其他:在主楼及裙房范围之外为地下三层停车库;

主楼地下室芯筒剪力墙结构,并沿外框架四周增设900mm厚剪力墙主楼及裙楼土方开挖、基坑支护、基础灌注桩已由业主另行分包,地下三层停车库土方工程包含在本造价内,地下室设混凝土消防水池,钢柱、外框架梁、楼面主梁均采用Q345C钢材,楼面次梁采用Q235B钢材.镀锌压型钢板和混凝土作为组合楼板,钢板采用水性无机富锌涂料,防火涂料采用厚涂型防火涂料钢框架结构体系,柱网框架柱采用方钢管混凝土结构,内灌C50混凝土幕墙,门窗,电梯,弱电及智能化系统,二次装修,广场停车场及室外市政,园林绿化,道路及特殊要求的工程不含在本造价内 ,,

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6.3棚面:水泥砂浆找平层 ,,

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6.4内墙:水泥砂浆找平层 ,,

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6.5屋面:非上人混凝土楼板,高分子卷材防水,30厚挤塑保温板,50厚钢筋细石混凝土,浅色银粉涂料.上人混凝土楼板,高分子卷材防水,30厚挤塑保温板,50厚钢筋细石混凝土,30厚水泥沙将结合层,30厚花岗岩,周围钢栏杆.车库地下室顶板找坡,防水卷材,30厚挤塑保温板,50厚钢筋细石混凝土,排水板滤水层土工布 ,,

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三、经济指标 ,,

, 项目名称 , 总造价(元) , 单位造价(元/m2) , 占总造价(%) ,,

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7、安装工程特征:

1、分部分项工程 , 211116048.04 ,,

, 7.1给排水:室内:生活盥洗给水管、热水管采用优质薄壁硬紫铜管及配件;