XLS《旅游》

附件2-21/4 ,,

意大利旅游项目 ,,

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, 序号 , 地理位置 , 项目名称 , 市场机会 , 项目介绍 , 预计总投资(亿欧元)

1 , 意大利南部高尔夫休闲度假项目开发 , Brindisi市用途高尔夫度假区 ,

1、战略性地理位置:滨海区(1千米)-距Brindisi机场18分钟车程

2、建造国际领先的高尔夫目的地,集中在由5个高尔夫球场环绕的区域(车程距离不超过1个半小时) ,

1、4星高尔夫宾馆,拥有150间客房(6000平方米实际可使用面积

2、拥有200间客房的设施齐全的度假村(7500平方米实际可使用面积)

3、拥有700间含宽大阳台的套房的4星级酒店(38300平方米实际可使用面积)

4、俱乐部以及高尔夫学校(3000平方米实际可使用面积) , 1.

70000122070312

2 ,,

Lameziaterme(城市名)-卡拉布里亚区多用途高尔夫度假区 ,

1、相关土地:135公顷,远眺大海,沿着3千米的海岸线

2、LameziaTerme国际机场仅10分钟车程 , 游客住宿项目开发

1、4星宾馆,拥有200间客房(16000平方米实际可使用面积Grosslivingarea)

2、餐厅,酒吧,会议室以及运动设施

3、庭院(3000平方米实际可使用面积)

4、水疗和健康中心

5、住宅开发--150间可买让单元(9000平方米实际可使用;

260幢别墅(18800平方米实际可使用面积)

6、高尔夫设施(2000平方米实际可使用面积) , 0.900000610351563

3 ,,

MarinadiOstuni市用途高尔夫度假区 ,

1、萨伦托区:高速发展的旅游目的地

2、附近有多元化的旅游景点:奥斯图尼,以其中世纪老城区,岩石海岸和沙滩,中世纪城堡,自然资源,食物和优良品质的葡萄酒而出名的 白城 ,

1、4星级高尔夫宾馆,拥有140间标准客房(4200平方米实际可使用面积

2、5星级酒店:60间豪华套房

3、设施:餐厅,休闲酒吧,会议室以及运动中心(1650平方米实际可使用面积)

4、96间分时单元(4800平方米实际可使用面积)

5、82幢别墅(10900平方米实际可使用面积) , 0.620000305175781

4 , 沿海地区集中休闲度假区项目 , ArbataxC多用途度假胜地:现有度假目的地的升级Bellavista公园 ,

1、独特和未被破坏的场地:Bellavista公园

2、战略性地理位置:靠近游客港口的海滨区

3、将现有产品移至多用途豪华度假区的机会

4、相关土地面积:60公顷;

建筑容量:107122平方米实际可用面积 ,

1、Arbatax度假区:673间客房

2、VillaggioTelis(四星级):将有284到378间

3、VillaggioCalaMoresca(四星级):将有140到280间客房

4、HotelMonteTurri(四星级):将有17到83间客房

5、住宅净可售面积:62540平方米;

可以优惠价享受度假区的服务以及设施;

单元数:501间(125平方米) , -

5 ,,

阿内雷拉-西西里岛海滩度假区 ,

1、相关土地面积:11200平方米,可建筑容量:9920平方米实际可使用面积

2、Siracusa是西西里岛旅游产品排名第一的省:民俗以及考古景点(联合国遗产),阳光沙滩,自然资源,传统宗教景点,美食美酒旅游线路

3、旅游需求有3%的正增长:国际游客占全部游客的百分之30(国际游客主要来自法国,德国以及英国)

4、休闲旅游市场的商机:这个区域在4星级以及5星级饭店之间呈现出一段空缺,而这正是国际游客所喜爱的宾馆类型 ,

1、海滩宾馆(4星级)房间数:145间客房

2、宾馆以及休闲酒吧、游泳池、水疗和健康中心、会议设施、运动场所、停车区域 , -